1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сравнение: каменные и деревянные загородные дома

Содержание

Сравнение каменного дома и деревянного

Решение построить дом всегда сопровождается проблемой выбора строительных материалов. Из чего строить дом – из дерева или кирпича, из камня или бетона? Самые востребованные в силу своих технических характеристик материалы – камень, кирпич и древесина. Но и деревянные дома, и каменное (кирпичное) жилье имеют свои достоинства и недостатки, поэтому кто-то выберет кирпич или камень, а кто-то – бревно или брус. Поэтому прежде чем заказать дом из бревна под ключ или из другого материала, нужно узнать все плюсы и минусы выбора того или иного материала.

Так, бревенчатый сруб – это, прежде всего, экология и здоровый микроклимат в доме. Всем известны фитонцидные свойства хвойных пород дерева. С другой стороны, здание из камня простоит дольше, а стены дома нужно будет защищать только слоем штукатурки, а кирпичные стены – только изнутри. Деревянное жилье в этом плане проигрывает каменным коттеджам – древесину необходимо пропитывать антисептиками, антипиренами, и другими защитными веществами. Поэтому перед выбором материала для дома нужно сравнить свойства и характеристики древесины и кирпича.

Деревянные дома: плюсы и минусы

Достоинства, которыми обладает частный деревянный дом:

  1. Экологичность;
  2. Высокий коэффициент теплоизоляции;
  3. Чистая, необработанная древесина дешевле кирпича;
  4. Древесина «дышит», поэтому в доме всегда будет поддерживаться оптимальная относительная влажность воздуха.

Недостатки:

  1. Деревянный дом – это опасность возгорания. Но этот недостаток устраняется еще на заводе при изготовлении оцилиндровки, бруса или щитового каркаса – вся древесина пропитывается защитными составами. Эти вещества предохраняют деревянные детали дома от гниения, плесени, возгорания, грызунов и насекомых. Правда, такая технология делает возведение жилья дороже;
  2. Древесина стоит дороже, чем кирпич. Но и этот недостаток можно рассматривать двояко: из 1 м 3 кирпича получится стена 500 мм толщиной, 1000 мм высотой и 2000 мм длиной. Из 1 м 3 бруса можно вывести стену площадью почти в три раза больше.

Каменный дом: плюсы и минусы

Детальное сравнение основных характеристик

Сравнение положительных свойств и отрицательных характеристик древесины и камня показало, что древесина имеет больше достоинств. При современных технологиях обработки дерева (клееный брус, оцилиндровка, профилированный брус, и т.д.) материал не имеет большинства минусов, которыми обладает цельная древесина. Обработанные изделия из дерева почти не усаживаются, устойчивее ведут себя при возгорании, активно сопротивляются биологическому и климатическому воздействию, имеют низкий коэффициент теплопроводности и повышенную прочность.

Разница в цене на камень и древесину не слишком отличается, но при выборе камня или кирпича появляются дополнительные затраты на перевозку. Также смета вырастет из-за обустройства заглубленного монолитного фундамента, при утеплении стен и на внутренних отделочных работах.

Подробнее сравним основные параметры древесины и камня (кирпича). Основные характеристики – в таблице:

* При обработке древесины влагостойкими пропитками ее водопоглощение понижается до 15-20%

** При обработке древесины антипиренами ее устойчивость к высокой температуре повышается до 600-700 0 С

Так какой дом лучше, деревянный или кирпичный?

С точки зрение семейного бюджета дешевле построить деревянное жилье – и древесина дешевле, и фундамент нужен мелкозаглубленный, и отделочных работ меньше. Но это – только один из множества факторов, из которых складывается отношение застройщика к выбору материала для нового коттеджа:

  1. Выбирая стройматериал для будущего дома, человек опирается на подсознание – городской житель, скорее всего, выберет камень или кирпич, а человек, проживший в деревне – древесину;
  2. Возраст застройщика тоже играет свою роль – молодая семья предпочтет современные отделочные материалы, тогда как взрослые или пожилые люди более консервативны;
  3. Влияет на выбор материала и география региона: строить кирпичный или каменный дом в лесистой местности экономически невыгодно, если под рукой всегда есть дерево;
  4. По условиям внутренней отделки выбрать материал довольно сложно – и древесину, и кирпич можно легко отделать любыми современными финишными декоративными материалами.

Поэтому выделить лидера из представленных строительных материалов сложно. Индивидуальные предпочтения – главный фактор при строительстве жилья. И камень, и дерево помогут старательному хозяину построить дом, который полностью будет соответствовать вкусам и потребностям всех членов семьи.
Не забывайте также, что внутренняя отделка дома из разных материалов будет отличаться, и учитывайте это при выборе.

Сравниваем деревянные и кирпичные дома, в чем разница

21.11.2021 16:22

Большинство частных жилых домов на одну семью построены по традиционной технологии. Однако, несмотря на распространенное убеждение в надежности и большей долговечности каменных коттеджей, все большую популярность приобретают деревянные дома.

Давайте рассмотрим в чем разница данных технологий, какие есть особенности строительства, разберем все «за и против», для того что бы сделать правильный выбор и решить что же лучше построить для постоянного проживания за городом.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

Строительство дома — устойчивая инвестиция

Решая начать строительство, в первую очередь следует выбрать технологию, по которой будет возведен объект недвижимости. Собственники будущего жилья могут выбрать традиционный кирпичный дом, каркасник, или же сруб из бревен или бруса. К сожалению, уже на этапе поиска проекта прослеживается подавляющая популярность кирпичных объектов недвижимости.

В каталогах готовых проектов подавляющее большинство – традиционные каменные особняки. С точки зрения архитектуры и функциональности они очень разнообразны, благодаря чему инвестор легко может найти проект, соответствующий его ожиданиям. В случае каркасных домов дело обстоит иначе. Готовых проектов на рынке гораздо меньше, поэтому следует учитывать дополнительные затраты на внедрение новых архитектурных решений, которые будут соответствовать потребностям заказчика.

Принимая решение о строительстве, инвесторы руководствуются множеством факторов. Если мы сравниваем долговечность инвестиций, несомненно, такая особенность есть у кирпичных домов, но это не должно приводить к выводу, что каркасники менее долговечны. Благодаря современным технологиям и правильному использованию собственности, она может сохраняться в идеальном состоянии в течение нескольких сотен лет.

Бытует мнение, что деревянные постройки менее долговечны, чем кирпичные. Это абсолютно не так. Деревянные жилые дома для постоянного проживания, построенные из лучших материалов профессиональной строительной бригадой, а затем надлежащим образом обслуживаемые и отремонтированные, способны служить своим владельцам многие десятилетия. В целом разница в прочности или сроке службы настолько близка друг к другу, что не должна служить аргументом для выбора одной из двух технологий, что, к сожалению, имеет место.

Стоит отметить, что любая строящаяся недвижимость из дерева или кирпича, не отвечающая установленным стандартам, может не выдержать испытания временем.

Среди прочего, если деревянный дом не был построен с использованием соответствующих технологических решений компанией, обладающей знаниями и опытом в строительстве этого типа сооружений, у него могут быть проблемы с влажностью, например, из-за некачественной изоляции, а коттедж из кирпича более устойчив к этой проблеме.

Кроме того, преимуществом каменных жилых домов служит их большая огнестойкость, потому что основные строительные материалы, из которых они состоят негорючие.

Время строительства дома

Сроки постройки деревянного и кирпичного дома существенно различаются. Как известно, время — деньги, поэтому если мы ищем экономию, то найдем ее прямо здесь. Конструкция домов из дерева намного легче кирпичных. Это влияет на фундаменты, которые требуются меньше по ширине и, следовательно, дешевле в строительстве.

Единственные мокрые работы — это заливка фундамента, что делает возможным строительство в любое время года. Кроме того, в основе технологии лежит легкая конструкция, что позволяет быстро и экономично построить дачу в любой сезон. Иная ситуация с бревенчатыми домами. Их стены сделаны из толстых горизонтальных бревен. Поэтому они немного тяжелее своих каркасных собратьев. Однако их общий вес все равно остается меньше, чем у каменных зданий.

Также стоит отметить, что большая часть каркаса дома изготавливается в производственных цехах. Поэтому на строительную площадку доставляются готовые элементы и полуфабрикаты, что сокращает время строительства.

Каркасный дом площадью 150 кв.м. можно сделать под ключ за 3 месяца, потому что это сухая технология, не требующая выдержки объекта, как в случае каменной. К сожалению, строительство из кирпича и блоков невозможно ускорить. Не соблюдая необходимые технологические перерывы, можно рискнуть такими последствиями, как отваливание штукатурки, «поднятие полов» или появление грибка. Небольшой коттедж при хорошем планировании работ и благоприятных погодных условиях можно построить меньше, чем за год, но лучше сразу заложить более длительный срок.

Какой дом дешевле построить деревянный или каменный

На окончательную стоимость влияет множество факторов — цена земли в зависимости от ее расположения, цена строительных материалов и их качество, сложность проекта, продолжительность строительства. Поэтому однозначно сказать, какое решение — деревянный или кирпичный дом — выгоднее в финансовом плане, сложно.

Строительство из кирпича занимает больше времени, чем из дерева, но, учитывая популярность проектов по этой технологии, на рынке есть много специалистов, которые помогут заказчикам снизить его стоимость. Кроме того, процесс можно ускорить с помощью современных строительных инструментов и оборудования. Однако это не меняет того факта, что деревянные конструкции строятся намного быстрее. При их возведении можно сэкономить на фундаменте. Благодаря тому, что они легче, для них требуется более узкий фундамент, по сравнению с каменным домом. Экономию также можно найти в выборе формы здания вне зависимости от выбранной технологии. Самые дешевые постройки для возведения — это постройки простых и классических форм, которые также намного проще отделать.

В целом строительство дома одинакового размера по этим двум технологиям — это примерно одинаковая стоимость. В деревянной технологии, которая по сути является закрытой системой, сложно на чем-то сэкономить, единственной экономией будет время возведения. Планируя коттедж из кирпича, вы можете рассчитать, что лучше построить: трехслойную, двухслойную или однослойную стену, выбрать монолитные перекрытия или сборные, не теряя при этом качества. Еще одним фактором, влияющим на стоимость строительства, является цена услуг компаний, занимающихся производством древесины, их мало на рынке, поэтому они сохраняют высокую цену. При строительстве кирпичного дома вы можете найти разные бригады и компании, их намного больше, которые выполняют работы дорого и дешевле, а некоторые работы можно выполнить даже самостоятельно.

Читать еще:  Как клеить бамбуковые обои

В случае деревянных домов стоит выбирать качественную, правильно просушенную древесину, ведь любая экономия в этом направлении может сократить срок эксплуатации здания. К сожалению, высокое качество часто ассоциируется с более высокой ценой. Инвестор также ожидает расходов, связанных с наймом квалифицированных специалистов. Из-за все еще невысокой популярности этого вида технологии конкуренция на рынке не такая большая, как в случае возведения коттеджа из кирпича. Большинство команд специализируются на строительстве традиционных построек, и конкуренция на рынке означает, что затраты на рабочую силу для кирпичной технологии могут быть намного ниже, чем для строительства деревянного дома.

Если сравнить компании, где одна строит из дерева, а другая кирпичный, то каркасный дом будет дешевле примерно на 20% по отношению к кирпичной недвижимости. Уже на этапе работ по фундаменту есть существенная экономия. Часто инвестор не принимает во внимание расходы, связанные со строительными услугами, такими как аренда жилья для бригад, строящих дом, аренда туалета для строительной площадки, использование электричества или воды. Однако из-за того, что время строительства в каркасной технологии относительно невелико, это дает еще немного экономии.

Таким образом, стоимость строительства в деревянном и кирпичном каркасе примерно одинакова. В обоих случаях собственник может предпринять шаги по сокращению расходов. Однако если сравнить схожие между собой объекты, построенные по каркасной и традиционной технологии, может оказаться, что цена сруба из дерева будет примерно на 20% ниже.

Планируя строительство бревенчатого дома, необходимо учитывать тот факт, что это достаточно дорогая технология, требующая соответствующих навыков и высокой точности. Более того, в случае с классическими бревенчатыми домами стоимость их строительства не только равна, но часто превышает стоимость традиционного кирпичного коттеджа.

Преимущества и недостатки деревянных и кирпичных домов

Многие люди мечтают о собственном жилье. Однако его создание — сложный процесс, требующий больших финансовых затрат и многих жертв. Обе технологии — деревянная и традиционная — имеют как достоинства, так и недостатки, с которыми придется столкнуться будущему инвестору. Поэтому выбор обычно — дело индивидуальное.

Прежде всего, следует подчеркнуть, что деревянные бревенчатые срубы сделаны из экологического материала, поэтому они ассоциируются с естественностью и элегантностью. Дерево — это материал, обладающий способностью само регулировать влажность, что помогает создать определенный микроклимат — летом дарит ощущение прохлады, а зимой быстро нагревается. Однако, в отличие от кирпичных домов, для них характерна меньшая аккумуляция тепла, из-за чего они быстрее остывают после отключения отопления. Каменная кладка остывает медленнее, несмотря на открытие окна или падение наружной температуры.

Еще один вопрос, на который стоит обратить внимание, — это толщина стен. Для строительства каркасников требуется гораздо меньшая толщина стен, чем в технологии кирпичной кладки, но при этом получается хороший коэффициент теплопередачи. Кроме того, за счет небольшой толщины стен в каркаснике получается дополнительная полезная площадь — обычно 10-11 кв.м. на каждые 100 кв.м. общей площади.

По акустике деревянные срубы не уступают каменным конструкциям. Однако следует учитывать, что деревянные перекрытия довольно легко передают звуки ударов (например, бег по лестнице). Поэтому необходимо обеспечить надлежащую звукоизоляцию деревянных конструкций. Тот, кто не привык находиться в таком доме, может удивиться тому, что здание работает, то есть потрескивает и скрепит. Каменные конструкции намного лучше поглощают звуки ударов, но, с другой стороны, они передают относительно большое количество звуков, передаваемых по воздуху, таких как звуки музыки или разговоров.

Бесспорным преимуществом домов из кирпича является их популярность. Универсальность технологии значительно упрощает приобретение готовой конструкции, отвечающей ожиданиям инвестора, и поиск подрядчиков для проведения строительных работ. Выбирая возведение деревянного дома, необходимо помнить, что эта технология пока еще не получила большого распространения, требуя высокой точности и технических знаний.

Однако строительство деревянного дома, например из бруса, имеет преимущество перед традиционной технологией, а именно экономию времени. Несомненным преимуществом считается не большое время, необходимое для возведения, в том числе, каркасного дома. В течение одного сезона инвестор может построить и закончить жилой коттедж, а затем заселиться в него. Это возможно благодаря минимизации мокрых работ и отсутствию необходимости делать технологические перерывы. К тому же сруб из бревна можно возвести в любое время года, а возведение его конструкции сводится к сборке готовых элементов, соединенных гвоздями и металлическими креплениями.

Благодаря тому, что стройматериалы легче, их транспортировка к месту строительства обходится дешевле, а кроме того, при хранении или перемещении территория вокруг повреждается намного меньше, чем при строительстве кирпичного дома. Конечно, в кирпичной технологии можно использовать и легкие элементы, но это не меняет того факта, что начало и продолжение строительства должны быть адаптированы к сезону и температуре.

В деревянных домах внутренняя отделка и размещение коммуникаций также более эффективны, чем в технологиях кирпичной кладки. Деревянные конструкции, в основном каркасные, также легко перестраиваются или модернизируются, при этом не требуется ломать стены и перекрытия. Реконструкция кирпичных построек намного сложнее и более трудоемка.

Деревянное домостроение имеет очень длинный список достоинств, практически без существенных недостатков. Однако основным их недостатком является их высокая стоимость по сравнению с каменными. Учитывая легкую конструкцию и очень короткие сроки строительства (в среднем 3 месяца), дома по каркасной технологии должны стоить намного дешевле кирпичных, а при этом стоят они практически одинаково (максимум на несколько процентов дешевле). Помимо менталитета заказчиков, которые ошибочно воспринимают кирпичный дом как более прочный и долговечный, цена является основной причиной гораздо меньшей популярности домов из дерева, чем традиционных кирпичных.

Несмотря на множество преимуществ строительства из дерева, инвесторы чаще хотят каменные дома из блоков. Эти дома придают ощущение долговечности, конструкции и строительные материалы общедоступны и имеют практически неограниченные архитектурные возможности. Их преимущество в некоторой гибкости — можно построить практически любую форму здания и использовать любое решение, которое придумает архитектор.

Сравнение кирпичного и деревянного дома — все за и против

Ключевой выбор, встающий перед человеком, который хочет построить свой собственный загородный дом – это выбор строительного материала. Двумя самыми популярными вариантами являются дом из кирпича или дерева. Так какой дом лучше кирпичный или деревянный? Разберем достоинства и недостатки каждого из них и определимся, в каких случаях один из них подойдет лучше.

Плюсы и минусы кирпичного коттеджа

Основные преимущества построек из кирпича:

  • Устойчивость.

– Плотность кирпича делает его достаточно устойчивым к внешним факторам, к воздействию на него климата. Кирпичный дом разрушить гораздо тяжелее, чем деревянный.

– Кирпич не подвержен воздействию со стороны насекомых.

– Кирпич более устойчив к возгораниям, нежели другие варианты.

– Материал обладает высокой устойчивостью к температуре и звуку.

Кирпичные дома эксплуатируются в течение десятков и, иногда даже сотен лет.

Кирпич – полностью экологичный материал. В его состав входят лишь вода, песок и глина.

Основные недостатки кирпичных строений:

  • Большой вес.

Из-за того, что кирпич – тяжелый материал, в подобных коттеджах приходится устанавливать как можно более крепкий фундамент, который выдержит кирпичные стены. Это повышает траты на строительство.

Кирпич дороже других материалов, и укладка также стоит не малых денег.

  • Длительность возведения.

На строительство кирпичного здания уйдет больше времени, чем в остальных случаях.

Плюсы и минусы деревянного дома

Основные преимущества дерева, как стройматериала:

  • Небольшой вес.

Сравнительно малый вес позволяет строить деревянный дом на менее устойчивом фундаменте, чем кирпичный, что делает строительство менее затратным.

  • Небольшие сроки строительства.

Время, которое уходит на строительство деревянных домов, гораздо меньше, чем время, уходящее на строительство домов из других материалов.

Строительство деревянного здания обойдется будущему владельцу дешевле большинства других вариантов, даже если речь идет о натуральном бревне/брусе.

Древесина – самый экологичный материал, присутствующий на рынке. Более того, дерево создает наиболее комфортный для человека микроклимат. Летом в деревянном доме будет прохладно, зимой – тепло.

Основные минусы дерева, как строительного материала:

  • Неустойчивость.

Древесина как правило неустойчива к таким разрушающим факторам, как насекомые и микроорганизмы, или же гниение.

  • Низкая огнестойкость.

Дерево – один из самых пожароопасных материалов.

Древесина подвержена усадке больше, чем иные строительные материалы. Поэтому отделку часто приходится проводить только спустя определенное время после завершения основного строительства.

Есть несколько факторов, опираясь на которые также важно сравнивать эти виды построек.

Теплосбережение — нюанс, который стоит учитывать в выборе строительного материала для будущего строения. Кирпич удерживает тепло намного лучше, чем дерево. Таким образом дерево нагревается и охлаждается быстрее кирпича, что в определенных случаях является плюсом, а в других – минусом. Кирпич отдает тепло медленнее, что дает возможность экономить на отоплении.

В деревянном доме будет теплее чем в кирпичном, так как он теряет тепловую энергии намного медленнее.

Дома из кирпича нуждаются в постоянном прогревании в холодную погоду, чтобы сохранять тепло и уют внутри.

  • Долговечность

Из-за того, что дома, выполненные из дерева подвержены естественному разрушению и усадке, они не простоят долго, если не будут регулярно приводиться в нужную форму.

Дома из кирпича более долговечны, так как подвержены меньшим разрушениям.

Деревянные дома подвержены возгораниям куда больше, чем другие. Отсюда следует, что этот вариант постройки не самый безопасный.

Стоит учитывать, что несмотря на то, что дома из кирпича более устойчивы к возгораниям, в случае пожара этот материал также становится опасен. Из-за воздействия высоких температур синтетические элементы, содержащиеся в кирпиче, начинают активно выделять токсичные вещества, опасные для человека.

Разница в цене между кирпичом и деревом не самая большая. Но расходы, уходящие на дополнительные материалы при строительстве из двух этих материалов, учитывать тоже стоит.

При строительстве загородного дома из кирпича требуется сложный фундамент, более толстые стены, дополнительные утеплители. С учетом этих приобретений, постройка кирпичного дома будет куда затратнее.

Какой дом лучше выбрать

Проанализировав все плюсы и минусы обоих вариантов, можно сделать вывод, что выбрать что определенно лучше – деревянный или кирпичный дом, очень тяжело. Кому-то лучше подойдет деревянный коттедж, кому-то кирпичный. Главный вывод, который можно сделать, заключается в том, что коттеджи из разных материалов строятся с разной целью. Кирпичный дом лучше подойдет для постоянного проживания, чем деревянный. Но не стоит возводить подомные постройки в качестве сезонных дач, они лучше подойдут для постоянного проживания. В случае натуральной древесины, она может подойти и для дачи, и для коттеджа для постоянного проживания. Тем не менее, будущий хозяин дома должен будет учитывать возможные недостатки. Кирпичный или деревянный дом, решать только будущему хозяину, опираясь на свое собственные предпочтения и желания.

Читать еще:  Варианты остекления балконов и лоджий

Каменный или деревянный загородный дом – что выбрать

Отправим материал на почту

  • Для кого подойдет каменный дом
  • Загородная недвижимость из дерева плюсы и минусы
  • Заключение
  • 159² Общая площадь

  • 193.78² Общая площадь

  • 171² Общая площадь

  • 235² Общая площадь

  • 372² Общая площадь

  • 376² Общая площадь

  • 245.55² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 114² Общая площадь
  • 11 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 198² Общая площадь
  • 14 x 13м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 126² Общая площадь

  • 159.98² Общая площадь

  • 216² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 178² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 169² Общая площадь
  • 11 x 10м Площадь застройки

  • 210² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 2 санузла
  • 249² Общая площадь
  • 12 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 289.9² Общая площадь
  • 16 x 12м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 4 санузла
  • 252.2² Общая площадь

  • 539² Общая площадь

  • 10 комнат
  • 10 санузлов
  • 288² Общая площадь
  • 6 x 24м Площадь застройки

Если вас выгнала любовница – самое время приступать к постройке каменного дома, а вот если выгнала жена – подойдет только деревянный вариант, потому, как только в нем вы сможете вздохнуть спокойно.

Не сказать, что возведение личной недвижимости поможет вернуть отношения, но однозначно можно утверждать, что ваша жизнь наполнится новыми красками и стройматериалами.

Для кого подойдет каменный дом

Кирпичный дом является лучшим вариантом для перфекционистов-трудоголиков, привыкших зарабатывать деньги умственным трудом, так как эксплуатация постройки не несет в себе серьезных физических усилий и затрачивает немного свободного времени.

Преимущества каменного дома:

  • Долговечность и добротность. Еще с давних времен, кирпичные дома строили обеспеченные люди, потому как изготовить качественный строительный материал, было под силу только настоящим мастерам своего дела. Сейчас рынок предлагает множество вариантов кирпича, однако, только фабричное изделие способно обеспечить устойчивость конструкции.
  • Пожаробезопасность и огнеупорность. Несмотря на то, что пожары случаются и в каменных домах, вероятность их появления ничтожно мала. В основном, причиной возгорания служит воспламенение электропроводки, поэтому все коммуникации следует проводить в стенах. Не беспокойтесь о внешнем виде: штробы с проводами герметично маскируются шпатлевкой.

Информация к сведению!Можете не сомневаться, что ваша бывшая жена или любовница приедет посмотреть, как вы живете, поэтому заранее прикупите ящик противоядия.

  • Теплоотдача. Кирпичный дом теплее деревянного только в том случае, если ширина стен составляет не менее 40 см. В остальных вариантах – вам придется компенсировать разницу толстым слоем утеплителя. Для сохранения температуры в доме, применяют как наружную, так и внутреннюю отделку, поэтому еще на этапе расчета полезной площади стен, накиньте немного места для будущего «сэндвича».
  • Экономичность. Несмотря на то, что возведение каменного дома стоит дороже деревянного, в процессе проживания, разница в цене будет не столь существенна. Выровняв один раз стены и залив стяжкой пол, вам не придется переделывать эти базовые вещи каждые 10-20 лет. А вот с деревянным могут быть серьезные проблемы: подгнивание пола в санузле, появление сырости под подоконниками, кручение бревен при неправильно подобранном температурном режиме в жилом помещении и много другое.

Несмотря на все прелести такого замка, все же есть моменты, которые нельзя замалчивать:

  • Отопление. Для каменного дома, важную роль играет отопление: оно должно быть контурным с наличием одного или более, источника тепла. Например: теплый пол + печка или камин + газовое отопление. Таким образом, вы подстрахуете себя в зимний период и в случае неисправности одного из видов обогрева, вы не успеете замерзнуть.

  • Фундамент. Вариант с тяжелой постройкой смогут потянуть только глубокий, ленточный фундамент с армированным поясом или монолитный. Оба варианта достаточно дорогие и трудоемкие, поэтому еще до начала проектирования дома, убедитесь, что строительная организация имеет большой опыт заливки бетонных оснований.
  • Цена. Ввиду того, что строительные материалы имеют большой вес, придется нанимать грузовую машину с манипулятором. И кроме этого, если объем бетонной массы имеет больше 5м3, то имеет смысл нанять бетономешалку. В итоге, периферийные затраты могут достичь 40% стоимости самого дома.

Загородная недвижимость из дерева: плюсы и минусы

Если вы творческая личность и любите что-то создавать своими руками и более того, уверены, что это «что-то» понравится вашим соседям – смело покупайте деревянный коттедж.

Видео описание

В этом видео мы обсудим из чего складывается стоимость деревянного дома:

Положительные аспекты проживания в деревянном доме:

  • Экологичность. Несомненно, дерево выделяет эфирные масла, улучшающие работу мозга и способствующие хорошему сну. К тому же, в доме, изготовленном из оцилиндрованного бревна, отсутствие внутренней отделки пойдет только на пользу: сохраняется вся эстетика бревна и его физические свойства.

  • Высокая теплоемкость. Если сруб поставлен правильно и проконопачен, то нет сомнения в том, что даже в суровые сибирские морозы в нем будет тепло и уютно.
  • Относительная доступность. Получить хорошие бревна для заготовки зимой, можно в ближайшем лесхозе, что дает профит по стоимости перевозки. Но, такой загородный дом сложнее обслуживать, так как древесина имеет свойства относительно быстро сгнивать.
  • Наименьшая ценовая категория. Небольшая стоимость обуславливается отсутствием клеящих растворов и усиленного фундамента. По сути, основная часть цены – это сама коробка.

Недостатки дома из древесины:

  • Рассыхание коттеджа со временем. Этот важный момент стоит учитывать при кладке бревен, так как именно усушка древесины является основным уязвимым местом. Если древесина заготавливалась в период весеннего сокодвижения и ее влажность составляла более 10 % – не сомневайтесь, что бревна будут гулять, как ваша бывшая.

Видео описание

О разнице между деревянным срубом или каменный домом в следующем видео:

Заключение

Проанализировав все достоинства и недостатки, можно с уверенностью сказать, что для северных районов подойдет только деревянный коттедж, ввиду его высоких теплоизоляционных свойств. А вот для районов южнее, рекомендуется кирпичный, так как, и почва, и сам климат способствует лучшему сохранению качественных показателей строительного материала.

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен

Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.

Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.

Что было выгоднее строить до скачка цен

Каркасники и газобетон

До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.

Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.

«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.

Брус и кирпич

Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.

Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.

Что выгоднее: дерево или пеноблок

Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

Бюджеты строительства в 2021 году

После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.

Читать еще:  Правила расстановки офисной мебели, советы специалистов

По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).

Какой дом лучше — каменный или деревянный?

Строительство собственного дома – это огромные хлопоты, которые начинаются еще на стадии проектирования, так как зачастую в семье возникает много споров по поводу того, какой дом выбрать, каков будет дизайн и из какого материала его строить. Чаще всего сражения разгораются, когда выбирают деревянный или кирпичный дом, который станет семейным гнездом. Сторонники обоих вариантов находят массу аргументов в пользу своего выбора: ищут в интернете мнения специалистов, высчитывают стоимость строительства кирпичного дома и деревянного сруба, прикидывают сроки возведения, долговечность, эксплуатационные достоинства и недостатки. Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы таких строений и решим, что лучше — деревянный дом или кирпичный.

Плюсы и минусы деревянного дома

Минус кирпичного строительства выливается в плюс для деревянного. Это напрямую касается цены на материалы и монтаж.

Таблица физических свойств древесины разных пород.

К условным недостаткам можно отнести меньшую архитектурную свободу дерева. Но если вспомнить то, как выглядели города наших предков, можно слегка усомниться в этом. А узнав, что на брус или оцилиндрованное бревно можно легко установить современный полимерный сайдинг и придать дому любой вид, то сомнения вырастут до уровня уверенности в ошибочности подобного мнения.

Долговечность дерева можно существенно увеличить с помощью современных технологий.

1. Вес деревянного дома, в среднем, втрое меньше аналогичного дома из кирпича, что значительно экономит Ваши средства при закладке фундамента и позволяет возводить деревянные дома даже на относительно мягком грунте.

2. Деревянный дом дышит. Дерево обладает замечательной способностью к пропусканию кислорода, благодаря чему в деревянном доме сырость и затхлость – редкие гости, спать в таком доме легко, особенно это заметно после бетонных построек, так негативно влияющих на здоровье проживающих. Дерево живое и обладает массой полезных свойств. Выделяющиеся запахи способны оказывать благоприятное воздействие на здоровье и настроение человека. Приятный древесный цвет стен привлекателен для глаза и позволяет легко расслабиться и настроиться на позитивную волну.

3. Дерево обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, благодаря низкой теплопроводности древесины, а это не только тепло зимой, но и прохлада летом, которая будет естественной, а не искусственно вызванной приборами климатического контроля. Большая теплопроводность означает меньшую толщину стен, а меньшая толщина стен – это не только экономия материала, но еще и низкий вес строения. Постройка из оцилиндрованного бревна диаметров 20 см лучше теплоизолирована, нежели постройка с кирпичными стенами 32 см толщиной, облицованная с обеих сторон 1.5-сантиметровым слоем штукатурки. А это значит что вы еще и сэкономите на отоплении деревянного дома , по сравнению с кирпичным.

4. Стоимость строения из бруса или бревен будет существенно ниже, чем у конкурирующего материала. К тому же в некоторых регионах приобрести лес хорошего качества не только относительно дешево, но и просто, а значит, стоимость доставки также может существенно повлиять на конечную себестоимость коттеджа. В процессе эксплуатации деревянный дом будет потреблять меньше энергии для отопления, деревянные стены выглядят эстетично как внутри, так и снаружи дома.

5. Возможность сборки – разборки. Деревянный дом, при необходимости вы всегда можете разобрать, перевезти и поставить на новом месте. Благодаря легкости подобных сооружений, существует практика перевоза таких домов в собранном виде.

Теперь стоит перейти к моментам, умалчиваемым производителями деревянных домов, а именно, к их минусам по сравнению с кирпичными и бетонными постройками.

1. Деревянный дом требует выстаивания: полная усадка дома идет до 3-х лет, хотя заселять его можно уже через полгода.

2. Деревянные дома дышат. Фактически дерево, в отличие от кирпичного дома, имеет тенденцию не только к усадке – походу вниз, но и к поднятию. Это делает невозможным многие виды внутренней отделки, включая кладку плитки, без дополнительных решений (а значит затрат).

Тут же хотелось бы отметить те минусы, которые, благодаря современным технологиям, решены или же идентичны кирпичным строениям.

1. Пожароопасность – деревянные дома, как и любые другие, требуют грамотного расчета противопожарных систем, и, хотя специальные обработки снижают пожароопасность дома, все равно возможность возникновения пожара остается головной болью владельцев. С другой стороны, кирпичные дома не менее подвержены пожарам, хотя и имеют плюсы, скажем при прокладке дымохода. Погоревший деревянный дом оставляет только фундамент, погоревший кирпичный дом – стены и перекрытия, которые еще будет необходимо демонтировать и утилизировать (дом теряет эксплуатационные свойства после пожара, жить в погоревшем доме – опасно).

2. Жуки-короеды и гниение древесины так разрекламированы теми же производителями древесины именно из-за легкости решения проблемы при помощи современных средств для её обработки. В данном случае важно только использование изначально качественного сырья и средства для обработки.

Каменные дома – плюсы и минусы

Что может стать решающим фактором при выборе в качестве основного строительного материала камень? Зачем использовать именно этот материал? Казалось бы, дерево легче, экологичнее, дешевле. Может быть, даже красивее. Сегодня есть и другие предложения на основе дерева и его компонентов, которые проще, дешевле и экологичнее. Но есть люди, которые, несмотря на любые доводы, просто обязательно хотят иметь каменный дом.

Если решение строиться принято, земля куплена и вариант – будем строить дом из камня, то все-таки, прежде чем заказать проект каменного дома, необходимо проанализировать все плюсы и минусы этого варианта. Если реально оценить минусы, они могут и изменить ваше решение.

Сравнение: каменные и деревянные загородные дома

«Слободской лес» © 2012-2021г.

  • Главная
  • Интересно
  • Чем деревянный дом лучше каменного
  • Главная
  • Интересно
  • Чем деревянный дом лучше каменного

После ознакомления с разнообразием загородного строительства остается принципиальный выбор между очень разными стеновыми материалами. Камень или дерево. Под ненатуральным материалом подразумевается кирпич или бетоны. На первый взгляд дом из дерева уютней, кирпичный прочнее. Но, различий между ними гораздо больше. С ключевыми можно ознакомиться в данной статье.

Для корректного сравнения стоит рассматривать схожие по качественным характеристикам стены. Хорошие рубленые дома с кирпичными. Дешевую оцилиндровку с бюджетными монолитными панелями, либо различным пенно, газо, шлако-бетоном.

Лучшие каменные здания — кирпичные. Деревянные дома — срубленные вручную. У обоих претендентов присутствуют сильные и слабые стороны, положительные и спорные моменты. Кирпичный вариант возможен в различном исполнении (есть полтора десятка видов кирпича). Деревянный массив может быть обработан по-разному. Как правильно выбрать дом из дерева можно узнать по ссылке.

Существенным минусом кирпичного дома является самая дорогая из перечисленных здесь стоимость. В 1,5-2 раза выше цены экологичного деревянного загородного дома. Разумеется, если сравнивать среднестатистические постройки, а не стандарт в одном случае и премиум класс в другом. Со схожими фундаментами и крышей (например композитная черепица в отличие от металлической обходится по более высокой цене).

  • Ликвидность на вторичном рынке. Завидная в обоих случаях. При условии, что это именно кирпич, а не дешевая альтернатива из бетона с примесями. Сруб во втором случае, а не станочное производство (профилированный брус, оцилиндрованное бревно).
  • Архитектура. Из-за малого размера фрагментов кирпичной кладки кирпичному дому можно придать любую (в том числе круглую, овальную) форму. «Завалить» стены наружу или внутрь (конические башни). Срубы из прямых бревен и особенностей рубки имеют ограничения по архитектуре. Отклонение стен от вертикали по ГОСТ’у на всей высоте не более 5%.
  • Отделка, инженерия. Деревянному дому понадобится лишь шлифовка бревен + покраска в нужный цвет. Оформить красивый интерьер можно недорого. Скрытую электропроводку, воду, водоотведение так же смонтировать проще и дешевле. Сменить внутреннюю отделку стоит примерно одинаково в обоих домах.
  • Долговечность. Лидерство здесь за кирпичным домом. Натуральный материал стен нуждается в большем уходе. А люди ленивые по своей природе. Максимальные стартовые вложения окупают себя в первом случае. В течение 50 лет.
  • Ремонтопригодность. Хуже (дороже) у каменного дома. Особенно когда наступает время делать капитальный ремонт. При проблемах с фундаментом (трещины, просадки) относительно легкий дом из бревна можно вывесить (поднять), всё исправить. Тяжелый кирпич или бетон только разбирать полностью.

Основным недостатком дерева многие считают подверженность биологическому поражению. Что лишь отчасти верно. Сруб просохнет за год, риск появления синевы и плесени на порядок снизится. Жучки-древоточцы в срубах от нормального Подрядчика отсутствуют. Возможное появление впоследствии устраняется современными методами.

Кроме объективных различий есть еще субъективные особенности материалов стен, влияющие на микроклимат и комфорт, соответственно определяющие качество жизни. Здесь однозначное преимущество за деревянным домом.

  • Тепло. При достаточном диаметре лесоматериалов деревянный дом теплее. Массив эффективно аккумулирует тепло, распространяя его вдоль волокон (по длине бревен). Обогреть и отапливать такой дом гораздо легче, дешевле, быстрее.
  • Циркуляция воздуха. Благодаря естественной конвекции воздуха через структуру дерева происходит постоянная циркуляция воздушных масс с очищением от вредных примесей.
  • Влажность. Оптимальная для человека влажность во внутренних помещениях в режиме 24/7. Плюс дерево не сушит зимой воздух по сравнению с каменным домом (его климатической системой).
  • Ощущения. Холодные стены из искусственных материалов не сравнятся с теплым на ощупь и вблизи деревом. Зимой + в межсезонье каменному дому нельзя оставаться без обогрева, к холоду добавится сырость во внутренних помещениях.

Глубина промерзания кирпичной стены около 10см (при -25С° на улице). Глубина промерзания добротного жилого дома из бревна в 3 раза меньше. Циклы заморозки / разморозки без разрушения структуры: кирпич 50, не лимитированы у дерева.

Оценка рисков при строительстве дома из дерева включает вероятность возгорания строения. Однако, загораются прежде всего вещи и предметы интерьера, потом стены. Будьте бдительны. Справедливости ради — внутренняя отделка в кирпичном доме тоже плохо сопротивляется горению.

Источники:

http://dom-stolica.ru/blog/179-sravnenie-kamennogo-doma-i-derevyannogo.html

http://plot-artel.com/stati/article_post/preimushchestva-i-nedostatki-derevyannyh-i-kirpichnyh-domov

http://www.domamo.ru/articles/arkhitektura/sravnenie-kirpichnogo-i-derevyannogo-doma-za-i-protiv/

http://m-strana.ru/articles/kamennyy-ili-derevyannyy-zagorodnyy-dom/

http://realty.rbc.ru/news/61323b189a79473b383d9f35

http://annuta.ru/baza-znaniy/701

http://xn--80adxhks.xn—-9sbjfsfefvbc3afg.xn--p1ai/%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3/%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-vs-%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector