0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Лицензия СРО на строительство

Содержание

Каков порядок вступления организации в СРО

Больше материалов по теме «СРО (Саморегулируемые организации)» вы можете получить в системе КонсультантПлюс .

  1. Условия вхождения в СРО
  2. Минимальный ряд требований
  3. Документы для получения доступа в СРО
  4. Этапы получения доступа в СРО
  5. Размер взносов
  6. Особенности вступления в строительные СРО
  7. Что будет, если фирма не вступит в СРО
  8. Какие фирмы могут не вступать в СРО

Вступление в саморегулируемые организации дает фирмам ряд преимуществ. Это увеличение конкурентоспособности, формирование положительного имиджа. Доступ в СРО получить довольно просто. Однако так или иначе нужно соблюдать установленные правила.

Условия вхождения в СРО

Вступить в СРО может не каждая компания. Отдельные саморегулируемые организации устанавливают жесткие требования по вхождению. Для получения доступа субъект должен соответствовать этим условиям:

  • Наличие всех необходимых документов.
  • Соблюдение порядка страхования.
  • Наличие сумм для уплаты в компенсационный фонд.
  • Наличие соответствующего кадастрового потенциала.
  • Соответствующая материальная база.
  • Наличие у руководителя должного опыта и стажа.
  • Профессионализм сотрудников.
  • Наличие сертификатов, полученных после курсов повышения квалификационного уровня.
  • Наличие у фирмы имущества (в том числе недвижимого).

В СРО может вступить ЮЛ (ООО, ОАО) и ИП. Однако субъект должен обязательно отвечать установленным требованиям. Каждая СРО имеет право сформировать свой перечень требований.

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

  • Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
  • Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
  • Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
  • Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
  • ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

Документы для получения доступа в СРО

Как и в случае с условиями, СРО может самостоятельно определять перечень документов, необходимых для вступления. Однако их стандартный перечень остается неизменным:

  • Заявка, в которой указаны все направления деятельности, которыми занимается фирма.
  • Учредительная документация (к примеру, устав). Копии бумаг должны быть нотариально заверенными.
  • Приказ о назначении руководителя. На документе обязательно должна стоять печать.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Квитанции, свидетельствующие об оплате взносов.
  • Документы, доказывающие исполнение всех требований СРО (трудовые книжки, подтверждающие стаж, дипломы, сертификаты, документы о праве собственности).
  • Копии ИНН и ОГРН.

К сведению! Ознакомиться с точным перечнем документов можно на сайте СРО, к которой обращается фирма.

Этапы получения доступа в СРО

Рассмотрим основные этапы вхождения в саморегулируемую организацию:

  1. Установление деятельности компании. Затем нужно выбрать направление деятельности из общего классификатора. К примеру, это могут быть строительные, изыскательные работы.
  2. Выбор СРО. Сначала нужно выбрать организации, которые соответствуют направлению деятельности фирмы. Затем требуется подобрать конкретную СРО. Выбор делается на основании отзывов, условий вступления. Нужно установить авторитетность организации. 1 июля 2017 года был принят закон, который указывает на необходимость выбора по региональному фактору. То есть СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и фирма.
  3. Сбор и подача всех необходимых документов. Нужный перечень бумаг следует уточнить у выбранной СРО. Это самый продолжительный этап. Для ускорения его можно обратиться к фирмам-посредникам. Проверка документов проводится на протяжении месяца. Если заявка будет принята, регистрация компании в СРО выполняется в течение еще 3 дней.
  4. Саморегулируемая организация выставляет счет. Фирма должна уплатить по нему различные взносы. Если размер взносов слишком велик, компания может запросить рассрочку.
  5. Получение свидетельства, подтверждающего получение доступа в СРО.

В итоге фирма получает доступ к деятельности. Именно на его основании будет в дальнейшем выполняться работа. В каких случаях на заявление фирмы поступает отказ? На то может быть много причин. К примеру, это предоставление неполного комплекта документов, несоответствие требованиям СРО.

Размер взносов

Для вступления в СРО требуется уплатить взносы. Рассмотрим все разновидности взносов:

  • В компенсационный фонд. Данные выплаты делают все члены саморегулируемой организации. Фонд представляет собой накопления. Нужны они для компенсации ущерба в том случае, если его нанесет участник СРО. Размер таких взносов определяется нормативными актами РФ. Зависит от суммы контрактов. Приблизительно взносы составляют 150 000-300 000 рублей.
  • Вступительные. Выплатить взнос нужно единожды, при получении доступа в СРО. Размер его устанавливается самой организацией. Как правило, это 5 000 рублей.
  • Членские. Выплачивать их нужно каждый месяц. Очень редко выплаты являются ежегодными. Как правило, составляют 5 000-15 000 рублей.
  • Страхование гражданской ответственности. Существует только в некоторых организациях. Размер выплат составляет 5 000-20 000 рублей.

Совокупные затраты на получение доступа могут варьироваться от 90 до 370 тысяч рублей.

Особенности вступления в строительные СРО

Как правило, в саморегулируемые организации вступают именно строительные фирмы. Существует три типа СРО для них:

  • Инженерно-изыскательные.
  • Проектировочные.
  • Строительные и ремонтные.

Строительные компании, вступившие в СРО, получают конкурентные преимущества. В частности, это:

  • Доступ к наиболее выгодным заказам.
  • Увеличение возможностей для отстаивания прав фирмы.
  • Прохождение курсов улучшения квалификации.
  • Возможность постоянного контакта с другими строительными фирмами.

В компенсационный фонд фирма должна внести 300 000 рублей.

Что будет, если фирма не вступит в СРО

Если заказчик обнаружит, что исполнитель не состоит в саморегулируемой организации, он имеет право расторгнуть контракт. Если компания обязана вступить в СРО, но не сделала этого, на нее накладывается штраф. Если правонарушение будет обнаружено повторно, фирма будет ликвидирована.

Какие фирмы могут не вступать в СРО

В саморегулируемые организации не обязательно вступать на основании ФЗ №372 следующим фирмам:

  • ЮЛ, осуществляющим деятельность по договорам подряда, сумма по которым составляет менее 3 000 000 рублей.
  • Коммерческим образованиям, половиной которых владеет государство.
  • ЮЛ, сформированным по инициативе правовых компаний.
  • ЮЛ с уставным капиталом, более половины которого составляют средства публично-правовых структур.

Необязательно вступать в СРО ФЛ, которые задействованы на строительных и ремонтных работах.

Лицензия СРО на строительство

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 января 2020 г. № 568-ТБ/02 О членстве в саморегулируемой организации для контрактов на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации

Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в рамках компетенции сообщает следующее.

Пунктом 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии) или членства в саморегулируемой организации.

При этом с 1 июля 2017 года изменен круг лиц, которым для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида. Согласно части 2 статьи 47 и части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами (далее — генподрядчик), которые являются членами саморегулируемых организаций соответственно в области инженерных изысканий, в области архитектурно-строительного проектирования за исключением случаев, предусмотренных частью 4.1 статьи 48 и частью 2.1 статьи 47 Кодекса. Иным лицам (субподрядчикам) членство в саморегулируемых организациях не требуется, в том числе для выполнения работ по инженерным изысканиям.

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае в соответствии с частью 5.2 статьи 48 Кодекса индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям, в том числе утверждает результаты инженерных изысканий, и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий.

Исключение из общего правила обязательности членства, предусмотренного частью 2 статьи 47 Кодекса, для таких договоров Кодексом не установлено.

Кроме того, именно работники генподрядчика согласно части 6 статьи 55.5 и частей 1 и 3 статьи 55.5-1 Кодекса могут осуществлять организацию и координацию деятельности исполнителей таких работ.

Ответственность саморегулируемой организации, предусмотренная статьями 60 и 60.1 Кодекса, вытекает только из тех договоров подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой организации. Саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования не может нести указанную ответственность по обязательствам своего члена по договору на выполнение инженерных изысканий. Обязательность членства в саморегулируемой организации субподрядчиков, выполняющих инженерные изыскания, Кодексом не предусмотрена.

Заместитель директора
Правового департамента
Т.Н. Бармина

Обзор документа

Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, должны выполняться только ИП или юрлицами (далее — генподрядчик), которые являются членами СРО соответственно в области инженерных изысканий, в области архитектурно-строительного проектирования. Иным лицам (субподрядчикам) членство в СРО не требуется, в том числе для работ по инженерным изысканиям.

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае ИП или юрлицо также организуют и координируют работы по инженерным изысканиям, в том числе утверждают их результаты, и несут ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. При этом на них также распространяется требование о наличии членства в соответствующей СРО.

Кроме того, именно на работников генподрядчика возлагаются организация и координация деятельности исполнителей таких работ.

Ответственность СРО вытекает только из тех договоров подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой организации. СРО в области архитектурно-строительного проектирования не отвечает по обязательствам своего члена по договору на выполнение инженерных изысканий. Обязательность членства в СРО субподрядчиков, выполняющих инженерные изыскания, не предусмотрена.

Допуск СРО в строительстве

Допуск СРО строителей дает возможность компании стать полноценным участником строительного рынка и получать крупные заказы на конкурентной основе. До 2017 года допуском являлось свидетельство на право выполнения работ, которое выдавали своим членам саморегулируемые организации.

Ситуация во многом изменилась с принятием ФЗ № 372, отменившего использование свидетельства в качестве допуска СРО на строительные работы. Сейчас его функции выполняет выписка из электронного реестра членов объединения. Таким образом, получение права заключить договор на возведение или реконструкцию объекта связано с необходимостью вступления в саморегулируемую организацию. Воспользовавшись услугами ИКЦ «Эксперт», вы сможете быстро пройти эту процедуру и получить официальное разрешение, которое требует заказчик.

Кому нужен допуск СРО строителей

Последние изменения в законодательстве коснулись не только формы допуска СРО в строительстве.

В результате последних изменений Градостроительного кодекса он был отменен в отношении отдельных видов работ и, в том числе, работ, влияющих на безопасность незавершенных капитальных сооружений. Допуск не нужен теперь ИП и юр. лицам для заключения договоров, сметная стоимость в которых не превышает 3 млн. руб.

Получение допуска СРО строителей(выписки из реестра) обязательно для технических заказчиков и организаций, самостоятельно занимающихся капитальным строительством (капремонтом зданий), а также для компаний, заключающих контракты на более высокую, чем указана выше, сумму с застройщиками, техзаказчиками или эксплуатационными организациями.

Исключение составляют:

  • субподрядчики;
  • компании с долей государства более 50%;
  • юр. лица, представляющие субъекты федерации.

Допуск СРО на строительство не требуется для возведения или реконструкции:

  • объектов, не относящихся к капитальным (навесов, лотков и пр.);
  • индивидуальных жилых домов;
  • построек вспомогательного назначения;
  • дачных (садовых) домиков;
  • гаражей на собственных земельных участках.

Несмотря на доступность законодательства, у предпринимателей часто возникают вопросы, связанные с необходимостью получения допуска СРО на строительный подряд. Причиной могут стать недостаточное знание изменений законодательства в строительной области или неправильное применение норм закона в отношении конкретных объектов. Например, невысокая договорная сумма не является основанием для отсутствия допуска у подрядчиков, осуществляющих капремонт многоквартирных домов. Объясняется это нормой Жилищного кодекса о членстве (ст. 182), в которой нет привязки к сметной стоимости, как в ГрК. Другими словами, такая подрядная организация должна быть членом СРО при любой сумме заключаемого контракта. Консультации наших специалистов помогут вам понять, нужно ли становиться членом строительного объединения и получать выписку.

Что содержит выписка из реестра

Выписка из реестра членов, которая является допуском строительного СРО, должна содержать такие сведения:

  • наименование, вид, почтовый адрес, электронную почту, сайт объединения;
  • регистрационный номер в госреестре СРО;
  • наименование юридического лица или анкетные данные ИП;
  • ИНН, ОГРН (ОГРНИП), адрес местонахождения (места деятельности для предпринимателей);
  • регистрационный номер члена в реестре;
  • дату вступления в СРО и регистрации в реестре;
  • дату и основание прекращения членства;
  • дату, с которой разрешено выполнять строительные работы по договору;
  • финансовые данные об уровне ответственности;
  • сведения о приостановлении разрешения на строительные работы.
Читать еще:  Модульный и обычный дом – плюсы и минусы обоих решений

В документ вносятся отдельно сведения о предоставлении права на строительство (реконструкцию, снос) на конкурентной основе, особо опасных и технически сложных объектов, а также объектов атомной энергетики.

Уровень ответственности отображается в выписке в виде двух таблиц, где указывают стоимость работ по одному договору и предельный размер договорных обязательств. Относительно этих значений определяется размер взносов в соответствующие компенсационные фонды СРО.

Сведения о приостановлении права на работы включают дату и срок примененной меры дисциплинарного воздействия.

Выписка из реестра действительна на протяжении месяца и должна быть предоставлена члену СРО на протяжении 3 дней после запроса.

Как получить допуск СРО в строительстве

Выписка не является самостоятельным документом по своему содержанию, поэтому в нее вносится только та информация, которая появляется в реестре после вступления в объединение. Чтобы получить допуск СРО строителей, нужно выполнить требования ГрК РФ и ФЗ № 315:

  • наличие в штате специалистов, состоящих в национальном реестре и утвержденных приказом организаторами работ;
  • высшее профильное образование и трудовой стаж от 5 лет у руководителя и специалистов;
  • регулярное (через каждые пять лет) повышение квалификации руководящих работников;
  • укомплектованность материально-технической базы и наличие собственных помещений.

Требования допуска СРО по строительству могут быть расширены внутренними стандартами саморегулятора в зависимости от специфики деятельности.

Для вступления нужно предоставить через электронную почту заявление и пакет документов, а затем, после получения положительного результата, выплатить сумму страхования гражданской ответственности и взносы в компенсационные фонды, вступительный и членский взнос. Решение принимается в срок до двух месяцев, которые отводятся на проверку достоверности сведений о компании и штатных сотрудниках.

Выбирая подходящее по виду деятельности объединение, нужно учитывать принцип региональности, действующий для строителей. СРО должно находиться в том же регионе, что и претендент на членство. При отсутствии такого варианта допускается выбор саморегулятора соседнего округа, обосновав такое решение выпиской из реестра ассоциаций в округе регистрации.

Наша компания оказывает спектр услуг, позволяющих быстро получить допуск СРО строителей. При необходимости предложим для временного трудоустройства специалистов, уже состоящих в реестре. Предложение включает обучение штатных сотрудников, повышение их квалификации, консультирование по вступлению в СРО и другие услуги. Чтобы ознакомиться с ними, позвоните по указанному телефону или отправьте запрос.

Что такое СРО и для чего она нужна

Что такое СРО?

После того, как государство перестало выдавать лицензии, подтверждающие квалификации строителей, эти полномочия перешли к саморегулируемым организациям. Эти же объединения отвечают и за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от неквалифицированно выполненных работ застройщиками, проектировщиками и изыскателям.

Что такое СРО и для чего она нужна

Саморегулируемая организация объединяет разные компании одной отрасли для того, чтобы контролировать и регулировать процесс исполнения участниками их работы. Например, строители становятся участниками строительного СРО, проектировщики – проектного, изыскатели – изыскательного. Чем занимаются эти объединения:

разрабатывают нормы, касающихся качества проведения строительных работ;

следят за соответствием строительных компаний заданным требованиям.

Фактически, саморегулируемое объединение – это посредник между участниками рынка (заказчиком и исполнителем работ), занимающийся улаживанием конфликтов между сторонами, если такие возникают.

СРО – некоммерческая организация. Статус присваивается объединению после его включения в госреестр, и теряется, когда СРО исключают из него.

Деятельность саморегулируемых объединений подчиняется ФЗ №315 и ФЗ №372. Кроме того, все они обязательно регистрируются в налоговых.

Функции и цели организации

Саморегулируемые объединения создавались для того, чтобы контролировать деятельность предприятий, работающих в сфере строительства. До 2010 года этим занималось государство. Но затем эта обязанность была переложена на самих участников рынка – так государство снизило нагрузку на бюджет, из которого приходилось изымать средства на возмещение убытков, причиненных исполнителями (застройщиками) по неосторожности, недостаточности квалификации или из-за неисполнения договоренностей.

Теперь компенсацию выплачивают не за счет госсредств, а фактически за счет самих строителей – деньги на это берутся из компенсационного фонда СРО, членом которой является компания, причинившая вред. В чем заключаются основные цели саморегулируемых организаций:

предупреждение причинения вреда здоровью, жизни или имуществу заказчиков;

повышение качества проводимых работ;

обеспечение выполнения участниками договоров.

Все они зафиксированы в статье 55.1 части 1 ГрК РФ. Функции, права и обязанности объединений также установлены законодательно. Что к ним относится:

определение требований к вступлению и членству предпринимателей и предприятий;

представление интересов участников объединения перед органами государственной власти и местного самоуправления;

организация возможности прохождения необходимой аттестации, получения нужной квалификации и ее повышения участникам объединения;

арбитраж при возникновении споров между членами СРО, их заказчиками и потребителями предоставляемых услуг;

назначение дисциплинарного наказания в случае нарушения участниками правил СРО, вплоть до исключения нарушителя из объединения.

Саморегулируемые организации контролируют деятельность своих участников – проводят проверки, плановые и внеплановые. Они могут быть как выездными, так и камеральными (дистанционными, документальными). Это их право регламентируется статьей 9 ФЗ №315.

Виды СРО

Существует несколько видов объединений: арбитражников, оценщиков, аудиторов и прочих. Но для строительной отрасли наибольшее значение имеют объединения строителей, проектировщиков, изыскателей.

Строительные СРО – некоммерческие организации, внесенные в госреестр. В них входят предприниматели и компании, специализирующиеся на строительстве, реконструкции и капремонте.

Объединения проектировщиков – это тоже некоммерческие организации, внесенные в госреестр. Их участники – компании, предоставляющие услуги в области архитектурно–строительного проектирования.

СРО изыскателей – НКО, внесенные в реестр, в состав входят компании и частные лица, специализирующиеся на изысканиях.

Все эти объединения подчиняются законодательству: Градостроительному кодексу (ФЗ № 190) и Закону о СРО (с изменениями и дополнениями).

Что дает членство в саморегулируемой организации

Компании–участники саморегулируемой организации имеют множество преимуществ по сравнению с застройщиками, проектировщиками и изыскателями, не имеющими разрешений от СРО. Какие бонусы дает членство в объединениях:

защита профессиональной деятельности и интересов бизнеса;

возможность возмещать ущерб, причиненный заказчику, за счет компенсационных фондов;

возможность участвовать в различных аукционах, тендерах, закупках, в том числе государственных (при этом шансы получить желаемый заказ у компании–участника СРО выше, чем у тех, кто работает самостоятельно);

оперативное получение самых свежих изменений в законодательстве, касающихся строительства, изысканий и проектирования;

получение необходимых консультаций квалифицированных юристов и бухгалтеров;

обмен опытом и наработками с коллегами по «цеху»;

пользование ресурсами объединения для повышения квалификации собственных сотрудников.

Кроме того, участие в СРО повышает престиж строительной организации у заказчиков – так они будут уверены в том, что сотрудники, которым они доверяют выполнение задачи, будут обладать нужными знаниями и квалификацией.

Кому членство в СРО не обязательно

В 2016 году в ГрК РФ были внесены изменения (ФЗ № 372), согласно которым членство в СРО теперь является обязательным не для всех, а только некоторым строительным организациям. К таким относятся:

строительные фирмы, выполняющим работы по строительству, капремонту и реконструкции;

технические заказчики (уполномоченные партнеры застройщика);

предприятия, участвующие в государственных и коммерческих аукционах, тендерах;

строительные подрядчики, заключившим договор на сумму выше 3 млн. рублей.

Но для некоторых стройфирм членство в СРО перестало быть обязательным. Речь идет о таких предприятиях:

Государственные и муниципальные организации.

Компании, где половина собственности принадлежит государству.

Подрядчики, работающие с «небольшими» заказами на сумму менее 3 млн. рублей.

Юридическим лицам, где учредителями выступают публично–правовые образования (с долей собственности 50% и выше).

Предприниматели, которые занимаются строительством малоэтажных зданий, частных домов, выполняют работы на объектах некапитального строительства.

Эти предприятия могут быть членами объединения, но для них вступление добровольное, тогда как для остальных – обязательное.

Что нужно для приема в СРО

Для вступления стройфирма должна предоставить пакет бумаг. Их перечень установлен статьей 55.6 ГрК РФ и включает:

Заявление о приеме. В нем обязательно указывают список работ, которыми планирует заниматься потенциальный участник объединения.

Копии регистрационных и учредительных документов.

Приказы о назначении руководителя и главного бухгалтера.

Выписки ЕГРЮЛ, Госкомстата.

Документы, подтверждающие квалификацию и опыт руководителя предприятия.

Трудовые договоры с высококвалифицированными специалистами.

Этот список примерный – каждая СРО имеет право самостоятельно включить в него и другие документы.

Требования к вступлению

Для того, чтобы стать участниками СРО предприятия должны соответствовать определенным требованиям:

При выборе СРО для вступления учитывать, что членство допускается только в объединениях, зарегистрированных в том же регионе, где и строительное предприятие. Если Вы занимаетесь изысканиями или проектированием, то вступать можно в любое СРО независимо от региона.

Все необходимые взносы (членский, платеж в компенсационный фонд, вступительный) должны быть переведены со счета строительной компании на спецсчета выбранной организации в полном объеме. Величина платежей будет зависеть от того, какими работами планирует заниматься строитель.

В штате строительного предприятия должно состоять не менее двух высококвалифицированных сотрудников, зарегистрированных в национальном реестре (НРС).

Участники СРО должны неукоснительно выполнять правила объединения и регулярно перечислять необходимые взносы. Систематическое несоблюдение требований приведет к тому, что предприятие исключат из саморегулируемой организации. Сделанные взносы при этом не вернут.

Как проходит процедура вступления в СРО

Она включает несколько этапов:

Определение уровня ответственности. В строительстве их 5, в проектировании и изысканиях – 4. Он зависит от того, какие работы планирует выполнять будущий участник, необходимо ли ему участие в тендерах. Другими словами, он опирается на максимальную стоимость договора на выполнение работ.

Оплата необходимых взносов. Величина платежей в компенсационный фонд напрямую зависит от выбранного уровня ответственности: чем он выше, тем большая сумма подлежит уплате. Такое разграничение нужно для того, чтобы не «уравнивать» компенсацию за причиненные ущербы: величина возмещения за причиненный убыток размером миллион не может быть одинаковым за вред, исчисляемый десятками миллионов.

Сбор и заполнение необходимой документации (заявлений, анкет и прочих бумаг).

Членство в СРО дает строительным предприятиям множество преимуществ. Но сам процесс вступления в объединение – процесс длительный и сложный, ведь важно не упустить множество нюансов: узнать, выдает ли объединение нужные допуски, какие размеры обязательных платежей и периодичность их уплаты, как наказывают нарушителей (есть ли штрафы или ограничиваются предписаниями) и прочее. Поэтому, если в строительной организации нет своего юриста, разбирающегося в этом вопросе, то проведение процедуры лучше доверить профессионалу.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Как вступить в СРО?

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах СРО и не могут быть ниже, чем установленные в ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

  • квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям и руководителям юридического лица — наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;
  • требования к наличию у организации по основному месту работы не менее двух специалистов по организации инженерных изысканий (главных инженеров проектов), специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов), специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает в себя организацию выполнения работ по соответствующему виду деятельности и сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

Минимально необходимые требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, закреплены Постановлением Правительства РФ от 27.05.2017 № 559.

В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридические лица (в т.ч. и иностранные) и индивидуальные предприниматели, если их деятельность соответствует установленным законодательством требованиям к членам СРО.

Для приема в члены саморегулируемой организации необходимо представить следующие документы:

  • заявление о приеме в члены СРО. В заявлении должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
  • копия документа о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица). Для иностранного юрлица требуется надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица;
  • документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным во внутренних документах СРО к своим членам;
  • документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица достаточного количества специалистов, соответствующих требованиям Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов соответствующего вида;
  • документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

  • взнос в компенсационные фонды — является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);
  • вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;
  • членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО — может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);
  • оплата по договору страхования гражданской ответственности — ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

  • общую информацию об организации;
  • право организации на выполнение работ по договору подряда;
  • размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
  • размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
  • соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
  • информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
  • размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
  • страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
  • проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОПУСК СРО?

  • Ваша организация выполняет или только планирует выполнять строительно-монтажные работы?
  • Ваша компания планирует принимать участие в госторгах и коммерческих тендерах на выполнение строительных работ?
  • Заказчик требует документ, подтверждающий право Вашей организации заниматься строительной деятельностью?

В случае положительного ответа на эти вопросы, в соответствии с действующим законодательством, Ваша организация должна стать членом саморегулируемой организации в сфере строительства.

Если вы сомневаетесь в необходимости вступления в строительную СРО, то ответы на следующие вопросы помогут Вам определиться.

Что такое допуск СРО?

Допуск СРО – это обязательный документ, дающий строительной компании право на законных основаниях вести деятельность на строительном рынке. Раньше, до 2009 года, строители должны были получать государственную лицензию на выполнение строительно-монтажных работ, но с 2010 года в нашей стране было введено саморегулирование в сфере строительства, основная функция которого заключается в выдаче допуска СРО на определенные виды строительных работ с целью повышения их качества выполнения.

Территория действия допуска СРО?

Для строительных организаций, получивших допуск, нет ограничения в географии выполнения работ. При членстве в Ассоциации Ваша компания может выполнять строительные работы и заключать договоры строительного подряда в любом регионе нашей страны.

Географические ограничения существуют только на этапе вступления — в соответствии с последними новеллами закона, строительная организация может быть членом только той строительной саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте федерации, что и компания.

Для компаний Санкт-Петербурга, которые приняли решение войти на строительный рынок, наша Ассоциация предлагает комплекс услуг, благодаря которым сроки получения допуска можно сократить с 30 дней, предусмотренных градостроительным кодексом, до 5 рабочих дней. Что мы для этого делаем:

  • Наш специалист проводит подробную консультацию, для определения необходимости получения строительного допуска СРО для ваших видов деятельности;
  • Помощь и содействие в оформлении пакета документов, необходимого для вступления в нашу Ассоциацию;
  • В целях экономии Ваших времени и средств, наш курьер заберет пакет документов из Вашего офиса, в удобное для Вас время.

Как получить допуск в надежной СРО Санкт-Петербурга, Вы можете узнать за несколько минут, просто заполнив заявку

Срок действия допуска?

В отличии от строительных лицензий, действовавших до 2010 года, Свидетельство о допуске СРО не имеет ограничения по срокам действия. За организацией-членом СРО закрепляется право выполнения работ на протяжении всего периода членства.

На какие виды работ нужен допуск СРО?

В соответствии с Приказом № 624 от 30.12.2009 министерства регионального развития, обязательного получения допуска СРО требуют следующие виды строительных работ:

  1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
  2. Подготовительные работы
  3. Земляные работы
  4. Устройство скважин
  5. Свайные работы. Закрепление грунтов
  6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
  7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
  8. Буровзрывные работы при строительстве
  9. Работы по устройству каменных конструкций
  10. Монтаж металлических конструкций
  11. Монтаж деревянных конструкций
  12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых
  13. Устройство кровель
  14. Фасадные работы
  15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
  16. Устройство наружных сетей водопровода
  17. Устройство наружных сетей канализации
  18. Устройство наружных сетей теплоснабжения
  19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
  20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи
  21. Устройство объектов использования атомной энергии
  22. Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
  23. Монтажные работы
  24. Пусконаладочные работы
  25. Устройство автомобильных дорог и аэродромов
  26. Устройство железнодорожных и трамвайных путей
  27. Устройство тоннелей, метрополитенов
  28. Устройство шахтных сооружений
  29. Устройство мостов, эстакад и путепроводов
  30. Гидротехнические работы, водолазные работы
  31. Промышленные печи и дымовые трубы
  32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
  33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
  34. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (виды работ №23.7, 24.32 группа видов работ №21)
Читать еще:  Как правильно наточить цепь бензопилы своими руками

Подробнее, с полным перечнем работ, требующим получение допуска, Вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДОПУСК СРО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Оформить СРО помогут специалисты нашей ассоциации. При вступлении необходимо указать перечень видов деятельности, которые вы планируете осуществлять, максимальный размер суммы подряда. После ознакомления с требованиями СРО, нужно заполнить анкету.

ПРЕИМУЩЕСТВА АССОЦИАЦИИ СРО «СОДРУЖЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ»:

  • Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
  • Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
  • Доступная цена услуг, скидки.
  • Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
  • Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

В каких случаях допуск СРО не требуется?

Вступление в СРО Вам не потребуется в случае выполнения строительных работ, не включенных в Приказ №624 Министерства регионального развития от 30 декабря 2009. Кроме этого, некоторые виды работ в Приказе отмечены «звездочкой», это означает, что на них нужно получать допуск только при выполнении работ на особо опасных и технически сложных и объектах.

Так же членство в СРО не потребуется при строительстве отдельно стоящих и жилых домов этажностью менее трех этажей, а также при строительстве объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (таких как навесы, киоски, гаражи).

На что важно обратить внимание при выборе СРО строителей?

  • Надежность саморегулируемой организации и ее соответствие требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям;
    1. Наличие компенсационного фонда, размещенного на специальных счетах в уполномоченных Правительством РФ банках, как этого требует закон;
    2. Наличие необходимого количества организаций, зарегистрированных в том же субъекте федерации (не менее 100 организаций);
  • Соответствие требованиям об информационной открытости.
    1. Реестр членов СРО должен быть открытым и позволять получить информацию о каждом партнере. Кроме этого сведения о выданных допусках должны направляться в Национальное объединение строителей (далее НОСТРОЙ) и размещаться в едином реестре членов СРО.
    2. Решения органов СРО должны быть опубликованы на официальном сайте.
  • Регион регистрации – так как ФЗ №372 от 03 июля 2016 года обязал строительные компании вступать только в СРО того же региона.
  • Репутация Саморегулируемой организации. До принятия решения обязательно изучите отзывы о СРО (а, по возможности, свяжитесь с несколькими членами такой Ассоциации) для полного понимания, как взаимодействуют с членами сотрудники СРО в процессе членства, при прохождении годовых проверок, при внесении изменений в Свидетельство.

Что Вам даст получение допуска в Ассоциации СРО «Содружество Строителей»?

Наша Ассоциация не ограничивает свою деятельность только исполнением задач предписанным градостроительным кодексом российской федерации и законом о саморегулируемых организациях. Одной из главных целей нашей Ассоциации является содействие в развитии бизнеса каждого Партнера. Несколько основных причин, почему стоит получить строительный допуск в СРО «Содружество Строителей»

    Уверенность в легитимности полученного допуска. Сведения о всех выданных допусках в тот же день направляются в Единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ.

    будьте внимательны при выборе надежной СРО – у ряда компаний сведения в едином реестре членов не обновляются, что может негативно сказаться при проверке заказчиком представленного допуска.

Как получить допуск СРО?

Процедура получения допуска состоит из 3-х простых шагов:

  • Как только Вы приняли решение, что Вам необходимо получить допуск СРО, свяжитесь с нашим специалистом отдела развития, для согласования дальнейшего плана действий и сроков получения допуска.
  • Далее необходимо подготовить пакет документов, необходимый для подачи в СРО. С этим трудоемким процессом, Вам так же помогут справиться наши специалисты. На основе представленных Вами сведений мы заполним необходимые формы документов и представим Вам для подписания готовый пакет форм.
  • Оплата взносов.

Сумма инвестиций с учетом всех платежей – от 123 000 рублей

Взнос в компенсационный фонд возмещения вредаот 100 000
Вступительный взнос
Ежеквартальный членский взнос для вступающих организацийот 15 000
Оформление договора страхованияот 8 000

Кто должен получать допуск СРО

Допуск к работам СРО должны оформить строительные компании, которые напрямую работают с заказчиками, а также те, кто выполняет работы на сумму свыше 3 000 000 руб.

С 2017 года в обязательный перечень участников СРО входят:

  • ИП и юридические лица, которые относятся к категории застройщиков, эксплуатантов, заказчиков услуг.
  • Предприниматели и фирмы, выполняющие изыскания на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
  • ООО и ИП, выполняющие государственные заказы по капитальному ремонту или обновлению жилого фонда.

Преимущества Ассоциации СРО «Содружество строителей»:

  • Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
  • Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
  • Доступная цена услуг, скидки.
  • Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
  • Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

Как получить допуск СРО в Санкт-Петербурге?

Оформить СРО помогут специалисты нашей ассоциации. При вступлении необходимо указать перечень видов деятельности, которые вы планируете осуществлять, максимальный размер суммы подряда. После ознакомления с требованиями СРО, нужно заполнить анкету.

Список документов для получения членства в СРО

Если нужен допуск СРО, потребуются:

  • Копии регистрационных документов юр.лица (ИП – копия паспорта), ИНН.
  • Копии учредительных документов.
  • Копия выписки ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
  • Копия документов о регистрации в соответствующих фондах.
  • Паспорт директора фирмы, приказ о его назначении.
  • Копии дипломов, подтверждающих квалификацию сотрудников.
  • Документация о наличии спецтранспорта, оборудования, необходимого для проведения профильной деятельности.
  • Реквизиты юр.лица или ИП.

Сроки подготовки документации и получения членства в СРО в Санкт-Петербурге

Специалисты СРО «Содружество» оперативно и грамотно подготовят все документы, подберут соответствующую СРО, помогут определить виды деятельности, урегулируют вопросы по сотрудникам и оборудованию. После оплаты вступительного, членского и компенсационного взноса (оплачиваются после получения положительного ответа) разрешение будет выдано за минимальные сроки. Через неделю после получения допуска можно приступать к работам.

Ваша компания становится членом Ассоциации и сведения об этом вносятся в реестр членов СРО, который размещен на официальном сайте Ассоциации, также сведения направляются в единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ.

Получить допуск СРО строителей в СПб на самых выгодных условиях Вам помогут в Ассоциации СРО «Содружество Строителей», потому что помимо стабильности и законности своей деятельности на рынке, мы предлагаем своим членам целый комплекс бесплатных дополнительных возможностей для развития бизнеса.

СРО строителей в Москве

Для чего нужно вступать в СРО?

Действующие с середины 2017 года правила требуют вступать в строительную СРО следующим категориям подрядчиков:

  • заключающих прямые контракты на сумму от 3 млн. руб. с заказчиками, эксплуатирующими организациями и застройщиками
  • участвующих в государственных закупках, которые проводятся по правилам №44-ФЗ и №223-ФЗ
  • участвующих в реализации федеральной программы капремонта жилья
  • совмещающих на одном объекте функции застройщика и строительного подрядчика

Дарим специалистов для вступления на 1 год!

Стоимость вступления в СРО строителей в Москве

Есть два вида платежей в СРО:

  • Платежи, которые прописаны в законе — это как гос.пошлина. Этими деньгами распоряжается только Ростехнадзор.
  • Платежи, которые устанавливает саморегулируемая организация. И распоряжается ими тоже СРО.

Платежи, прописанные в законе зависят от объема работ. Чем больше оборот — тем больше нужно заплатить. Если помимо прямых подрядов, присутствует активная победа в тендерах, то нужно будет доплатить .

Информация для строительных организаций (ГрК РФ Статья 55.16. Компенсационные фонды саморегулируемой организации):

Дано:
Строительная компании заключает контрактыподряды напрямую на сумму не более 60 000 000 рублей. Эта сумма каждого контракта. В тендерах не участвует.

Расчет:
Стоимость вступления СРО = Взнос в компенсационный фонд + Вступительный взнос + членский взнос + целевой взнос + страховка

В цифрах:
Стоимость вступления в СРО = 100 000 рублей (один раз платится и навсегда) + 0 рублей, 5 000 рублей (платится каждый месяц) + 0 рублей + 5 000 рублей (платится один раз в год) = 110 000 рублей.

Стоимость вступления индивидуальна, а величина расходов зависит от планируемого размера договоров и желания участвовать в госзакупках.

Зафиксируйте льготные членские взносы 5 000 рублей

Взгляните на отзывы наших клиентов!

Нам нечего скрывать — узнайте, что думают о нас наши клиенты на независимых интернет-площадках:

Рейтинг:
4.7 из 5

Рейтинг:
4.8 из 5

Рейтинг:
4.6 из 5

Рейтинг:
4.8 из 5

Требования для получения допуска СРО строителей

Обязательное требование для получения допуска СРО — присутствие в штате двух или более специалистов, которые включены в НРС (Национальный реестр специалистов) НОСТРОЙ.

Если планируется выполнение работ на технически сложных и опасных объектах, минимальное количество специалистов увеличивается до пяти.

Как выбрать строительную СРО для вступления?

Строительные СРО решают разные задачи:

Контроль над профессиональной деятельностью строителей

Помощь в обучении персонала

Консультирование по различным вопросам в области строительства

Далеко не все саморегулируемые организации работают успешно. Некоторые СРО прекратили деятельность в последние несколько лет. Результат — потерянные взносы их членов и лишение допуска к работам.

Следует внимательно относиться к выбору СРО для вступления и проверять репутацию при выборе организации.

Проверка СРО перед оплатой счетов в Москве

Другим обязательным этапом оказания услуги оформления СРО в строительстве становится предварительная проверка организации. Она необходима потому что далеко не все органы самоуправления работают эффективно.

В практике бывают случаи, когда СРО исключают из реестра и ее деятельность прекращается. Частым следствием такого развития событий является потеря участниками организации сделанных при вступлении взносов.

В качестве критериев для оценки надежности строительной СРО выступают:

  • компенсационные фонды и соответствие их размера декларируемому
  • количественный и качественный состав членов СРО
  • активность работы профессионального объединения
  • величина взносов — как вступительного, так и членского
  • место организации в различных рейтингах СРО, размещенных на тематических и экспертных сайтах

Видео как проверить СРО для строителей самостоятельно

Вы можете проверить наши СРО на соответствие требованиям НОСТРОЙ и РосТехНадзора.

Мы подготовили для вас видео как это сделать.

Реестр строительных СРО

Ассоциация СРО «ЭкспертСтрой»
Ассоциация СРО ГЕН
Ассоциация «СИЛА»
Ассоциация «СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ»
Ассоциация «ЭРА»
Ассоциация СРО «ОСОТК»
Ассоциация СРО «СОМ»
СРО АС «Стройконсолидация»
СРО АСО ПОСО
СРО “СОЮЗАТОМСТРОЙ”

Варианты получения

Предлагаем три варианта оформления допуска строительной СРО. Каждая схема многократно применялась на практике с получением нужного результата.

Самый оперативный способ решения задачи. Вы покупаете существующую фирму с уже оформленным членством в СРО, становитесь ее учредителем и назначаете нового директора.

Сначала регистрируется новый хозяйствующий субъект. Затем оформляется его вступление в СРО на строительства.

Членом проектной СРО становится Ваша действующая компания. Схема работы предусматривает формирование и подачу комплекта вступительной документации.

Региональная привязка в саморегулировании

Выбор СРО на строительство для последующего вступления должен учитывать территориальный принцип формирования. Он выражается в возможности вступать только в ту саморегулируемую организацию, которая создана в субъекте РФ, где зарегистрирован подрядчик.

Поэтому столичным строительным компаниям разрешено вступать в СРО исключительно из Москвы.

Порядок получения допуска СРО на строительство в Москве

Схема получения допуска СРО состоит из нескольких этапов.

Шаг 1. Консультация и анализ компании

Сначала проводится внутренний аудит фирмы. Специалист по саморегулированию задает ряд вопросов.

Его цель — проверить соответствие организации или ИП требованиям к участникам СРО. Определяются недостатки, которые требуют исправления.

Шаг 2. Заключение договора

Далее происходит согласование условий сотрудничества: сроков, стоимости, прав и обязанностей каждой из сторон. Согласованные параметры совместной работы отражаются в договоре. Документ подписывают обе стороны.

В договоре отдельным пунктом прописывается гарантия успешного оформления всех документов. Вы абсолютно точно станете членом СРО и получите выписку из реестра, которая это подтверждает.

Шаг 3. Выбор надежной СРО

Подбор надежной СРО для вступления. При формировании строительных саморегулируемых организаций требуется соблюдать территориальный принцип — поэтому подбираются СРО, зарегистрированные в регионе присутствия организации.

Критерии выбора — количество и статус участников, динамика роста членов, величина компенсационных фондов, длительность работы и самое главное соответствие сумм размещенных на специальных счетах — заявленному количеству членов.

Шаг 4. Подготовка и подача документов

На следующем этапе мы собираем комплект документов и заполняем заявление о вступлении. Важно устранить недочеты, выявленные на стадии аудита. При необходимости оформляются недостающие документы и подбираются специалисты из НРС.

Чаще всего компании нуждаются в:

Шаг 5. Оплата взносов и страховки

После этого выполняются финансовые требования к участнику СРО — оплата взносов в компенсационный фонда и страховок.

Для этого мы высылаем уже заполненные квитанции с реквизитами СРО, которые следует оплатить.

Шаг 6. Получение выписки из реестра СРО

Финишная проверка документов со стороны СРО. После нее принимается решение о приеме подрядчика в члены. Подтверждающим документом становится выписка из реестра СРО.

Какие документы нужны для вступления в Москве?

Чтобы вступить в СРО на строительство, необходимо подготовить и предоставить в НОСТРОЙ следующий комплект документов:

  • заявку на вступление
  • анкета строительного подрядчика с указанием размера контрактов и планов насчет участия в госзакупках
  • регистрационная и уставная документация
  • документы о соответствии квалификационным требованиям
  • документы, подтверждающие возможность выполнения финансовых условий
  • другие документы, предусмотренные правилами строительной СРО

Предоставление услуги начинается с аудита документации. Если выявлены недостающие или некомплектные документы оформляются новые.

Важным условием сотрудничества с нами становится сопровождение процедуры проверки предоставленной документации сотрудниками СРО. Это позволяет оперативно снять любые вопросы.

Стоимость вступления в СРО проектировщиков

Членство в СРО проектировщиков — это своеобразный «входной билет», без которого ведение легальной профессиональной деятельности на отечественном строительном рынке сегодня невозможно. Помимо этого, участник проектной СРО получает ряд привилегий, которые способствуют активному развитию его бизнеса.

Какие платежи входят в стоимость вступления в СРО проектировщиков

Стоимость вступления в СРО проектировщиков складывается из нескольких платежей:

Членский взнос

В стоимость вступления в проектную СРО включен членский взнос, который расходуется на постоянные нужды саморегулируемого партнерства. Законодательные нормы, в частности обновленные положения Градостроительного Кодекса РФ, ФЗ-315, обязывают саморегулируемые партнерства осуществлять ряд функций. К которым относится контроль над деятельностью своих участников с целью выявления и содействия в устранении возможных ошибок, связанных с подготовкой проектной документации. В частности, осуществление плановых проверок. Некоторые саморегулируемые партнерства для обеспечения организации контрольных проверок привлекают сторонние аудиторские компании, которые взимают определенную сумму денежных средств, которые, в свою очередь, ложатся на плечи членов саморегулируемого объединения. Добросовестная СРО должна проводить проверки, а также осуществлять все свои задачи исключительно за счет членских взносов, выплачиваемых СРО ее участниками.

Участники СРО АП СОПО могут разделить членский взнос по частям и оплачивать его за любой удобный для них период (раз в месяц, квартал, полугодие или год). При оплате членского взноса раз в месяц, его стоимость будет составлять от 4.167 рублей (в зависимости от производимых объемов работ). Членский взнос не увеличивается на второй и последующие годы членства, кроме случаев, когда участник СРО приобретает 3-ий и 4-ый уровень ответственности согласно договорным обязательствам (ОДО).

Для чего членам СРО необходимо оплачивать членский взнос?

Главным предназначением СРО является снижение государственного контроля в урегулировании деятельности проектных компаний, и передача полномочий по надзору непосредственно участникам рынка. Денежные средства, которые вносят члены СРО в качестве членских взносов, идут на поддержание хозяйственной деятельности саморегулируемого партнерства, достижении им своих ключевых задач, к которым относится:

  1. Информирование своих работников. Создание и поддержание основы, для обеспечения осведомленности компаний-участников в области внедрения новых стандартов и регламентов, касающихся подготовки проектной документации, а также беспрепятственного обмена опытом в решении значимых производственных задач.
  2. Регулирование возникающих конфликтов с контрагентами. Саморегулируемые партнерства выступают надзорным органом, регулирующим взаимоотношения участников СРО и контрагентов. Это дает гарантии защиты интересов проектной компании в случае наступления форс-мажорных обстоятельств или нечестных действий со стороны контрагентов по отношению к участникам СРО.
  3. Деятельность СРО направлена на разработку и реализацию участником партнерства комплексных требований для нейтрализации или исключения различных опасностей, угроз и рисков, достижение состояния защищённости от возможного нанесения ущерба и быструю компенсацию нанесённого ущерба.
  4. Проведение аудиторских проверок, направленных на поддержание конкурентоспособности своих членов на рынке строительных услуг.
  5. Оказание правовой поддержки на всех этапах работы и при проверках надзорных органов.
Читать еще:  Мифы о натяжных потолках

Весь перечень работ проводится исключительно в рамках средств, которые платят участники Ассоциации. Таким образом, члены СРО в значительной степени экономят финансовые ресурсы, а также получают возможность перехода своего бизнеса на качественно новый уровень: увеличение производственных показателей, расширение сфер влияния на рынке строительных услуг.

Компенсационный Фонд проектной СРО

Компенсационный фонд проектной СРО — эффективный способ обеспечения финансовой ответственности компаний, входящих в СРО, по обязательствам, которые они берут на себя при выполнении своей профессиональной деятельности и при участии проектной компании в тендерах по 372-ФЗ и 44-ФЗ. Взнос в компфонд возмещения вреда является обязательным платежом для компаний, которые оформляют членство в СРО проектировщиков, для обеспечения ответственности перед 3-ми лицами за причинение вреда в ходе своей профессиональной деятельности. Стоимость взноса, который оплачивают строительные компании при вступлении в объединение, установлена нормами Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с которыми взнос в компенсационный фонд только оплачивается один раз — при вступлении в состав некоммерческого партнерства. Эти средства вносятся сразу в полном объеме, а размер взноса зависит от сферы деятельности компании и доходов, которые она планирует получить по договору подряда. Взнос в компфонд ОДО предусмотрен для предпринимателей, которые участвуют в тендерах на выполнение крупных проектов в области подготовки проектной документации.

Для чего членам СРО необходимо оплачивать взносы в Компенсационный Фонд?

Компенсационный фонд позволяем саморегулируемому партнерству обеспечивать страхование рисков и имущественную ответственность своих участников перед третьими лицами. В пределах финансовых средств комфонда СРО несет солидарную коллективную ответственность по обязательствам всех своих компаний-членов, возникшим из-за причинения вреда, но лишь в случаях, описанных в статье 60.1 Градостроительного Кодекса РФ.

Взнос Национальное объединение изыскателей и проектировщиков

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) — это некоммерческое объединение саморегулируемых партнерств, профилирующих на членстве предпринимателей, которые осуществляют работы в области проектирования и строительного изыскания. НОПРИЗ ведет национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и подготовки проектной документации по всей России. Взнос в НОПРИЗ составляет 6.500 рублей и оплачивается раз в год.

Расчет стоимости вступления в СРО проектировщиков

Вступление в саморегулируемую организацию проектировщиков дает компаниям ощутимые преимущества. Участники СРО получают перспективу повышения своей деловой репутации, сотрудничества с новыми партнерами, повышения качества и безопасности работ. Размер стоимости вступления для каждого предпринимателя будет разнится в силу того, что каждая компания, которая занимается подготовкой проектной документации, осуществляет разный объем работ и несет разные уровни ответственности, что напрямую влияет на размер взноса в компенсационный фонд СРО. Чтобы узнать стоимость вступления, актуальную именно для вашей компании, следует воспользоваться онлайн-калькулятором.

Вступление в СРО

  • Смена юридического адреса
  • Изменение учредительных документов
  • Изменение видов деятельности
  • Изменение данных учредителя
  • Смена генерального директора
  • Смена учредителя
  • СРО строителей
  • СРО проектировщиков
  • СРО изыскателей
  • СРО в рассрочку
  • Проверка СРО
  • Внесение сведений в Единый федеральный реестр
  • Переоформление СРО
  • Аттестация Ростехнадзора
  • Повышение квалификации строителей для СРО
  • Подбор специалистов для СРО
  • Разделение
  • Присоединение
  • Преобразование
  • Открытие расчетных счетов
  • Оффшорная амнистия
  • Специальная декларация
  • Уведомление об участии в КИК
  • Уведомление о КИК
  • Ведение бухгалтерской отчетности
  • Сдача бухгалтерской отчетности
  • Сдача нулевой отчетности
  • Подключение ЭЦП
  • Представительство в арбитражных судах
  • Претензионная работа
  • Представительство в третейских судах
  • Представительство в гражданских судах
  • Предоставление юридического адреса
  • Смена юридического адреса
  • Аренда юридического адреса
  • Пролонгация юридического адреса

Что такое СРО?

СРО – это саморегулируемые организации. Говоря более доступным языком – это объединение нескольких организаций одной отраслевой направленности, осуществляющих поддержку друг друга, а также в совокупности являющихся органом, регулирующим деятельность организаций-членов.

Саморегулирование намного эффективнее, чем регулирование извне, так как организации, входящие в СРО заинтересованы в том, чтобы каждая из ее членов оказывала качественные услуги, тем самым зарабатывая авторитет не только для себя, но и для других членов саморегулируемых организаций. В данном случае, главным контролирующим фактором является то, что осуществлять тот или иной вид деятельности на территории Российской Федерации можно только находясь в составе СРО. Для вступления в СРО необходимо, чтобы организация-кандидат зарекомендовала себя как надежный партнер, который оказывает те или иные услуги на должном уровне.

Зачем вступать в СРО?

Согласно действующей системе регулирования, если вы не являетесь членом СРО, то многие виды деятельности не имеете права осуществлять. Подробно с перечнем видов деятельности, лицензии на которые отменены, но требуется получение допуска СРО, вы можете ознакомиться, просмотрев приказ Минрегионразвития №624 от 30.12.2009г. (в ред. от 23.06.2010 № 294). Для того, чтобы иметь право на их осуществление, организации необходимо получить соответствующее разрешение, вступить в СРО и получить официальный допуск, подтверждающий право на ту или иную деятельность, а также подтверждающий принадлежность данной организации к СРО и ее соответствие требованиям для получения допуска.

Условия для вступления в СРО, которым должна соответствовать Ваша организация – это оказание услуг на высоком уровне, наличие необходимых профильных специалистов, достаточной технической базы, заключение договора страхования профессиональной деятельности, а также финансовая состоятельность, которая подтверждается уплатой денежных взносов в компенсационный фонд.

Однако все просто только в теории, организациям зачастую бывает очень сложно разобраться в хитросплетениях законодательства о СРО и требований к выдаче допусков. Поэтому мы предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами по вступлению в СРО и получению допуска СРО. Стоимость услуг по вступлению в СРО зависит от многих факторов и рассчитывается в каждом конкретном случае в индивидуальном порядке. Мы поможем Вам срочно вступить в СРО, подготовим все необходимые документы, подберем специалистов для СРО.

СРО в строительстве

Консультация со специалистом

Подготовка и оформление необходимых документов специалистами АО «РИНФИН»

Представление документов в СРО специалистами АО «РИНФИН»

Проверка соискателя на соответствие требования СРО / взаимодействие специалистов АО «РИНФИН» с СРО

Рассмотрение СРО решения о приеме в члены

Включение соискателя в реестр членов СРО

Оплата юридических услуг, оказанных специалистами АО «РИНФИН»

Остались вопросы? Заказать обратный звонок

Саморегулируемая организация в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства – это некоммерческая организация основанная по профессиональному признаку на членстве юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иностранных организаций осуществляющих предпринимательскую деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Общая характеристика саморегулирования в России

Институт саморегулирования в строительстве введен в России с 1 января 2009 года. Саморегулирование заменяет государственное лицензирование в строительстве, частным механизмом регулирования строительной деятельности, появлением саморегулируемых организаций основанных на членстве профессиональных участников в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (многие так же называют СРО в области строительно-монтажных работ, СРО в области капитального строительства, (СРО СМР), СРОС).

Саморегулируемая организация в строительстве выдает своим членам свидетельство о допуске к работам заменяющим строительную лицензию (допуск к работам СРО).

С 1 января 2009 года Министерство регионального развития (Минрегионразвития) и его территориальные подразделения – Федеральные лицензионные центры (ФЛЦ) более не выдают лицензии, а ранее выданные лицензии действуют до 1 января 2010 года, после данного срока ранее выданные лицензии перестают действовать и для осуществления строительной деятельности строительные организации в обязательном порядке должны вступить в СРО в строительстве.

Правовое регулирование саморегулировния в строительстве:
С полным перечнем нормативно-правовых актов можно ознакомиться на сайте в разделе — Правовое регулирование строительного саморегулирования.

Перечень видов строительной деятельности (классификатор СРО):
Перечень видов работ требующих допуска СРО в строительстве утвержден Приказом Министерства регионального развития от 30 декабря 2009 г. № 624 (с изм. Приказа от 23.06.2010 № 294, Приказ от 26.05.2011 № 238, Приказ от 14.11.2011 № 536)

Стоимость вступления в строительное СРО

Стоимость вступления в СРО в строительстве значительно варьируется в зависимости от саморегулируемой организации . Мы готовы предложить вступление в разные СРО в строительстве значительно отличающиеся по стоимости вступления, по размеру членских взносов, а так же требованиям к компаниям и индивидуальным предпринимателям – кандидатам в члены СРО, к квалификационному составу, а так же имущественному обеспечению компании (наличию или отсутствию определенного оборудования, на балансе в собственности или аренде).

Стоимость вступления в СРО в строительстве (приведена стоимость вступления в СРО с минимальными тарифами):

  1. Взносы в компенсационные фонды (единоразовый взнос):
    — компенсационный фонд возмещения вреда — от 100 тыс. ₽ (генподряд до 60 млн. ₽);
    — компенсационный фонд договорных обязательств — не применяется до 01.07.2017 года;
  2. Вступительный взнос (единоразовый взнос) — 5 тыс. ₽;
  3. Подготовка комплекта документов специалистами СРО (юридическое сопровождение при вступлении в СРО в строительстве) (единаразовый платеж) – от 0 тыс. ₽ (стоимость оформления допуска СРО на особо опасные, технически сложные и уникальные работы зависит от количества видов работ и их сложности);
  4. Членский взнос (ежемесячный) — 5 тыс. ₽ в месяц;
  5. Страхование гражданской ответственности — 5 тыс. ₽ (договор заключается на 1 год, сумма страхового покрытия 60 млн. рублей) (указана минимальная стоимость страхового полиса, в зависимости от страховой компании стоимость данного страхового полиса может возрасти (страховую компанию предлагаем на выбор из перечня)). Для получения свидетельств о допуске к работам на определенные виды (генподряд, строительный контроль (функции заказчика-застройщика) некоторые СРО предъявляют дополнительные требования к страхованию ответственности (дополнительное страхование) — стоимость уточняйте у наших специалистов;
  6. Ускорение по вступлению (несколько часов с момента оплаты взносов) — 0 тыс. ₽ (ранее данная услуга оплачивалась)

Итого: от 115 тыс. ₽ (в данную стоимость включены все расходы, в том числе членский за первый месяц, вступительный взнос, страховка на 1 год, ускорение, подготовка дела под ключ).

Все вышеуказанные взносы и платежи являются официальными платежами и перечисляются по договорам на расчетные счета саморегулируемой организации, страховой компании, а так же на расчетный счет Финансово-юридической компании ОАО «РИНФИН» — официального представителя СРО (за юридические услуги, при вступлении в СРО с особо опасными работами);

Коммерческое предложение по вступлению в СРО в строительстве

В коммерческом предложении по вступлению в СРО указывается подробная информация по стоимости вступления, порядку и срокам вступления в СРО в строительстве, перечню документов необходимых для вступления, сроки и порядок вступления, информация о конкретных строительных СРО, а так же иная информация необходимая для принятия решения. Напишите или позвоните нам и мы отправим Вам подробное коммерческое предложение.

Вступление в СРО в кредит
возможно при условии соблюдения ряда условий: оплаты полной суммы взноса в компфонд (частями запрещено), с расчетного счета организации или ИП (перечисление взноса в компфонд от третьих лиц запрещено) на расчетный счет (спецсчет) строительной СРО.
Многие строительные СРО ранее предлагали оформление допуска СРО в строительстве в рассрочку, что являлось прямым нарушением норм Градостроительного кодекса. По факту же организации и предприниматели вступившие в СРО таким образом, в единый реестр членов СРО не вносились (данный реестр ведется Ростехнадзором и соответствующим Национальным объединением), что юридически приравнивается к выполнению работ без свидетельства о допуске к работам и ответственности вплоть до уголовной. Встречались совершенно уникальные (специфические) варианты: «сезонный допуск» или допуск сро строителей на 1-3 месяца, а фактически плата за красивые бумажки юридически несуществующие, последующие соответствующие судебные разбирательства это подтвердили.

Перечень документов необходимых для получения строительного СРО:
Для оформления строительного свидетельства СРО юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо представить документы согласно списку документов для вступления в СРО.

При вступлении в другие СРО предъявляются дополнительные финансовые требования:

  • Для получения свидетельств о допуске к работам на определенные виды (генподряд, строительный контроль (функции заказчика-застройщика) некоторые СРО предъявляют дополнительные требования к страхованию ответственности (дополнительное страхование);
  • Коллективное страхование ответственности в рамках СРО – некоторые СРО внутренними документами предусмотрели обязательное коллективное страхование ответственности, дополнительно к страхованию гражданской ответственности;
  • Получение допусков на генеральный подряд, на функции заказчика-застройщика (строительный контроль) (из перечня видов работ виды 36, 37, 38) в некоторых СРО оплачиваются дополнительно.

Сроки вступления в СРО области строительства:

    • Общий срок вступления в СРО – 1 рабочий день (с момента поступления обязательных платежей), при оформлении особо опасных работ — от 3 до 7 рабочих дней.

После представления перечня документов необходимого для вступления в СРО наши специалисты готовят дело, договора со страховой компанией, с официальным представителем СРО. После подписания подготовленного дела, договоров и оплаты вышеуказанных платежей, принимается решение о приеме в члены СРО. СРО выставляет счета на оплату. С момента оплаты счетов СРО и принятия решения о приеме в члены СРО строителей, в течение одного — двух дней выдается Свидетельство о допуске к строительным работам.

      • Ускоренный срок вступления в СРО – от 2 до 6 часов (дополнительная оплата не требуется).

Готовая фирма с допуском от СРО в строительстве:

Вы можете так же приобрести готовую фирму с допуском СРО в строительстве. Преимуществом приобретения готовой фирмы является наличие расчетного счета, истории существования фирмы (как с деятельностью так и без деятельности). Возможно приобретение готовой фирмы с допуском от СРОС и другими допусками либо лицензиями.

Дополнительная информация в разделе — Готовые фирмы с допусками от СРО.

Свидетельство о допуске к работам от саморегулируемой организации в строительстве:

Свидетельство о допуске к строительным работам – так же называется многими допуск к работам СРО, допуск к работам, свидетельство к работам, является официальным документом, подтверждающим в соответствии с законодательством о саморегулировании право строительной организации осуществлять саморегулируемые виды деятельности в соответствии перечисленными в свидетельстве о допуске к работам СРО видам деятельности.
Свидетельство о допуске к строительным работам является документом, заменяющим строительную лицензию. С момента получения данного свидетельства строительная фирма может осуществлять строительные виды деятельности, перечисленные в свидетельстве.

Сроки действия свидетельства о допуске к работам от саморегулируемой организации:

Свидетельство о допуске к работам СРО является безвременным, т.е. действуют на протяжении всего периода членства в СРО.
Свидетельство о допуске к работам прекращает действовать в случаях указанных в законодательстве в частности в случае выхода строительной организации из СРО в строительстве, в случае исключения строительной компании из членов в СРО (основания для исключения определяются законодательством).

Дополнительные услуги, связанные с СРО:

  • Помощь в поиске специалиста для вступления в СРО:

Наша компания оказывает помощь в поиске специалистов квалификации и опыта, необходимых для вступления в саморегулируемую организацию в области изысканий.
Дополнительная информация в разделе – Специалист для вступления в СРО

  • Помощь при прохождении повышения квалификации:

Каждый специалист строительной сферы обязан каждые пять лет проходить повышение квалификации. СРО требует, чтобы специалисты компании – члена СРО, соблюдали данные требования. Наша компания готова оказать помощь при повышении квалификации, определить необходимую программу повышения, организовать прохождение повышения в образовательном учреждении соответствующем требованиям.
Дополнительная информация в разделе – Повышение квалификации строителей

  • Помощь в прохождении проверок осуществляемых СРО:

Саморегулируемые организации ежегодно осуществляют проверку членов СРО на соответствие требованиям закона и правилам и стандартам утвержденным в СРО. Наша компания окажет юридические и консультационные услуги для успешного прохождения проверок в различных СРО.
Дополнительная информация в разделе — Помощь при проверках СРО

Финансово-юридическая компания АО «РИНФИН» оказывает консультации по вопросам вступления в различные саморегулируемые организации в области строительства, получившие статус СРО (внесенные Ростехнадзором в реестр СРО) (более 30 саморегулируемых организаций в различных регионах страны). Наиболее популярные строительные СРО: СРО НП «Центр развития строительства» (НП «ЦРС») г. Санкт-Петербург, СРО НП «Межрегиональное объединение строительных организаций», СРО НП «МОСО «ОборонСтрой» г. Москва, СРО НП «Балтийский строительный комплекс» (СРО НП «БСК») г. Санкт-Петербург, СРО НП «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (НП «МООСС») г. Москва, СРО НП «Центр объединения строителей «Сфера-А» (НП СРО «ЦОС «Сфера-А») г. Санкт-Петербурга, НП СРО «Краснодарские строители» — Краснодарский край, г. Краснодар и другие саморегулируемые организации Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Красноярска, Иркутска, Владивостока, Краснодара, Воронежа, Волгограда, Нижнего Новгорода и других.

Источники:

http://assistentus.ru/sro/kakov-poryadok-vstupleniya/

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73328159/

http://www.ikcexpert.ru/cpo/stroitelnye-sro

http://zakon.ru/blog/2021/04/22/chto_takoe_sro_i_dlya_chego_ona_nuzhna

http://stroi.mos.ru/sro/o-sro/kak-vstupit-v-sro

http://sodstr.ru/informatsiya/vse-o-dopuske-sro/dlya-chego-nuzhen-dopusk-sro/

http://moscow.etalon-garant.ru/dopusk-sro/sro-stroiteley/

http://np-sopo.ru/stoimost-vstupleniya-v-sro/

http://www.dinasti.ru/services/sro/

http://www.rinfin.ru/services/consulting/sro/builders/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector