0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Современные технологии малоэтажного строительства

Содержание

10 ТРЕНДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ 2021

  • Март 18 2021

Большая часть из того, что было популярным и на что был спрос в 2020 году сохраняется и в 2021.

1. ЭТАЖНОСТЬ
Сегодня выбор делается в пользу рациональности и функциональности. 20 лет назад загородные дома представляли собой «дворцы» высотой 3-4 и даже 5 этажей, а в домах было много неиспользуемых помещений. Сегодня часто максимальная этажность домов составляет всего два уровня, редко встречаются даже 3-этажные дома. По этой же причине цокольные этажи перестали быть актуальными. Исключение составляют дома, которые строятся на участках с большим перепадом рельефа. Помимо самой этажности, сократилось количество ступеней на входе в дом . Раньше было модно обустраивать высокие цоколи. Соответственно, входные группы были более торжественными, и в них насчитывалось, как правило, от 5 до 10 ступеней. В современных домах количество ступеней обычно не больше 5, или даже их совсем нет ступеней на входе в дом и у террасы.

2. ПЛОЩАДЬ ДОМА
Будущие владельцы уходят от огромных площадей, выбирая компактные и рациональные планировки. Из 10 человек только двое оставляют прежнюю площадь дома, остальные – оптимизируют. Причины, как правило, общие – стоимость строительства и отделки, налоги и стоимость обслуживания. Многие домовладельцы уже пользовались большими домами и понимают, что слишком большие площади попросту не нужны.

3. ЕСТЕСТВЕННЫЙ СВЕТ
Еще один тренд, который закрепился несколько лет назад и становится только популярнее с каждым годом — панорамное остекление.
Независимо от выбранного архитектурного стиля, подавляющее большинство собственников домов хотят большие окна в доме – высотой от пола до потолка. Сегодня, чем больше коэффициент остекления в доме, тем красивее, лучше и престижнее. И к природе ближе – вид за окном становится частью жилого пространства, стирая грань между природой и архитектурой.

Сюда же можно отнести замену глухих входных дверей на светопрозрачные. При увеличении общей площади остекления дома теряется смысл делать массивную железную дверь на входе, особенно, если дом находится в охраняемом поселке.


4. ПЛОСКИЕ КРОВЛИ
Постепенно мифы и опасения, касающиеся плоской кровли рассеиваются. При грамотном проектировании и точных расчетах такая кровля надежна.

Кроме того, современное веяние моды – эко-стилистика, которая предполагает наличие эксплуатируемых крыш. Эксплуатируемая кровля — это дополнительная полезная площадь. Здесь легко можно оборудовать зону отдыха, а вид с высоты всегда более выигрышный.

ЛОРЕНЦО, 931,4 м² БЕРТАНИ, 853,3 м²
Сегодня собственники все чаще предпочитают делать плоские кровли, используя инновационные материалы, которые перестали стоить очень дорого. Плюс появились достойные и весьма бюджетные российские аналоги. Хорошим бонусом к такой кровле можно отнести то, что на нее переносятся все блоки кондиционеров и вентиляции, а также ее проще обслуживать чем скатную кровлю.

5. МИНИМАЛИЗМ И ЭРГОНОМИКА
В целом, люди стараются придерживаться простых форм и универсальности, минимального количества мебели. Стоит отметить, что выбор такого дизайна делает дом более ликвидным, чем дом с дизайном “на любителя”.

Также большое значение стали уделять не только минимализму, но и эргономике, детальной проработке сценариев жизни в доме, а следовательно, планировки в доме стали более функциональными.

6. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Возросли требования заказчика к энергоэффективности домов. Современные энергоэффективные технологии позволяют делать дома более теплыми. Это достигается за счет новых тепло- и гидроизоляционных систем, энергосберегающих стеклопакетов, новых высокотехнологичных утеплителей, революционных разработок в области отопительных приборов и т.д. Дома стали теплыми, и при этом более экономичными.

7. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
История продукта — как, из чего, где и кем он был произведен — становится всё более важным. Дизайн должен быть качественным, привлекательным и «зеленым». Натуральные материалы используются не только ради уюта, но и по экологическим соображениям. Растет интерес к повторно использованным и пригодным для переработки материалам.

8. ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ
Раньше, если красиво , то обязательно дорого. Сейчас — далеко не факт! Если 20 лет назад не было практически никакого выбора отделочных материалов, кроме красного кирпича, то сегодня появилось просто огромное количество вариантов. Можно выбирать между различными видами декоративных штукатурок, облицовочного камня, клинкерного кирпича, дерева и т.д. Ассортимент кровельных материалов существенно расширился, а в моду снова вошли натуральные экологичные покрытия. В конце 90-х самым распространенным материалом для крыши была металлочерепица, а сегодня вновь возвращается «хорошо забытая» традиционная керамическая черепица. Конечно же, ее состав и эксплуатационные характеристики существенно улучшились по сравнению с прошлыми аналогами. Раньше самым популярным и востребованным материалом для изготовления окон являлся пластиковый профиль. Действительно, на тот момент ему фактически не существовало альтернативы.

Теперь же все чаще собственники домов заказывают деревянные и алюминиевые окна – это куда экологичнее и престижнее. Кроме того, сами рамы стали лучше – более энергоэффективными.

9. «УМНЫЙ» ДОМ
Развитие современных технологий достигло небывалых высот, и большинство собственников с удовольствием оснащают свои дома системами централизованного управления. Сегодня владельцы активно пользуются возможностями удаленного видеонаблюдения за домом, на расстоянии управляют отоплением, освещением, открывают двери и ворота с помощью мобильных приложений. «Умный дом» обеспечивает своим пользователям больший комфорт и более низкие счета за потребление. Но по правде говоря, если в наших бытовых вопросах использование электронных помощников вошло в привычку, то использование умных систем в собственном доме, пока не особо популярно, даже в домах с неограниченным бюджетом.

10. УМНЫЙ СОБСТВЕННИК
Мы считаем, что это один из главных трендов. С каждым годом всё больше опыта появляется у семей, которые живут в своих домах, и при строительстве следующего дома владельцы стараются учесть все упущенные ранее важные детали. Сюда можно отнести такие особенности как высокие потолки и двери, второй свет. Территория рядом с домом стала другой. Это, в первую очередь, стильное и функциональное место для отдыха. Террасы в доме стали занимать больше места, и т.д. Все кто живет или планирует жить за городом стали более разборчивыми в строительных материалах и технологиях. Например, еще 10 лет назад очень редко кто считал нужным проводить геологические изыскания, обустраивать дренаж фундамента и участка, мало кто понимал состав проекта, да и особого выбора проектов не было. Сегодня в этом смысле рынок значительно «повзрослел». Исходя из этих тенденций, можно сделать вывод, что вместе с уровнем разборчивости домовладельцев в вопросе строительства изменились и предпочтения в сторону комфорта, рациональности, надежности.

Барнхаус и стекло: технологии и тренды в загородном дизайне — 2021

Строительство загородных домов стало еще популярнее в связи с пандемией. Каждый владелец дачи хочет, чтобы его коттедж выделялся среди остальных, отражал его вкусы и философию. Однако на выбор проекта влияют не только индивидуальные предпочтения человека, но и мода, сложившаяся на рынке.

Эксперты рассказали, какие тренды сформировались в загородной архитектуре в 2021 году.

Каркасные технологии

На смену популярным когда-то домам из красного кирпича пришли строения из более современных материалов. Еще недавно каркасный дом у нас в стране был синонимом простого, дешевого и некачественного деревянного дома. Сегодня ситуация на рынке меняется — растет популярность в целом каркасной технологии и появляется вариативность архитектурных решений.

Информация становится более доступной, заказчики без труда могут посмотреть, как строят дома в США, Канаде или Австралии. В этих странах культура каркасного домостроения насчитывает столетия: поэтому заказчики наряду с качеством заботятся и о внешнем виде своего дома, говорит руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, фасад каркасного дома можно штукатурить, отделать облицовочными материалами вроде сайдинга, битумной плитки, планкена и даже кирпича или камня. Особенно эффектно в 2021 году смотрится сочетание разных материалов и фактур, отмечает эксперт.

Безусловный фаворит в архитектуре каркасного домостроения сегодня — стиль barnhouse, говорит Баннов. По его словам, этот дом-амбар имеет простую форму и четкие линии, как правило, крыша и боковые стены фасада такого здания выполнены из одного материала. При этом для barnhouse характерна симметричная или асимметричная двухскатная крыша, которая обеспечивает сток осадкам.

Из модульных деталей для подобного стиля подходят открытые деревянные террасы, примыкающие к дому, а также окна, распространяющиеся на одну или обе торцовые стены. В таких домах, как правило, отсутствует потребность в мощном фундаменте, можно использовать обычный ленточный или даже на винтовых сваях.

Газобетон

Еще один тренд в загородном строительстве — дома из газобетона. Этот материал представляет вид искусственного камня, который изготавливается с применением газообразователей, а прочность набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Газобетон отличает стойкость к низким температурам, что позволяет строить такие дома даже в самых холодных уголках России. Кроме того, этот материал экологичен и не требует регулярной противогрибковой обработки.

Доля домов из газобетона растет, рынок газобетона вырос на 11% в 2020 году, отмечает исполнительный директор компании «Кселла-Аэроблок-Центр» Андрей Башкатов. По его словам, технологические преимущества такого материала позволяют отказаться от монолитного каркаса и от утепления, при этом добиваясь энергоэффективных показателей стен. Таким образом, возникает экономия при строительстве и при эксплуатации здания, пояснил эксперт.

Особенной популярностью сегодня пользуются дома из газобетона в стиле barnhouse, уточнил Башкатов. Такие постройки удачно впишутся в любой ландшафт. Кроме того, внутреннее пространство максимально свободно от перегородок, резюмировал эксперт.

Модульные дома

Модульное строительство загородных домов — одно из самых динамично развивающихся направлений в мировой архитектуре. В Россию этот тренд пришел относительно недавно, но в последние годы виден взрывной рост интереса к подобному виду девелопмента, в том числе и в загородном формате, рассказывает глава архитектурного бюро A61 Дмитрий Морозов. По его словам, это легко прослеживается по стремительному увеличению количества компаний, работающих на данном направлении.

Ситуация с пандемией форсировала спрос на доступные по цене и быстровозводимые дома, отмечает Морозов. Модульные дома собираются по принципу конструктора, части которого заранее производятся в фабричных условиях, а после в готовом виде доставляются на площадку. «Возводится такой объект на сделанном заранее фундаменте или винтовых сваях, которые можно установить за два дня. Девелоперский цикл составляет от одной-двух недель, а цены на модули на порядок доступнее в сравнении с привычным домостроением», — рассказал архитектор.

Преимуществом модульных домов в том, что сооруженные по такой системе объекты можно эксплуатировать даже в сложных климатических условиях, например в северных широтах. Планировка пространства в модульном жилье будет зависеть от размера и формы сборочных панелей, а уровень потолков — от габаритов средства транспортировки.

Читать еще:  Не хотим жить под мостом

Экофрендли

Интерес к экологичному жилью стабильно растет. С каждым годом такой формат строительства становится все более доступным и вариативным. Современный деревянный девелопмент позволяет работать в различных архитектурных стилях, отличается повышенной безопасностью.

Заказчики все чаще обращаются с просьбой спроектировать не просто качественное и комфортное, но и экологичное жилье, говорит Морозов из архбюро А61. «В современной частной архитектуре эти параметры тесно взаимосвязаны. Актуальные технологии и планировочные концепции позволяют отказаться от домов с избыточной площадью, провести эффективное зонирование и оптимизацию пространства, снизить эксплуатационные издержки и влияние на окружающую среду. Ушла мода на чрезмерно большие дома. Сегодня на условных 200 кв. м можно сделать то, что ранее не удавалось уместить на вдвое больших площадях», — подчеркнул Морозов.

Популярностью сегодня пользуются экодома категории сabinhouse, которые уже превратили в полноформатное загородное жилье, отметил глава A61. Он пояснил, что возведение таких проектов в регионах пока не приобрело системный и массовый характер, а большинство кейсов появляется в Подмосковье, Ленинградской области или таких известных рекреационных зонах, как Алтай. По его словам, в других местах приходится искать опытных специалистов за пределами региона и оплачивать их работу по стоимости выше местного рынка.

Значимый тренд в сфере эксплуатационных технологий — использование возобновляемых ресурсов и источников энергии. Это солнечные батареи, преобразующие солнечный свет в электрическую энергию, солнечные радиаторы, трансформирующие ультрафиолетовое излучение в тепловую энергию, термальные источники отопления, тепловые насосы и т. д., перечислил Морозов.

Минимализм, эклектика, фьюжен

С точки зрения дизайна сегодня очень популярен минимализм в архитектуре и интерьерных решениях, единогласно отмечают архитекторы. «Сдержанность в стиле совсем не означает бедность, а, наоборот, свидетельствует о хорошем воспитании и вкусе. В минималистичных интерьерах всегда прекрасно определяется качество материалов и работ, сразу понятно, когда дизайн сформирован со вкусом», — подчеркнул Морозов. По его словам, минимализм учит нас, не отвлекаясь на лишнее, акцентировать внимание на подобных вещах, считывать их с окружения именно ввиду сдержанности дизайна. В данном случае крайне важны материалы, то, как они будут выглядеть в разное время суток, через год или десять лет.

Среди всего разнообразия предлагаемых стилей большой популярностью сейчас пользуются также эклектика и фьюжен, которые тяготеют к применению дорогостоящих природных материалов со сложной фактурой поверхности, пояснил архитектор. Оба стиля объединяет «сочетание несочетаемого», то есть объединение в себе совершенно разных идей из, казалось бы, несовместимых стилей, не теряя при этом целостности и гармонии.

Эти направления поддаются глубокой индивидуализации, их легко интерпретировать, смешивать, дополнять, сохраняя общую концепцию, что особенно ценится владельцами частных домов, считает архитектор. «Гигантская теоретическая база и богатый опыт работы с данными стилями позволяют трансформировать их под практически любые пожелания, не разрушая основной философии. Видоизменяя дизайн в стиле фьюжен важно помнить о гармонии, а при проведении перестановок и нововведений интерьер всегда должен выглядеть законченным. Это основной признак правильной работы со стилем», — уточнил руководитель A61.

Стекло и камень

Новый тренд последний нескольких лет — это увеличение площади остекления, рассказала член правления Ассоциации деревянного домостроения, главный инженер компании VELUX Марина Прозаровская. По ее словам, в моде сегодня — минимальные импосты, панорамное остекление, обязательно окно на кухне в зоне раковины и даже на крыше. Люди стремятся впустить максимум дневного света во все уголки жилого пространства. Это позволяет не только значительно улучшить инсоляцию и разнообразить интерьерные решения, но и повысить психологический комфорт.

Наиболее трендовый материал для окон — алюминий либо дерево-алюминий (то есть деревянная конструкция с внешней алюминиевой отделкой). «Вариант из дерева более громоздкий, зато уютный. Алюминиевая конструкция позволяет изготавливать панорамные окна больших размеров, делать раздвижные и распашные конструкции, различные створки, перегородки. Плюс — алюминий смотрится тоньше, ажурнее. Есть классические конфигурации алюминия, а есть более современные, точеные формы со сложным рисунком», — пояснил Евгений Недоборов, сооснователь студии авторского дизайна INRE.

Покрывается краской алюминий по RALу (специальной цветовой таблице) отдельно от деревянной конструкции, уточнил Недоборов. По его словам, в интерьере цвет либо подгоняют под дерево, либо тонируют, покрывают маслом, или плотно окрашивают в белый, черный или серый цвета. Внешняя часть алюминия также красится по RALу.

Камень обретает все большую популярность при создании интерьеров загородного жилья. «Особенно актуальны в данном контексте текстуры мрамора и гранита. Каменные поверхности могут украшать пол, стены, столешницы. Эти материалы являются гибкими в своем применении. Разнообразие рисунков, цветовых палитр, прочность, устойчивость к влаге и огню позволяет использовать их в интерьерах практически в любом стиле — от скандинавского минимализма до эклектики. Каменное покрытие долговечно и чрезвычайно гармонично в сочетании с другими натуральными материалами, особенно деревом и стеклом», — считает Морозов.

Две кухни и большие террасы

Еще несколько новых трендов касаются планировки дома. «Стоит отметить, что общая площадь загородных строений уменьшилась по сравнению с 2019 годом, при этом появились новые пожелания к планировке — рабочий кабинет, обязательно спальная комната на первом этаже (для пожилых родителей), отдельный гардероб. В моде большие функциональные террасы, зачастую с панорамным остеклением, раздвижными окнами и витражами», — пояснила Позаровская.

Другой современный тренд — иметь не одну кухню, а две. «В первой можно быстро сварить кофе, перекусить вдвоем. Вторая нужна для того, чтобы готовить «по-крупному». Естественно, такая кухня должна располагаться подальше от гостиной во избежание посторонних запахов. Кроме того, если в доме работает персонал, две кухни — возможность готовить параллельно, не доставляя друг другу дискомфорта», — отметил Недоборов из студии INRE.

Гостиных, кстати, тоже может быть несколько: первая — для ужинов с друзьями, вторая — для просмотра фильмов или игры в приставку, резюмировал эксперт.

Технология малоэтажного строительства

В процессе разработки проектной и сметной документации стоит соблюдать определённые требования и нормативы, которые предъявляются к различным строительным объектам согласно их классификации. Чтобы правильно классифицировать объект, необходимо знать основные понятия и критерии для идентификации здания. В нашей статье мы поговорим про малоэтажное строительство. Мы расскажем, что это такое, какие нормативные документы и СНиП регламентируют такое строительство, а также перечислим основные технологии.

  • Понятие малоэтажного строительства
  • Использование земельного участка
  • Нормативы
  • Классификация
  • Технологии малоэтажного строительства
  • Каркасное домостроение
  • Дома из ячеистого бетона
  • Жильё из бруса

Понятие малоэтажного строительства

Сразу стоит отметить, что конкретного определения, что такое «малоэтажное строительство» не существует. С момента введения в действие Градостроительного кодекса РФ в нём есть лишь несколько позиций, косвенно указывающих на связь с малоэтажной жилищной застройкой:

  1. Так, в СНиП по градостроительству и планировке населённых пунктов в составе жилых зон выделяются следующие категории жилых построек:
  • индивидуальные жилые сооружения;
  • жилые дома малой этажности;
  • жилые постройки средней этажности;
  • многоэтажные жилые дома.
  1. Прохождение архитектурно-строительной экспертизы не требуется для домов с количеством этажей не более трёх.
  2. Также в этом документе описывается процедура получения разрешающих документов на строительство индивидуального жилищного объекта.

Согласно СНиП и другим нормативным документам к категории малоэтажного жилищного строительства можно отнести следующие виды сооружений:

  • Жилой дом одноквартирный высотой не более 3-х этажей.
  • Блокированный жилой дом.
  • Коттедж.
  • Вилла.
  • Таунхаус.
  • Дуплекс.
  • Резиденция.
  • Апартаменты.
  • Особняк.

Использование земельного участка

Строительство малоэтажных домов неразрывно связано с видами разрешённого использования частного земельного участка. Так, данным градостроительным регламентом определены основные правила застройки и землепользования:

  1. На приусадебном участке для ведения подсобного личного хозяйства разрешено размещать жилой дом, пригодный для постоянного проживания, который не может делиться на отдельные квартиры (не многоквартирный) высотой не более трёх этажей. Также на участке разрешено размещать огороды, сады, гаражи и другие подсобные сооружения.
  2. На участках для малоэтажных жилых домов разрешено всё то же самое, что в пункте выше.
  3. Участки для блокированной застройки подходят для возведения жилого дома, который может использоваться для постоянного проживания и не может делиться на квартиры. Высота такой постройки тоже может быть не более трёх этажей. Сооружение имеет общую стену с соседними жилыми постройками. При этом общее число сблокированных домов может быть не более 10-ти.
  4. Под передвижным жильём подразумевается размещение на участке различных сооружений (кемпингов, палаточных городков, вагончиков или прицепов), которые могут использоваться в качестве жилья. Эти сооружения могут подключаться к инженерным коммуникациям, проходящим на данном земельном участке.

Нормативы

Согласно СНиП регламентируются основные нормативные разрывы и отступы от соседних построек, инженерных сетей и других градостроительных элементов. Все эти виды нормативных расстояний можно разделить на следующие категории:

  • противопожарные;
  • санитарно-бытовые;
  • экологические;
  • градостроительные (красные линии);
  • строительные (расстояние в сейсмоопасных зонах);
  • санитарно-ветеринарные;
  • отступы от надземных и подземных инженерных коммуникаций.

При этом все расстояния, которые нормируются при малоэтажной застройке, можно разделить на две категории:

  • разрывы в пределах отведённого земельного участка;
  • нормативные отступы за пределами участка.

Классификация

Малоэтажное строительство может классифицироваться по нескольким параметрам. Так, в СНиП вы можете найти деление по следующим признакам:

  1. По месторасположению малоэтажные дома делятся на:
  • Сооружения, расположенные в городе. Это застройка высокой плотности, для которой характерен минимальный придомовой участок и обособленный вход.
  • Постройки в пригороде или городской черте. В эту категорию попадают отдельно стоящие жилые дома с участком не более 0,15 га.
  • Загородные дома. Сюда относятся отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, которые размещаются на участке площадью 0,15 га и больше.
  1. По уровню доходов малоэтажное жильё делится на такие категории:
  • Элитные дома. У таких построек нормируются только нижние пределы площадей помещений.
  • Бизнес и средний класс имеют тот же принцип нормирования площадей, что и у категории выше.
  • Дома эконом класса. Это жильё для муниципального строительства. В нём площади помещения нормируются по верхним пределам.
  1. В зависимости от периодичности проживания выделяют такие виды жилых малоэтажных домов:
  • Капитальные постройки для круглогодичного проживания.
  • Дачи сезонного проживания.
  1. В зависимости от размеров и наличия земельного участка классификация выполняется так:
  • Дома с придомовым участком для разбивки сада, огорода, размещения подсобных построек, гаража. При этом площадь всех сооружённых построек на участке не должна занимать более его половины.
  • Постройки с небольшим участком (приквартирным). В этом случае площадь участка не может превышать половину общей площади жилого дома.
  • Сооружения без земельного участка.

По количеству этажей дома для круглогодичного проживания могут быть одно-, двух- и трёхэтажными.

  1. В зависимости от конструктивного решения дома бывают из древесины, панельные, монолитные, из штучных материалов (кирпич, блоки), комбинированные. Выбор типа материалов для дома влияет на его долговечность, стоимость, звукоизоляционные и теплотехнические качества, а также эксплуатационные затраты.
  2. В зависимости от качества отделки капитальные дома бывают без отделки, со стандартной или высококачественной отделкой. Дачи обычно строятся с черновой отделкой.
  3. В зависимости от наличия нежилой площади бывают дома с верандой, мансардой, подвалом или без таких площадей. От их наличия зависят строительные затраты и объёмы земляных работ.
  4. На уровень комфортности дома влияет наличие дополнительных помещений – летней кухни, гаража, сауны, зимнего сада, постирочной и т.п.

Технологии малоэтажного строительства

Современные технологии строительства малоэтажных домов очень разнообразны и позволяют выбрать каждому застройщику подходящий вариант. Так, для строительства малоэтажных домов подходят следующие технологии:

  • каркасное домостроение;
  • блочные дома из пеноблоков и газобетона;
  • дома из бруса.

Рассмотрим перечисленные методики подробнее.

Каркасное домостроение

С использованием этой технологии вы получите дом в кратчайшие сроки. При этом вы можете использовать одну из двух разновидностей этой технологии:

  • По быстроте сборки дома каркасно-панельной технологии нет равных. Для строительства жилья используются заводские или самодельные сэндвич-панели. Для их дополнительной фиксации применяется каркас из бруса. Технология монтажа дома настолько простая, что вы без труда справитесь самостоятельно. Для изготовления СИП-панели используется листовой древесный материал (обычно ОСП) и утеплитель (пенополистирол).
  • Монтаж сооружения по каркасно-щитовой технологии займёт чуть больше времени, зато себестоимость дома будет ниже, чем при использовании СИП-панелей. Суть метода в том, что на строительной площадке сначала сооружается каркас дома из бруса, затем он обшивается листовым древесным материалом. После установки крыши между стойками каркаса закладывается утеплитель и зашивается ГВЛ, фанерой, ОСП. В конструкции стен обязательно используется ветробарьер и пароизоляционная мембрана.
Читать еще:  Как чистить литые диски; все, что нужно знать

Среди плюсов этой технологии стоит отметить следующее:

  1. На возведение стен дома по этой технологии вы потратите значительно меньше денег, чем на строительство дома из кирпича.
  2. Благодаря небольшому весу стен можно заложить облегчённый фундамент, что позволит сэкономить на материалах и объёмах земляных работ.
  3. Благодаря тому, что стены по большей части состоят из утеплителя, такой дом быстро прогревается и отлично сохраняет тепло. Так, стена из СИП-панели толщиной 20 см приравнивается по теплоизоляционным характеристикам к кирпичной кладке толщиной 50 см.
  4. Поскольку стены обладают низкой теплопроводностью, зимой вы можете сэкономить на отоплении.
  5. Не нужно делать длительную технологическую паузу после возведения коробки, ведь дом практически не даёт усадки.
  6. Возведение коробки можно выполнять в любое время года, ведь полностью отсутствуют мокрые процессы.

Важно: если коробку можно строить и зимой, то фундамент рекомендуется возвести до наступления холодов.

К недостаткам каркасной технологии можно отнести следующее:

  1. Такой дом обладает высокой герметичностью, поэтому вам придётся обустроить эффективную и недешевую систему приточно-вытяжной вентиляции.
  2. Этот дом сложно назвать экологически чистым жильём. Более того используемые материалы подвержены горению, а пенополистирол выделяет вредные вещества в процессе горения.
  3. Хоть производители СИП-панелей и каркасных домов и уверяют, что постройка очень прочная и может прослужить до 75 лет, это не всегда так.

Дома из ячеистого бетона

Если раньше малоэтажные дома строили чаще из кирпича, то сегодня на смену ему пришел современный ячеистый бетон. Из него делают пеноблоки и газоблоки, которые применяются для возведения стен дома. У этих материалов есть масса достоинств:

  • С использованием ячеистого бетона дом можно возвести в 3 раза быстрее, чем из кирпича. Более того себестоимость постройки будет намного ниже.
  • Такой материал не подвержен усадке, поэтому в доме из блоков можно сразу делать отделку и заселяться в него.
  • Пористый газоблок способствует естественной циркуляции воздуха в помещении, поэтому в доме формируется благоприятный микроклимат.
  • Высокие теплоизоляционные характеристики материала.
  • Под лёгкие пористые стены можно обустроить облегчённый фундамент, что позволит сэкономить при строительстве.
  • Гладкая ровная поверхность стен из газоблоков не нуждается в дополнительном выравнивании перед финишной отделкой.

Минусы ячеистого бетона:

  • Высокая пористость материала приводит к его повышенной гигроскопичности, поэтому стены оставлять без отделки нельзя. После впитывания влаги теплоизоляционные свойства газобетона снижаются.
  • Ячеистый бетон имеет низкую прочность на скалывание, поэтому перед укладкой плит перекрытий, монтажом крыши нужно делать монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы и затраты времени.

Жильё из бруса

Сегодня для возведения малоэтажных домов очень часто используют профилированный и клееный брус. При этом вы можете выбрать более дорогой и качественный клееный брус или не такие дорогие профилированные изделия камерной сушки.

К плюсам домов из бруса стоит отнести такие моменты:

  1. Древесина обладает высокими теплоизоляционными характеристиками.
  2. Брус позволяет получить красивые стены, которые не нуждаются в финишной отделке.
  3. Вы можете использовать маломощный фундамент, ведь древесина – довольно лёгкий материал.
  4. Простая технология монтажа позволяет самостоятельно в кратчайшие сроки возвести коробку дома.
  5. Дом из бруса – это экологически чистое сооружение с благоприятным для человека микроклиматом внутри.
  6. Из бруса можно строить зимой.
  1. Древесина нуждается в обработке защитными составами.
  2. Усадка дома может длиться несколько месяцев.
  3. Некачественный материал может деформироваться и растрескиваться.

Обзор новых технологий и материалов в строительстве частных домов

Тепловые блоки

Как известно, нет ничего постоянного в этом мире, это в равной степени относится и к строительному рынку. Новые и современные технологии, которые позволяют ускорить сроки строительства, инновационные инженерные разработки и стремление к экологичности жилья – эти тенденции развития строительства едины как для отечественных, так и для мировых строительный компаний.

Теплоэффективный стеновой блок

Блок имеет большие габаритные размеры, что с одной стороны не совсем удобно, но с другой стороны позволяет строителям сократить время строительства поскольку нет необходимости в утеплении стен дома, а равно экономить время. Если проще выразиться то это три в одном: фасад, утеплитель и несущая стена.

Современные способы строительства жилья дают возможность добиться высокого качества при существенном снижении затрат и минимальных сроках сдачи объекта.

Состав теплового блока

Сырьё для производства являются:

  • Portland cement (M500)
  • Гравий фракции от 0.5-5
  • Песок фракции 2.2–2.5
  • Комплексная добавка — пластификатор
  • Пено-образователь 2000
  • Смола древесная омыленная
  • вспененный (пенопласт) или пенополистирол
  • вода

Ввиду того, что для данного строительного материала отсутствуют какие-либо нормы и правила работы с ним, существуют рекомендации НИИ по технологии быстрого домостроения для теплоэффективных стеновых блоков, да и проектировщики не особо предлагают данный вариант как материал для загородного дома.

  • Наружный слой или декоративный — бетон класса B15-B20 с плотностью 1600/1700 кг/m3
  • Внутренний слой — пенополистирол вспененный, реже встречается дорогой экструдированный пенополистирол. Толщина EPS или XPS должна составлять около 100 — 160 mm
  • Несущий слой или внутренний слой — керамзитобетон класс B10-B12 плотностью около тысячи кг/м3

Варьируя толщиной утеплителя, можно изготовить продукцию для разных регионов России.

Виды выпускаемых блоков

Основываясь на проект дома, нужно подбирать правильный тип строительного теплового блока. На сегодняшний день существуют следующие конфигурации блоков:

  • Рядовой
  • Поясной
  • Рядовой половинчатый
  • Для проёмов двусторонний
  • Угловой внутренний
  • Четвертью половинчатый
  • Угловой наружный
  • Четвертью для проёмов
  • Четвертью половинчатый двусторонний

Теплоэффективность полистирольных блоков

В настоящее время хорошей альтернативой железобетонным конструкциям выступают теплоэффективные блоки, позволяющие значительно сократить сроки строительства. В данном строительном материале совместили все самое лучшее для создания технологичного материала каменного дома, что позволяет смело заявить, что он лучше тех же пено-газоблоков или кирпича.

Теплоэффективный блок представляет собой соединение поризованного керамзито-бетона являющегося несущим слоем и прослойка эффективного полистирола (утеплителя) плюс наружно защитно-декоративный слой в виде декорированного бетона. Текстура, цвет и рисунок последнего может быть различным. Связка между этими слоями происходит за чёт использования стержней из стеклопластика, базальта или метало-пластика.

Сопротивление теплопередачи

В таблице приведённое сопротивление теплопередачи для различных материалов. Тепло-блок имея в своём пироге пенополистирола XPS типа допускает к использованию материала во многих регионах России из-за достаточного сопротивления теплопередачи.

Тип
материала
БетонКирпичКерамзито-бетонПенобетонБрусТеплоблок
Показатели4.5 м2.3 м1.01 м0.6 м0.52 м0.30 м

Сопротивление теплопередачи для различных материалов

Использование теплоэффективных блоков в строительстве дает производителям значительные коммерческие выгоды.

Минимальное потребление ресурсов

Очень небольшой вес таких блоков понижает расходы при транспортировке и освобождает строительную площадку от подъемников. Клеевой метод вместо цементного раствора предотвращает доставку больших объемов воды, а также цемента с песком на строительную площадку. Это обеспечивает неизменно высокое качество кладки и сводит к минимуму непродуктивный тяжелый ручной труд.

Рельефные геометрические размеры блока вместе с качественной номенклатурой гарантируют использование персонала не очень высокой квалификации.

Темп работы и надежность

Скорость строительства не соизмерима с любой другой средой, учитывая, что при строительстве стен, строитель освобождается от дальнейших внешних работ. Стену просто красят краскопультом или любым другим традиционным способом.

Прочность стены, облицованной клеем, достигает максимума всего за несколько часов. Это дает возможность не ограничивать рабочий цикл бригады каменщиков технологическими задержками при вводе стены в эксплуатацию. В идеале квартет из четырех работников может создать один этаж за одну ночь!

Быстрота возведения и применение для многоэтажных конструкций

Скорость сооружения домов из теплоблоков в несколько раз выше, чем у домов из любых других материалов. При меньших затратах застройщик за аналогичный период может построить с теми же работниками в несколько раз больше жилых домов. Это и обуславливает высокий спрос на такие дома.

Теплоблоки можно успешно использовать при возведении многоэтажных домов из опалубки в качестве защиты самонесущего материала. В таком случае их опорные стороны можно уменьшить до 70–100 мм, что дает дополнительную экономию при доставке единицы.

Ориентировочный расчет затрат на строительство (с учетом используемых материалов) малоэтажных зданий из кирпича либо из теплоблоков, представлены ниже:

Затраты на строительство дома из кирпича или теплоблоков

Достоинства и недостатки

Достоинства и недостатки тепло-блоков и многие другие полезные рекомендации можно посмотреть в данной видеозаписи:

«Канадская» или каркасная технология

Еще одна технология, обеспечивающая высокий темп строительства, так называемая «Канадская» или каркасная технология. В основе конструкции здания – несущий каркас, выполненный из дерева и заполненный различными видами утеплителя. Как правило, применяются готовые каркасные панели, что позволяет экономить время строительства.

«Shot» и «Concrete» — эти два английских слова, переводимые как «выстрел» и «бетон» легли в основу новому термину в строительстве – «шоткрит». Железобетонный (так же возможно использование дерева и полистирола) каркас обрамляют армированной сеткой, скрепленной сварным прутом и наполняют бетоном методом разбрызгивания. Эта технология позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения при сохранении высокой прочности конструкции.

Модульная технология

Новым словом в современном строительстве стала модульная технология, основанная на применении каркасных конструкций. Используются объемные модули, собранные из отдельных частей. Готовые модули устанавливаются непосредственно на фундамент здания.

Стеновые панели

Постепенно набирает популярность такой метод строительства, как стеновые панели.Стойки перекрытия, изготовленные из доски или клееного бруса, обшиваются утеплителем и закрываются ОСП плитой. Следующим этапом производится перекрытие гипсокартоном и пенополистиролом, армирование сеткой и оштукатуривание.

Новации в строительстве так же коснулись и внутреннего планировочного пространства здания. На протяжении последних лет одной из главных тенденций является использование свободной планировки. Идея «перетекающего пространства» была позаимствована из Европы — вдохновителем стал архитектор Ф.Л. Райт.

В настоящее время качество и разнообразие современных декоративных отделочных материалов позволяет довести эту идею до совершенного воплощения.

Новые технологии и материалы, применяемые в современном жилищном строительстве, позволяют возводить качественное, доступное жилье в самые рекордные сроки!

Современные тренды в архитектуре коттеджного и малоэтажного строительства, которые должен знать каждый

Содержание

Нет никаких сомнений, что в новом году архитектура частного жилья все сильнее будет фокусироваться на осознанном потреблении, новейших технологиях и долговечных элементах. Это ведет к тому, что в своих домах мы больше не будем отгораживаться от природы, а начнем ощущать единение с окружающей средой, при этом не забывая и о комфорте.

Рассказываем о 5 главных архитектурных трендах, которые заметно повлияют на коттеджное и малоэтажное строительство в 2021 году.

Новый уровень минимализма

Как архитектурное направление минимализм расцвел еще в 60-е годы XX века, но сейчас он выходит на новый виток популярности благодаря современным трендам на гармонию в формах и функциональность жилья.

Минимализм – это уже не только отказ от вычурности, пышности и чрезмерного нагромождения элементов, но и особый подход к организации всей жизни. Он проявляется через новейшие технологии, экономию энергопотребления и качественные материалы с максимальной тепловой и звукоизоляцией.

То же касается и размеров домов – огромные дворцы уже почти никому не нужны, их слишком дорого строить и содержать. На первый план выходит функциональность помещений, а архитекторы продумывают, как разместить всех жителей на небольшой площади с максимальным комфортом.

Волшебство индустриального стиля

Этот стиль появился в 40-х годах XX века, когда в американских мегаполисах придумали сдавать брошенные промышленные строения как жилье. Со временем многие оценили такую жилплощадь за большие открытые пространства, обилие света и высокие потолки.

Сейчас индустриальный стиль стал более гибким и человечным, поэтому он быстро внедряется в архитектуру малоэтажного строительства. Во многом этому способствуют и тренды на лаконичные формы, бережное отношение к природе и единение с окружающей средой.

У домов в индустриальном стиле есть несколько характерных черт и достоинств:

  • огромные панорамные окна, в том числе с решетчатым остеклением;
  • идеальная симметрия, четкие линии и углы в формах;
  • плоская крыша и архитектурные элементы, выходящие на улицу: балконы, лаундж-зоны, гаражи;
  • натуральные и придающие оттенок брутальности материалы для внешней отделки: цемент, металл, кирпич, камень, дерево и стекло.

«Пассивные» и умные дома

Идея дома, который расходует минимум энергии или даже обеспечивает себя сам с помощью альтернативных источников, стала одним из способов понять, как должны развиваться отношения человека с природой в архитектуре.

Отличительные черты такого «пассивного дома»:

  • максимально эффективная теплоизоляция высокого качества;
  • отсутствие существенных теплопотерь за счет сведения к минимуму мостиков холода;
  • лаконичность и баланс в пропорциях дома;
  • тщательно продуманная планировка и зонирование.
Читать еще:  Как я утепляю пол на балконе

Идеальный «пассивный» дом вообще не требует никаких затрат на регулирование температуры воздуха. Тепло обеспечивают сами жильцы и бытовая техника, а охлаждение – сбалансированные архитектурные решения.

«Умным» же называют дом, в основе которого лежит целая система из гаджетов, контролирующих и автоматизирующих практически все: от вентиляции и комфортного освещения до бытовой техники, охраны и пожарной безопасности.

Эти системы также регулируют энергопотребление и создают для жильцов настоящий высокотехнологичный оазис комфорта. Они помогают уменьшить счета и сохранить природу.

Больше внимания уличному пространству

Террасами, верандами, патио и балконами можно наслаждаться независимо от сезона, если правильно их построить. В 2021 году пространствам на открытом воздухе архитекторы точно будут уделять не меньшее внимание, чем самому дому.

Чтобы они не только красиво выглядели, но и функционировали круглый год, обычно используют панорамное и частичное остекление, продуманную защиту от солнца и систему кондиционирования. А для строительства выбирают материалы с высокой климатической стойкостью.

Что касается формы таких строений, архитекторы все чаще стремятся к созданию максимально открытого пространства без стен, чтобы внутрь попадало больше света и воздуха.

Настоящие «зеленые» дома

Современные архитекторы считают, что для максимального приближения к природе и растворения дома на фоне ландшафта уже недостаточно панорамных окон и натуральной отделки. К 2021 году придумали еще несколько особенных, «зеленых» архитектурных решений.

Подобные современные дома буквально становятся частью природы благодаря зеленым крышам, на которых жильцы могут высаживать домашние растения. При отделке и строительстве такого жилья используют только материалы из переработанного сырья или полностью натуральные, а их производители постепенно переходят на экологически чистые технологии и более безопасное оборудование.

Строительство частных домов: современные технологии и зарубежный опыт

  • Современные технологии в строительстве
  • Тисэ
  • Каркасное строительство
  • 3d-панели
  • Несъемная опалубка
  • Модульные дома
  • Зарубежный опыт

Еще пару десятилетий назад частное жилье возводилось по единой технологии. Но строительная отрасль не стоит на месте, и сегодня благодаря современным материалам и новым технологиям в строительстве частных домов застройщик получает много выгод: ускоряются сроки возведения объекта, упрощается монтаж, возрастает экономическая эффективность проекта, увеличиваются эксплуатационные сроки объекта.

Современные технологии в строительстве

Инновационные строительные технологии предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.

Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.

Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:

  1. Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
  2. Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
  3. Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
  4. Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.

При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.

Каркасное строительство

Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.

Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний. Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.

К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.

3d-панели

Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.

Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.

Несъемная опалубка

Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.

К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.

Модульные дома

К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.

Зарубежный опыт

Индивидуальные застройки популярны во всем мире, поэтому в Европе и Америке накоплен интересный опыт такого строительства. В нем преобладают технологии, направленные на быстрое возведение экономичного жилья. Большое внимание уделяется комфорту и экологичности используемых стройматериалов.

В Канаде и Финляндии преимущественно используется деревянно-каркасное строительство. В США 95% малоэтажных домов возводятся на деревянной основе. Японские строители чаще используют каркасное строительство. Там же разработана инновационная технология возведения экономичного и долговечного дома в форме купола, для которого используются готовые модули из пенопласта. Такое строение не требует фундамента и собирается за 1 день.

В Германии более половины частного жилья возводится из пористого бетона, большой сегмент составляют каменные и кирпичные строения. Это объясняется дефицитом дешевого древесного стройматериала. Тем не менее страна является крупнейшим экспортером деревянных домов. Отделка стен производится кирпичом либо штукатуркой с последующей покраской.

Дом нужно отапливать, поэтому не стоит на месте разработка проектов новых разновидностей обогрева с вариантами для отопления частного дома. Как альтернатива централизованному или печному отоплению предлагается использование солнечных батарей, инфракрасных излучателей и тепловых насосов, отбирающих тепло земли, воздуха или природной воды. Все больше становятся популярными электрические системы «Теплый пол» и «Теплая панель».

Современные отопительные системы снабжаются «умной» автоматикой, которая позволяет экономить тепловую энергию и даже контролировать обогрев дистанционно, с помощью смартфона.

Сравнение современных видов строительства

Как правильно выбрать технологию строительства?

Перед началом строительства дома самая главная задача — выбрать технологию строительства и материал. Как выбрать из многообразия технологий. В данной статье мы разобрали типы строительства такие как: строительство домов из соломы, Каркасное, Каменные, Кирпичные, Из бруса и другие. Выявить их плюсы и недостатки.

Дом из соломы

Строительство дома из соломы — старая и одновременно новая немецкая прогрессирующая технология. Распространена в Европе и соответствует высоким европейским качествам. Такие дома при правильной технологии являются энергоэффективными, класс А+. Полностью экологичный дом. Если сравнивать цену с остальными, стоимость дома примерно равна, а иногда ниже конкурирующих технологий.

Плюсы соломенных домов

  1. Высокая скорость строительства. Готовые соломенные панели быстро устанавливаются и легко монтируется. На коробку дома может уйти всего 3 недели
  2. Стены дома «дышат», что создает особый микроклимат в доме. Этот эффект создается благодаря соломе и глиняной штукатурке
  3. Экологичные материалы. Полостью экологичный дом. Очень важно для семьи с детьми
  4. Отсутствует усадка, что позволяет осуществлять внутреннюю отделку сразу же после сборки конструкции. Усадка отсутствует, т.к. солома плотно сжата в панелях
  5. Возводить дом можно в любое сезонное время, и при этом не потерять качество дома. В настоящее время соломенный дом можно возводить даже в зимнее время
  6. Дом энергоэффективен. Что означает, что на отопление дома уходит в 4-6 раз меньше средств. Значительная экономия бюджета на долгосрочную перспективу
  7. Пожаробезопасный. Исследования выявили пожаробезопасность соломенных панелей. Штукатурка и плотное сжатие соломы не дает разгореться огню

Недостатки соломенных домов

  1. Требуется работа профессионалов, чтобы вся технология строительства была соблюдена
  2. На этапе до нанесения штукатурки контролировать рабочих, чтобы не курили и не разжигали огонь рядом с таким домом
  3. Стены толще, чем привыкли видеть. Незначительный минус покрывается теплым домом.

Каркасное строительство

Каркасное строительство — прогрессирующая технология и она заслуженно развивается по всему миру быстрыми темпами. Строения с этой технологией подходят для сборки практически в любой климатической зоне и при нормальной скорости строительства и небольшой цене позволяют быстро возводить целые селения.

Плюсы каркасных домов

  1. Высокие темпы строения. За несколько дней можно возвести коробку под отделку дома.
  2. Строителю открываются большие архитектурные возможности. Выбор отделочных материалов и дизайн дома ничем не ограничиваются.
  3. Отсутствует усадка, что позволяет осуществлять внутреннюю отделку сразу же после сборки конструкции.
  4. Возводить дом можно в любое сезонное время, и при этом не потерять качество дома.
  5. Каркасные строения менее энергоемки, чем бетонные, кирпичные или деревянные дома.
  6. Невысокая стоимость каркасного жилища достигается за счет использования теплоизоляционных материалов, что является большим достоинством.

Недостатки каркасных домов

  1. Пожарная опасность. Основу каркасного дома составляют материалы на основе древесины, и это считается главным недостатком.
  2. Дерево сильно подвержено факторам биологического разрушения. Поэтому гниль, плесень, древесные паразиты и грызуны способны серьезно повредить каркас и понизить его безопасность и комфортность проживания.
  3. Одна из технологических особенностей каркасного дома — это надежная изоляция стен от проникновения влаги и воздуха. Поэтому для каркасного дома приходится устраивать дорогие вентиляционные системы.
  4. Каркасные стены имеют низкие показатели звукоизоляции по сравнению с бетонными, кирпичными, или деревянными перегородками. Чтобы немного повысить звукоизоляцию дома дополнительно обделывают перегородки специальными пленками, которые имеют мембранную структуру.

Каменные дома

Каменные дома — это дома, сделанные из кирпича, камня, ячеистого бетона, керамзитобетона и газосиликатных блоков. Используется как натуральный материал, так и искусственный. Основной плюс в строительстве каменных домов — это его долговечность. Этот строительный материал для постройки дома занимает первое место по своей прочности и надежности в сравнении с другими стройматериалами.

Как пример можно рассмотреть старинные замки, которые стоят века, а их стены из камня по-прежнему целы. Кроме этого, камень стойкий к возгоранию. Если дом из этого материала и загорится, то он все равно останется стоять на прежнем месте, в отличии , например, от деревянных строений, которые полностью сгорят.

Помимо этого, дома из камня стойки к абсолютно любым погодным условиям. Им не страшны ни смерчи, ни ураганы, ни даже наводнения. При том, дома из камня можно превратить в любые ваши фантазии, мечты и дизайнерские решения.

Но все ли так хорошо? Конечно, необходимо усилено отапливать такие дома, иначе вам не избежать появление плесени или сырости. Зимой их нужно отапливать как можно дольше, так как, если не протопив здесь несколько дней, вы не сможете в нем нормально жить. А если построить каменный дом в солнечном месте, стены дома в летнюю пору будут сильно нагреваться, что и вызовет ваш дискомфорт.

Так же нужно возводить массивный фундамент, чтобы компенсировать огромную массу дома. Как вы понимаете, этот минус влечет за собой большие денежные затраты. Постройка каменного дома обойдется вам в круглую сумму, так что такой дом придется не каждому по карману.

Источники:

10 ТРЕНДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ 2021

http://realty.rbc.ru/news/608aad029a79475e30d56430

http://kakpostroitdomic.ru/stroitelstvo/maloetazhnoe-stroitelstvo.html

http://sip-panels.ru/novye-tendentsii-v-stroitelstve/

http://www.tn.ru/journal/sovremennye-trendy-v-arkhitekture-kottedzhnogo-i-maloetazhnogo-stroitelstva-kotorye-dolzhen-znat-kazh/

http://viafuture.ru/katalog-idej/novye-tehnologii-v-stroitelstve-chastnyh-domov

Сравнение 7 технологии строительства

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector