0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на ремонт квартиры: как не потерять деньги и проверить работу подрядчика

Сметы на ремонт бывают идеально точными крайне редко. На это есть несколько причин.

❗️Недостаток данных

Эта особенно актуально для вторичного жилья. Сметчик не знает, в каком состоянии стены под обоями или из чего сделан черновой пол под паркетом. Из-за этого он не может точно определить перечень работ и опирается на собственную оценку состояния помещения и пожелания заказчика.

❓Что делать: узнайте больше о доме и квартире. Расскажите сметчику, из чего сделаны стены, какой материал использован для перекрытий, когда в последний раз делали капитальный ремонт.

❗️Изменения в ходе ремонта

Часто бывает, что владельцы жилья решают что-то изменить, когда ремонт уже начался: добавить розеток или заменить натяжной потолок на гипсокартонный. Смета вырастает за счет новых работ.

❓Что делать: тщательно планируйте ремонт. Закажите дизайн-проект или составьте его сами — как это сделать, мы подробно рассказали в нашей статье .

❗️Умышленное занижение цены

Бывает, что итоговую стоимость ремонта занижают специально, чтобы увеличить шансы на сделку. Для этого уменьшают площади поверхностей, убирают из сметы некоторые виды работ. А потом в процессе ремонта заказчик узнает, что ремонт обойдется на 30-50% дороже.

❓Что делать: тщательно проверить смету. Если в ней много неточностей, выбрать другого подрядчика.

Общие советы

Немаловажную роль в безопасном интерьере для детей играет конструкция окон и балконных дверей. Ни одна москитная сетка не удержит вес ребенка, так что не оставляйте окна распахнутыми настежь. Обратитесь в оконную фирму и закажите блокираторы, ограничивающие просвет между рамой и створкой до пары сантиметров.

Детская безопасность подразумевает если не полный отказ от комнатных растений, то хотя бы тщательный пересмотр содержимого домашней оранжереи. Ядовитые и массивные цветы перенесите на балкон. Если позволяет свободное место, спрячьте от детского любопытства и шаловливых рук все растения.

Перед многими родителями часто стоит вопрос: окрашивать стены или оклеивать обоями? Покраска – наиболее практичный вариант. Тем более, если в доме подрастает юный художник. Но выбирать стоит устойчивые краски, чтобы можно было легко удалить со стен «каляки-маляки», которые вдруг появились. Помните, что краски должны быть не только высококачественными, но и, желательно, без запаха.

Остановив выбор на обоях, имейте в виду, что для детской комнаты лучше всего подойдут бумажные или флезилиновые обои. А вот любимый многими за практичность винил оставьте для других комнат.

Клей, краску, обои и все остальное, что необходимо для ремонта, храните в другой комнате, чтобы ребенок не добрался до строительных материалов.

Читать еще:  Как сделать ремонт в квартире-с чего начать?

Довольно часто родители предпочитают окраску детской комнаты в яркие броские тона: синий, желтый, оранжевый цвета. Однако для душевного спокойствия ребенка подойдут оттенки нейтральных тонов. А яркие нотки можно будет добавить, декорируя комнату. И не выбирайте обои с мелким рисунком, чтобы у детей не рябило в глазах. Это, как утверждают врачи-офтальмологи, негативно сказывается на зрении.

То же самое касается и потолков: не стоит делать их слишком яркими. Избегайте создания на потолке сложных многоуровневых композиций. И не переусердствуйте с детской тематикой: то, что хорошо для малыша, вряд ли подойдет даже второклассников. Дети растут быстро, но не каждой семье получается затевать ремонт хотя бы раз в пять лет.

Потолок

Казалось бы, с потолком ребёнок не соприкасается, поэтому любой материал будет безопасен. К сожалению, это ошибочное мнение. Разберёмся, почему:

Побелка — со временем может начать осыпаться и желтеть. Её использование возможно только при идеально ровной поверхности.

Потолочная плитка — содержит пенополистирол, который деградирует под воздействием солнечных лучей. Пожароопасна.

Надежнее и безопасней будет использовать эмульсионную краску, гипсокартон или натяжной потолок на тканевой основе.

Ремонт перед рождением малыша: советы от Veter

Мало кого из «беремчатых мамочек» минует страсть к благоустройству «гнезда», в котором появится долгожданный и желанный птенец, желание предоставить своему ребёнку всё самое лучшее, красивое, качественное и полезное для здоровья.

Более значительную перемену в жизни женщины, чем рождение ребёнка, трудно представить. И мало кого из «беремчатых мамочек» минует страсть к благоустройству «гнезда», в котором появится долгожданный и желанный птенец, желание предоставить своему ребёнку всё самое лучшее, красивое, качественное и полезное для здоровья.

Но, столкнувшись с изобилием строительных и отделочных материалов, недолго растеряться и, очертя голову, броситься на штурм собственной квартиры. А тем временем срок рождения ребёнка всё ближе и ближе и конца-края строительству не видно.

Успеть за.

Самым важным в ремонте является самоопределение.

Ещё до начала «боевых действий» необходимо решить, какой объём работ вам предстоит и сколько денег вы сможете на них потратить (причём не забудьте «накинуть» на строительную смету 15-20% на переделки и доделки).

Если вы задумали комплексную перепланировку или капитальный ремонт квартиры, уверяем вас, что если дом находится не в аварийном состоянии, то нет нужды в таких глобальных преобразованиях к рождению вашего чада. Как бы ни хотелось, чтобы везде была стерильная чистота, абсолютная шумо- и теплоизоляция и прочее и прочее.

Т.к. за 9, а тем более за 5 месяцев с таким объёмом работ своими силами не управиться. И даже если нанять бригаду мастеров, надо подумать и о беременной маме, для которой постоянный шум, пыль и неминуемая нервотрёпка станут тяжёлым испытанием.

Читать еще:  Использование верстаков

Если вы решили оборудовать отдельную детскую комнату для единственного новорожденного ребёнка, то это тоже явно чрезмерные хлопоты. Теперь уже подавляющие большинство литературы о материнстве и ВОЗ рекомендуют грудное кормление по требованию и постоянное пребывание новорожденного ребёнка с матерью. Психофизическое развитие малыша напрямую зависит от того, насколько часто мама будет брать его на руки, будет ли откликаться на каждый его писк и сможет ли обеспечить ему оптимальную еду – грудное молоко. Вот и посудите сами, насколько спокойно спит ребёнок один в комнате, и насколько хорошо чувствует себя молодая мама, если она по 10-15 раз за день и по 5-6 раз за ночь бегает к нему? В общем, столь заботливо обустроенная детская комната будет пустовать как минимум год.

И, наконец, оптимальный вариант. Косметический ремонт комнаты, где будут жить мама и малыш. Подновить, освежить стены, пол и потолок. При желании и возможности установить систему очистки и увлажнения воздуха и пластиковые окна. Гораздо рациональнее потратить деньги на то, чтобы создать благоприятный микроклимат и качественную изоляцию от уличных шума и пыли, потому что для комнаты, в которой будет жить малыш, только что появившийся на свет, главные критерии:

  • во-первых, безопасность для здоровья
  • во-вторых, простота и удобство уборки
  • в-третьих, функциональность
  • и уж, в-четвертых, красота, стильность и прочие эстетические составляющие

Выбираем стройматериалы

Для стен оптимальными материалами являются бумажные обои или обои под покраску водоэмульсионкой. Во-первых, эти обои и краска не выделяют вредных веществ, позволяют стенам «дышать», обладают минимальными электростатическими свойствами и, наконец, легко меняются.

Потолок тоже лучше покрасить водоэмульсионной краской, а если позволяет высота потолка, то обшить гипсокартонными плитами. Это добавит звукоизоляции и избавит от утомительных работ по выравниванию и подготовке к окраске.

Для пола идеальными материалами остаются паркет и пробковое покрытие. Они экологичны, устойчивы к износу и деформации, легки в уборке, приятны на ощупь и безопасны для ходьбы и падений. Разумеется, эти материалы не дёшевы, но, покупая более экономичный ламинат, надо помнить, что он достаточно скользкий для ребёнка, начинающего ходить, «звонкий» (а ребёнок будет ронять и бросать вещи на пол очень и очень часто), требует немедленного вытирания луж воды и «детских неожиданностей». Если обратиться к выкокачественным сортам ламината, практически лишённым недостатков, то разница их стоимости и цены натурального паркета крайне мала. Что касается коврового покрытия, то при хорошей теплоизоляции это покрытие удерживает в толщи ворса грязь, пыль, воду, зачастую обладает электростатическими свойствами и может вызывать аллергию из-за клея, которым пропитано основание покрытия. Его не снять и не выхлопать, не промыть пол под ним, а дешёвые виды коврового покрытия с жидким ворсом пропускают пыль, она скапливается под покрытием и нее вычищается пылесосом.

Выбираем детскую мебель

Мебель для детской комнаты подчиняется тем же правилам безопасности и функциональности. Она должна быть выполнена из натуральных материалов с минимальной обработкой лаками, красками и полиролями. Минимальное количество углов и острых кромок уберегут вашего ребёнка от травм, а закрывающиеся на ключ или защёлки ящики – не будут прищемлять любопытные маленькие пальчики. Очень удобны пеленальные столы, но эта вещь потребуется вам всего 7-8 месяцев, т.к. к этому времени ребёнок уже начинает ползать, и переодевать его на высоком столе становится опасно. Достаточно обзавестись пеленальной доской или приспособить для пеленанья любой из имеющихся в доме столов. А вот комоды для детских вещей очень удобны, они помогают держать «приданое» в порядке, поскольку количество детских вещичек имеет обыкновение расти в геометрической прогрессии. С покупкой кроватки стоит повременить, хотя так хочется заранее обозначить детскую территорию в своей квартире. Даже если Вы не станете спать вместе с ребёнком, то на первых порах гораздо проще и удобнее укладывать ребёнка спать в коляске и выкатывать на балкон или перемещать по квартире, пока у мамы есть пара часиков, заняться своими делами. Ну а когда Вы настроитесь на биологические часы своего малыша и определитесь с тем, где он будет спать, тогда и решите, стоит ли загромождать комнату детской кроваткой.

Полы и стены

Перед началом ремонта нужно определиться с материалом напольных покрытий. В зависимости от того, какой из них будет использован, потребуется сделать разный уровень выравнивающей стяжки, чтобы получить состыковку по высоте пола. Раньше, в «мокрых» зонах (ванных и санузлах) уровень пола делали ниже на 2-5 см, чем в смежных с ними помещениях, чтобы предотвратить возможный пролив воды. Сейчас это правило не всегда соблюдается, но гидроизоляцию полов делать нужно обязательно. Этим вы обезопасите себя от залива соседских стен и потолков.

Стены перед финишной отделкой декоративными покрытиями нужно тщательно выровнять с помощью специальных смесей и гипсокартонных листов, проверить все углы. В дальнейшем это упростит монтаж и установку мебели (особенно в кухне). Несколько советов о перегородках из гипсокартона. Ещё на стадии проекта нужно продумать, где и что будет к ним крепиться, какая возможна нагрузка по весу. Исходя из этого, надо предусмотреть определённую конструкцию, усилить отдельные части стен, проложить звукоизоляцию. И помните, в такие перегородки нельзя будет вбить гвоздь в любом месте. Но у гипсокартона есть большой плюс – с его помощью можно легко выровнять стены, соорудить ниши и скрыть коммуникации.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector