0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как проверить качество работы строителей

Есть много моментов, которые остаются без внимания при приемке строительных работ, в результате обе стороны не удовлетворены результатом. Обращайте внимание на такие нюансы:

Работы лучше принимать поэтапно, независимо от продолжительности процесса строительства.

Предусмотрены определенные критерии оценки качества поверхности. Например, для штукатурки не допустимо больше 2 мм отклонений на 2 метра.

Внимательно читайте договор и четко указывайте вид нужных работ. Например, если у вас в договоре указано просто “выполнить покраску”, строители не обязаны выполнять ее как “высококачественную”, эти два понятия отличаются.

Ход выполнения работы

Контроль при проведении ремонтных работ поможет вовремя заметить и устранить любые отклонения от стандартов. Профессионалы, зарегистрированные на Юду, осуществляют контроль качества при выполнении ремонта на следующих объектах:

  • жилая квартира любой площади
  • частный или загородный дом
  • нежилые помещения, склады, офисы

Оценщик выезжает на объект, производит необходимые замеры и осмотр, после чего выдает заключение о соблюдении всех требований и правил при ремонте. У наших специалистов есть необходимые допуски, сертификаты и аккредитация.

Техническому надзору подвергаются следующие виды ремонтных работ:

  • выравнивание поверхности потолка, стен, пола
  • установка и подключение сантехники, бытовой техники
  • монтаж дверных и оконных блоков
  • отделочные работы
  • установка инженерных конструкций

Эксперты контролируют соблюдение всех параметров при составлении схемы прокладки коммуникаций и электропроводки. При проверке водопровода обращается внимание на герметичность креплений, техническое состояние материала, из которого изготовлены трубы, и правильность укладки. После проведенных сантехнических работ также важно произвести проверку исправности кранов, сверку счетчиков и функциональную нагрузку водопровода.

Проверка систем водоснабжения и водоотведения – необходимость после ремонта жилой квартиры. Даже небольшие сбои в работе могут в дальнейшем привести к серьезным последствиям и дорогостоящему ремонту.

Исполнители, зарегистрированные на Юду, производят профессиональный надзор на всех этапах строительных работ. Они контролируют, чтобы выполнение строителями монтажных работ осуществлялось по всем правилам. Контроль над качеством ремонта квартир проводится по мере выполнения работ. В процессе эксперт указывает на недочеты и несоответствия инженерным нормам, следит за исправлением ошибок.

В ходе строительных работ составляется смета, в которой учитываются все расходы. Эта документация подвергается проверке на соответствие цены и качества всех строительных и расходных материалов.

Заключение, которое выдают эксперты, является официальным документом. На его основании клиент в дальнейшем может предъявить подрядчику претензии и требовать устранения недостатков. В документации подробно описывается уровень качества квартир и частных жилых домов после ремонтных или отделочных работ.

Проверку качества работы подрядчика лучше поручать специалистам своего дела, имеющим опыт и все необходимые инструменты. Исполнители Юду гарантируют строгий контроль, проверку уровня качества выполненных работ на высшем уровне.

Окна и двери

Проверка качества установки окон может быть проведена даже человеком, совершенно не сведущим в ремонтном деле. В первую очередь нужно проверить створки – они должны плотно прилегать к раме в закрытом состоянии, не открываться самостоятельно. Недопустимо упирание оконного блока в наружную стену. Зазор — минимум 2-3 мм, он заполняется монтажной пеной. Допускается плотное прижатие к внутренней части стенки после запенивания. Качество запенивания определяется следующим образом: достаточно смочить ладонь и провести ею вдоль проёма. Если не чувствуется сквозняк – работа выполнена хорошо. Следует проконтролировать, плотно ли установлены штапики и стеклопакеты, нет ли перекосов. Защитную плёнку следует снимать в присутствии монтажников, чтобы в целостности элементов окна – не допускается наличие сколов и повреждений.

Ошибки при установке дверей могут привести к самым неприятным последствиям – она может совершенно внезапно выскочить из рамы, неприятно скрипеть или трудно открываться. Для начала, следует проверить функциональность двери. Проверяется, по уровню ли установлена дверь: она не должна самостоятельно ни открываться, ни закрываться. Чтобы проконтролировать это, дверь поочередно оставляют в трех положениях: 15, 45 и 90 градусов. Если в двери имеется замок, необходимо несколько раз оценить корректность его работы. Считается ошибкой, если он работает с заеданиями, либо для открытия/закрытия требуется приложить усилие. Проверяются крепления ручек – они не должны шататься, отходить. Для оценки корректности выдержки осей и расстояния от короба производятся замеры, все расстояния между полотном и коробом должны быть одинаковы по всей длине, а вся конструкция в целом быть по вертикали перпендикулярна полу, а по горизонтали — параллельна. Проверяется, нет ли щелей в точках соединения элементов короба и двери. Необходимо, чтобы петли подходили под пазы, зазоры и выступы свидетельствуют о неправильной установке.

Читать еще:  Капитальный ремонт квартир в Санкт-Петербурге

Что значит скрытые работы

Скрытые работы включают:

  • Разводку электричества, отопления и сантехники.
  • Усиление несущих конструкций.
  • Подготовку основы (штукатурка и стяжка)

Когда вы будете принимать такие работы, не забудьте про наши советы:

  1. Лучше всего для принятия таких работ пригласить специалиста соответствующего участка работ, сантехника, электрика или газовщика. Это не только позволит оценить результат работы, но и снимет с вас ответственность, если возникнет потоп или другие аварийные ситуации. Не забудьте закрепить этот этап актом выполненных работ.
  2. Важно проверить гидроизоляцию в ванной и санузлах. Гидроизоляционный материал должен на пятнадцать сантиметров покрыть стену. Если этого не будет, то в стыках между стеной и полом может протекать вода.
  3. Проверить целостность стяжки. Для этого необходимо постучать по поверхности и посмотреть на наличие трещин. Если вы увидели, что стяжка растекается, появились трещины, то это говорит о том, что усадка материала происходит неравномерно в результате нарушения пропорций песка с цементом. Такой вариант не годится. Рекомендуем выбирать сухие смеси для стяжки и штукатурки — они более надежные и качественные.
  4. Каждый этап проверки нужно зафиксировать актом, который должен быть подписан с обеих сторон.

Приёмка электромонтажных работ

  1. Проверка правильности подключения заземления на щите.
  2. Соответствие расположения розеток, выключателей, автоматов проектному с проверкой их устройства (2 или 3 фазы, наличие заземления) и работоспособности.
  3. Жёсткость крепления розеток и выключателей в монтажных коробках.
  4. Наличие крышек на распределительных коробках и их оформление.
  5. Включение в рабочий режим бытовых электроприборов для проверки, не греется ли розетка (плохой контакт), правильно ли выбраны электроавтоматы (по мощностному режиму).

Окна и двери

Проверка качества установки окон может быть проведена даже человеком, совершенно не сведущим в ремонтном деле. В первую очередь нужно проверить створки – они должны плотно прилегать к раме в закрытом состоянии, не открываться самостоятельно. Недопустимо упирание оконного блока в наружную стену. Зазор — минимум 2-3 мм, он заполняется монтажной пеной. Допускается плотное прижатие к внутренней части стенки после запенивания. Качество запенивания определяется следующим образом: достаточно смочить ладонь и провести ею вдоль проёма. Если не чувствуется сквозняк – работа выполнена хорошо. Следует проконтролировать, плотно ли установлены штапики и стеклопакеты, нет ли перекосов. Защитную плёнку следует снимать в присутствии монтажников, чтобы в целостности элементов окна – не допускается наличие сколов и повреждений.

Ошибки при установке дверей могут привести к самым неприятным последствиям – она может совершенно внезапно выскочить из рамы, неприятно скрипеть или трудно открываться. Для начала, следует проверить функциональность двери. Проверяется, по уровню ли установлена дверь: она не должна самостоятельно ни открываться, ни закрываться. Чтобы проконтролировать это, дверь поочередно оставляют в трех положениях: 15, 45 и 90 градусов. Если в двери имеется замок, необходимо несколько раз оценить корректность его работы. Считается ошибкой, если он работает с заеданиями, либо для открытия/закрытия требуется приложить усилие. Проверяются крепления ручек – они не должны шататься, отходить. Для оценки корректности выдержки осей и расстояния от короба производятся замеры, все расстояния между полотном и коробом должны быть одинаковы по всей длине, а вся конструкция в целом быть по вертикали перпендикулярна полу, а по горизонтали — параллельна. Проверяется, нет ли щелей в точках соединения элементов короба и двери. Необходимо, чтобы петли подходили под пазы, зазоры и выступы свидетельствуют о неправильной установке.

Читать еще:  Дом вашей мечты, какой он?

Ход выполнения работы

Контроль при проведении ремонтных работ поможет вовремя заметить и устранить любые отклонения от стандартов. Профессионалы, зарегистрированные на Юду, осуществляют контроль качества при выполнении ремонта на следующих объектах:

  • жилая квартира любой площади
  • частный или загородный дом
  • нежилые помещения, склады, офисы

Оценщик выезжает на объект, производит необходимые замеры и осмотр, после чего выдает заключение о соблюдении всех требований и правил при ремонте. У наших специалистов есть необходимые допуски, сертификаты и аккредитация.

Техническому надзору подвергаются следующие виды ремонтных работ:

  • выравнивание поверхности потолка, стен, пола
  • установка и подключение сантехники, бытовой техники
  • монтаж дверных и оконных блоков
  • отделочные работы
  • установка инженерных конструкций

Эксперты контролируют соблюдение всех параметров при составлении схемы прокладки коммуникаций и электропроводки. При проверке водопровода обращается внимание на герметичность креплений, техническое состояние материала, из которого изготовлены трубы, и правильность укладки. После проведенных сантехнических работ также важно произвести проверку исправности кранов, сверку счетчиков и функциональную нагрузку водопровода.

Проверка систем водоснабжения и водоотведения – необходимость после ремонта жилой квартиры. Даже небольшие сбои в работе могут в дальнейшем привести к серьезным последствиям и дорогостоящему ремонту.

Исполнители, зарегистрированные на Юду, производят профессиональный надзор на всех этапах строительных работ. Они контролируют, чтобы выполнение строителями монтажных работ осуществлялось по всем правилам. Контроль над качеством ремонта квартир проводится по мере выполнения работ. В процессе эксперт указывает на недочеты и несоответствия инженерным нормам, следит за исправлением ошибок.

В ходе строительных работ составляется смета, в которой учитываются все расходы. Эта документация подвергается проверке на соответствие цены и качества всех строительных и расходных материалов.

Заключение, которое выдают эксперты, является официальным документом. На его основании клиент в дальнейшем может предъявить подрядчику претензии и требовать устранения недостатков. В документации подробно описывается уровень качества квартир и частных жилых домов после ремонтных или отделочных работ.

Проверку качества работы подрядчика лучше поручать специалистам своего дела, имеющим опыт и все необходимые инструменты. Исполнители Юду гарантируют строгий контроль, проверку уровня качества выполненных работ на высшем уровне.

Стены и пол

Самым важным этапом ремонта является выравнивание стен. При допущении ошибок на данном этапе окажется, что между ними видны отверстия, дверные проёмы не соответствуют размерам дверей, мебель невозможно расположить так, как планировалось, а расхождение межплиточных швов выходит за рамки разумного. Для проверки выравнивания используется рейка-правило. Этот инструмент также используется для выравнивания штукатурки – зафиксированный с помощью маяков инструмент хорошо скользит по поверхности, выравнивая нанесенную штукатурку, а также позволяет оценить качество её нанесения по завершению процесса – если имеются какие-либо неровности, это будет заметно сразу. С проверкой вертикальной ровности самих стен применяется пузырьковый уровень – допустимо отклонение в 1 мм на 1 м, предельным отклонением является 5 мм.

Для проверки параллельности стен необходимо заранее определить, какие стены будут параллельны друг другу. Сама проверка проводится предельно просто – с помощью рулетки, сопоставляя результаты замеров с планом помещения.

Важным моментом является выведение углов – при их несоответствии окажется невозможной расстановка мебели. Следует уточнить, является ли угол прямым – равным 90 градусам. Чтобы не пришлось тратить лишние средства на выравнивание всех углов в доме или квартире, нужно иметь план расстановки мебели – в таком случае сразу станет ясно, на что стоит ориентироваться. Оценить ровность углов можно двумя методами – рулеткой (в таком случае достаточно замерить диагонали комнаты и сравнить их длину) или строительным угольником. Второй метод является более предпочтительным, позволяя провести оценку быстрее и корректнее. В таком случае проверяется весь угол от пола до потолка.

Ровность пола проверяется с помощью пузырькового уровня — уровень прикладывается к полу, затем проверяется пузырек. Если он уходит за границы рисок, а не находится по центру, значит, пол уложен неправильно. Чтобы определить, насколько ровно уложен пол по отношению к стене, используют рейку. Перемещая её вдоль стены, смотрят, образуется ли зазор. Если он есть, то требуется сделать замеры. Допустимый зазор – до 4 мм, но, в зависимости от площади покрытия, допускаются большие показатели.

Читать еще:  Как сделать ремонт ванной комнаты

Качество поклейки обоев

Поклейка обоев является самым доступным и распространенным способом декорирования стен. Многие считают, что для этого не требуется особых умений, но это не так. При неумелом исполнении работы может быть допущено множество ошибок, например:

  • Неправильный выбор клея – приводит к появлению складок, пузырей. В зависимости от вида обоев необходимо использовать соответствующий клей.
  • Неподготовленное основание – напрямую связано с выравниванием стен. При наличии неровностей обои будут смотреться некрасиво, появятся разрывы и сложности в поклейке.
  • Несоблюдение температурных условий, высокий уровень влажности – проводить поклейку обоев необходимо при температуре от +18 до +23 градусов. Воздух должен иметь оптимальную влажность. Обои следует отгородить от попадания солнечных лучей, сквозняка.
  • Неправильная подгонка стыков – следует проверять, дает ли усадку тот или иной клей, если это происходит, обои необходимо клеить внахлёст. При несоблюдении данного условия образуются просветы, ухудшающие вид помещения.
  • Неправильное направление поклейки – необходимо начинать от окна, идти в глубину комнаты. В этом случае стыки практически не будут видны.
  • Несовпадение рисунка – легко решается выравниваем основания, тщательной проверкой самих листов.

Первичная оценка – визуальная. Оценивается эстетичность поклейки, совпадение рисунка, отсутствие пузырей, разрывов и других визуальных дефектов. В дальнейшем проверяется отсутствие подтеков клея, отклонение кромок обоев (максимально допустимое – 0,5 мм), отсутствие пузырей, пятен, складок, разрывов и отслоений в менее заметных местах (у плинтусов, в углах, розеток, выключателей).

Проверка плиточной кладки

В первую очередь проводится контроль вертикальной и горизонтальной укладки плитки. Для этого используется пузырьковый уровень. Однако, в некоторых случаях уклон требуется для организации стока воды. Затем проверяется плоскость стен и пола – то есть, отсутствие выступов плитки. Для проверки также используется уровень, допустимые значения – зазор не превышает 2 мм для отделки эконом-класса, при более жестких требованиях зазор не превышает 0,5-1 мм. Оценивается качество затирки швов: они должны быть равномерно заполнены смесью, загрязнения вне швов — отсутствовать. Для оценки симметричности используют разметочный шнур – его натягивают вдоль одного из швов. Отклонение от шнура и ширина швов не должны превышать 1 мм.

Качество подготовительных работ

Поверхность может быть выполнена с применением различных материалов, поэтому ее качество может отличаться. Например, под обои допускается наличие маленьких царапин после финишной шпаклевки, а если поверхность будет краситься, то малейшие дефекты нужно устранить. Здесь самое важное, чтобы поверхность была ровной, на ней не проявлялись следы сырости, ржавчины и крупные трещины.

Могут быть ошибки, которых можно избежать, если :

  • поверхность под шпаклевку грунтовать;
  • трещины проклеить бумажной или сетчатой лентой;
  • выбирать качественные материалы.

Как проверить качество отделки

Именно отделочные работы чаще всего служат камнем преткновения между заказчиком и подрядчиком. Они оцениваются взглядом и все дефекты можно увидеть без специальных знаний. Есть ряд критериев, которые помогут оценить такой вид работ:

  1. Качество покраски можно определить на расстоянии двух — трех метров от поверхности. Не должно быть после покраски пятен или следов кисти. Также следите, чтобы не было разных потеков от краски.
  2. Потолок и стены должны быть без пятен, трещин, ровные, а углы — под 90 градусов.
  3. В поклейке обоев самое важное, чтобы не проявлялись пятна, совпадал рисунок и не было зазоров в местах стыка. Нельзя также принимать работу, если вы видите пузыри под обоями или они приклеены слабо. Через некоторое время это будет выглядеть еще хуже.
  4. Обратите внимание на уровень напольного покрытия, установку плинтуса без щелей, а также заполнение герметиком всех стыков.
  5. Розетки должны стоять ровно и по уровню.

Качество работы строителей прописывается соответствующими нормативами. Важно ответственно и честно отнестись к проверке работы и немного окунуться в мир строительных терминов и специфики работ. Если у вас нет времени или желания этим заниматься, вы можете доверить этот процесс квалифицированным специалистам Architect Building Center, которые имеют опыт в сфере проверки качества строительства.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector