0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности ремонта квартиры

Особенности ремонта квартиры

У большинства собственников недвижимости идея с ремонтом квартиры может затянуться надолго попросту потому, что они не могут решиться на первый шаг или не знают, с чего начать. Чтобы быстро и качественно отремонтировать квартиру, необходимо грамотно проанализировать ситуацию, определить приоритеты, выделить главные этапы, а затем подобрать необходимые стройматериалы и оборудование. Изложенный материал поможет спланировать ремонт так, что усилия, время и средства будут потрачены с толком: обновленная квартира будет красивой, удобной и долго не потребуются переделки.

Первый этап — создание дизайн-проекта

Наиболее удачными являются тщательно спланированные ремонты. Потому перед тем, как приступать к ремонтным работам, необходимо создать дизайн-проект. Для этого нарисуйте план квартиры, указав площадь всех помещений, расположение оконных проемов, входных дверей, балкона. Расставьте на плане сантехнику, мебель и бытовую технику, записав их габариты, и укажите расположение осветительных приборов. Создать проект можно самостоятельно (от руки или при помощи компьютерной программы) и совместно с дизайнером. Наличие дизайн-проекта позволит подсчитать точное количество необходимых отделочных материалов.

Нюансы в обустройстве интерьера спальни в стиле hi-tech

Оформляя спальню при ремонте квартиры в стиле высоких технологий важно учесть то, что индустриальная эстетика, которая вполне применима в интерьере кухни, прихожей, гостиной в комнате для отдыха будет выглядеть непрезентабельно.

Трубы, воздухоотводы, балки и кабеля в этом помещении нельзя оставлять открытыми. Атмосфера hi-tech в спальне создается иначе: в убранстве используются современные материалы, инновационное оборудование и техника, необычная дизайнерская мебель.

Главный принцип, который необходимо выдержать, проводя отделку спальни в квартире в стиле хай-тек – это сохранить максимум пространства, не забить его массивной мебелью и кричащими декоративными элементами.

Цвета и материалы

Базовыми тонами для оформления спальни в стиле high technology должны стать цвета чистые и холодные. Дизайнеры обычно отдают предпочтение серому, серебристому, белому и черному цвету.

Если такая монохромность вам не по душе – базовый цвет можно разбавить элементами более насыщенных красок. В хай-тек вписываются оттенки красного, синего, зеленого и оранжевого цвета. Категорически не рекомендуется вводить в интерьер детали розового колера, пестрые и многоцветные предметы декора.

Стеновые, напольные и потолочные поверхности декорируются материалами гладкими, с глянцевым или металлическим блеском. Обратите внимание на то, что стиль hi-tech исключает материалы с неровной, шероховатой текстурой, а также материалы натуральные.

Для создания напольного покрытия в спальне не подойдет керамическая плитка или наливной пол – материалы, которые нередко применяют, проводя ремонт под ключ в стилистике high technology. Эти материалы слишком холодные, не создающие ощущения уюта в помещении. Кроме того, данный вид декоративных покрытий нельзя назвать экологичным.

Для спальни в духе высоких технологий можно выбрать следующий вид напольного покрытия:

  • Ламинат;
  • Натуральное дерево;
  • Ковролин с высоким ворсом.

Разумеется, материалы нужно выбирать в цветовой гамме интерьера, без узоров и многоцветных рисунков.

Стены спальни можно окрасить в спокойные холодные тона, а затем задекорировать картинами в фантастическом стиле, оригинальными панно или черно-белыми фотоснимками.

Идеальным решением для обустройства потолочной поверхности спальни будут глянцевые натяжные потолки. Глянцевый блеск визуально увеличит пространство комнаты.

Мебель и аксессуары для спальни в стиле хай-тек

Чтобы атмосфера технологий будущего была выдержана в помещении спальни на все 100%, дизайнеры советуют начинать выбирать мебель с кровати – именно она будет ключевым элементом обстановки. Стоит присмотреться к моделям нестандартным, с оригинальным оформлением изголовья, которое будет подчеркивать стиль hi-tech:

  • Изголовье ложа может быть минималистичным, из кованых элементов;
  • Впишется в общий стиль изголовье, изготовленное из металла или с необычным футуристическим рисунком.

Выбрав кровать, можно подобрать под этот предмет меблировки и остальную мебель. Помните, что мебели в спальне в стиле high technology не должно быть слишком много: будет достаточно тумбы, стеллажа, спрятанного встроенного шкафа.

Подчеркнуть ультрасовременность обстановки поможет современная техника – музыкальные установки, огромный плазменный телевизор, ноутбук, оставленный на небольшом стеклянном столике.

Сделаем капитальный ремонт в четырехкомнатной квартире под ключ с поэтапной оплатой

Предоставляем все виды капитального ремонта в четырехкомнатной квартире

Для получения бесплатной консультации специалиста вы можете оставить свой номер телефона для связи или приехать к нам в офис.

Читать еще:  Ремонт холодильников на дому

Во время первой беседы мы согласуем время посещения объекта нашим замерщиком. Это ни к чему вас не обязывает! Выезд замерщика бесплатный.

После замеров специалистом составляется смета на ремонт. В нее войдут строительные работы и материалы. Мы подробно расписываем каждый пункт, чтобы вы знали, за что платите.

После согласования всех деталей с заказчиком заключается договор на строительные услуги с указанием сроков ремонта, точной стоимости и трехлетней гарантии.

Мы закупаем материалы и оборудование напрямую у поставщиков по оптовым ценам, затем доставляем на объект собственным автотранспортом.

Специалисты проводят ремонт поэтапно. Его последовательность заранее планируется и согласуется с заказчиком.

Работы оплачиваются по факту их готовности. Сначала результат, а потом деньги.

Перечень услуг включает послестроительную уборку. При необходимости мы закажем контейнер, вывезем крупный мусор к месту утилизации. Вы сможете сразу пользоваться отремонтированным помещением.

Заказчик вносит последнюю часть оплаты и подписывает акт выполненных работ. Этот документ является свидетельством того, что оба участника сделки выполнили взятые на себя обязательства.

С вами работает личный менеджер

Капитальный ремонт 4-комнатной квартиры: особенности проведения работ

Средняя площадь четырехкомнатных апартаментов колеблется от 75 до 100 м2 в зависимости от типа постройки. В любом случае стоимость капитального ремонта 4-комнатной квартиры относится к числу дорогостоящих мероприятий.

Однако ремонтные работы можно осуществлять поочередно и постепенно в каждой комнате. Кроме того, поэтапное выполнение капитального ремонта студии или 4-комнатной квартиры снижает нагрузку на бюджет клиента.

Планируя основательную реконструкцию такого жилья, стоит учесть, что в домах некоторых построек четырехкомнатные апартаменты имеют сразу три балкона. С них и стоит начать проведение капитальных работ. Чтобы пыль/загрязнения во время демонтажа старых балконных окон не летели в жилые помещения лучше сразу установить новые балконные блоки.

В целом замену всех оконных и дверных конструкций, а также демонтаж стеновых перегородок стоит проводить на первом этапе капительного ремонта, так как данные виды работ относятся к числу наиболее «грязных».

Если возможность отселения отсутствует, почти в последнюю очередь следует выполнять такие мероприятия, как:

  • Замена канализационных и водопроводных труб;
  • Установка новых осветительных приборов;
  • Монтаж новой сантехники.

Все эти работы наши мастера проведут в течение дня, избавив вас от дискомфорта.

Разработка дизайна 4-комнатной квартиры

Большинство четырехкомнатных апартаментов имеют удобную планировку, просторные гостиные и кухни. При этом они предоставляют многообразие возможностей для реализации необычных дизайнерских идей. Можно в каждом помещении «поиграть» со стилями и создать завершенный, оригинальный интерьер, удовлетворив пожелания каждого члена семьи.

Перед выполнением капитального ремонта студии или 4-комнатной квартиры наши дизайнеры представят вам несколько дизайн-макетов, соответствующих вашим вкусам и предпочтениям.

Наши специалисты помогут вам сократить затраты на ремонт, оказав помощь при выборе строительных и отделочных материалов. Опираясь на опыт, мы подскажем, какие материалы из категории бюджетных отвечают требованиям качества и долговечности.

Оптимизация пространства

Для того, что спальня не казалась слишком маленькой, нужно соблюдать следующие условия:

  • Устанавливать кровать по центру.
  • Для того чтобы иметь свободу действий около кровати, расстояние от входа до нее должно быть не менее 1 м.
  • Остальная мебель размещается так, чтобы расстояние между кроватью и предметами не менее 70 см.
  • Подход к окну лучше не загораживать.
  • Пространство на стенах лучше всего использовать под размещение полок, чтобы не устанавливать лишние шкафы и тумбочки. Одна из идей представлена на фото.

Для ремонта в маленькой спальне можно использовать готовые идеи, а можно использовать свою. Но обязательно необходимо соблюдать основные условия для того чтобы и без того маленькое помещение не казалось еще меньше. Ремонт в небольшой спальне – это своего рода экзамен на чувство стиля и наличие вкуса.

Ремонт стен

Начинается этап с выравнивания поверхности стен. Для этого используют штукатурку или гипсокартон, из которого сооружаются специальные конструкции. Затем приступайте к отделке спальни. Лучше использовать бумажные обои. Они экологичные и стоят недорого. Как выше отмечалось, это важный аспект для спальни. Поклеить бумажные обои просто. С этим справится даже новичок, который раньше не имел опыта в оклейки покрытий. Стоит еще раз отметить, что оттенки обоев выбирайте нейтральные, спокойные, с небольшими рисунками. Цвет покрытия стен должен гармонировать с оттенками потолка.

Интересный факт! В качестве отделки спальни некоторые используют декоративную штукатурку. Для этого помещения это покрытие является нетрадиционным. Но оно помогает создавать оригинальный дизайн комнаты и будет выглядеть красиво.

Использование фотообоев в интерьере

С чего начать: ремонт в спальне по шагам

Возможно, в вашей старой обстановке спальни и так все было хорошо. В этом случае ремонт (если только он не капитальный) обновит, освежит комнату. Переклеить обои, привести в порядок потолок вы сможете своими руками. Даже пол при косметическом ремонте иногда оставляют без изменений, если прежнее покрытие не утратило свежести, привлекательности (при необходимости уложить линолеум, ковролин или ламинат самостоятельно также несложно).

Читать еще:  Зачем нужен инвертор?

Если же планируется капитальный ремонт с перепланировкой, заменой проводки, отопительного оборудования, обновлением и выравниванием пола, изменением формы проемов дверей, то вам наверняка понадобится консультация специалистов (или вы вообще решите доверить весь фронт работ строителям).

В любом случае контролировать ход работ придется вам. Первое, что необходимо сделать – составить дизайн-проект, основу вашего ремонта. Обязательно отметьте свое видение спальни после ремонта. Для этого есть специальные компьютерные программы, но много пользы будет даже от плана, составленного на обычной бумаге.

  • На этапе проектирования следует учитывать площадь помещения (это поможет правильно зонировать пространство), возможное обустройство рабочего места или гардеробной (если изначально спальня изолирована от других помещений в доме или нет другой возможности сделать комнату изолированной).
  • Дальше следует формирование бюджета, очередь за составлением перечня нужных строительных и отделочных материалов. Здесь тоже вы можете положиться на собственный опыт и силы или обсудить это со знатоками дела – строителями, дизайнерами. Основной упор делайте на соотношение достаточно высокое качество – разумная, доступная цена.
  • Перед началом ремонтных работ освободите спальню от всей мебели, демонтируйте выключатели, розетки, снимите люстру. Окна и двери, если менять их вы не собираетесь, накройте тканью или пленкой, чтобы уберечь от порчи, царапин.

  • Избавьтесь от старых покрытий (зачистите побелку, удалите плитку, краску, обои, снимите напольное покрытие, если ремонтируете пол, демонтируйте пороги, плинтус). Демонтаж может занять много времени, нужна сноровка и внимание (чем лучше все поверхности будут зачищены от прежних материалов, тем ровнее и качественнее ляжет на нее новая облицовка).
  • Наиболее сложный этап – перепланировка комнаты, замена конструкций или отдельных их элементов. Ремонт в спальне начнется именно с это пункта, если вы думаете что-либо изменить в перепланировке (снести, возвести перегородки, например, установить новые радиаторы, устроить вентиляционную систему, кондиционирование, провести полный спектр электротехнических работ, заменить двери, окна).
  • Выравнивание поверхностей может понадобиться не всегда. Если стены и потолок до этого были ровными или уже пережили подобную процедуру, то нет необходимости повторять ее. Незначительные повреждения устраняют с помощью шпаклевки, выравнивают с помощью шпаклевочных составов, шпателя, грунтуют поверхности, дают как следует просохнуть (сутки-двое). Полы выравнивают, применяя цементную стяжку или самовырванивающиеся смеси.

  • Самый долгожданный и творческий процесс – облицовка поверхностей и меблировка. Это завершающий эта ремонта спальни.

Что нужно знать о материалах?

Следует стараться выбирать качественные отделочные материалы в любое помещение. Однако если ваши возможности финансово ограничены, позаботьтесь о том, чтобы самые безопасные, экологически чистые материалы пошли на ремонт спальни.

Выбирая окна, учтите, что пластиковые конструкции не пропускают воздух и могут стать причиной аллергических реакций, для аллергиков наиболее подходящий вариант – деревянные «дышащие» окна. Но наилучшую звуко- и теплоизоляцию, самую простую эксплуатацию и уход обеспечивают именно окна из пластика.

Не стоит отказываться от дверей в спальне (сегодня модны помещения без межкомнатных дверей), ведь дверь в этом случае не только служит преградой для посторонних, но и препятствует попаданию звуков и запахов (кухонных, канализационных). Так что максимально ответственно выбирайте дверной блок в спальню, правильно осуществите его монтаж.

Потолок в спальне

Отремонтировать потолки можно несколькими способами:

  • шпатлеванием;
  • обшить гипсокартоном;
  • смонтировать натяжные конструкции.

Шпатлевание – серьезная, сложная работа. Если вам некому помочь, нет возможности поручить работу специалисту, а дефекты потолка слишком явны и очевидны, то воспользуйтесь обучающим видео (эти уроки дают хорошие навыки), либо сразу устанавливайте потолок из гипсокартона. Работать с этим материалом несложно, быстро можно получить необходимые навыки и сделать красивый, ровный потолок в спальне своими руками.

Это целесообразно еще по нескольким причинам:

  • гипсокартонные конструкции выравнивают перепады поверхности;
  • на их основе можно создать любые многоуровневые потолки;
  • сразу появляется возможность скрыть коммуникации, проводку;
  • можно устроить любой тип освещения.

Также хорошо скрывают недостатки разнообразные по фактуре и цвету современные натяжные потолки. Их тоже устраивают в несколько уровней, по-разному оформляют освещение. Дополнительный плюс такого потолка – устойчивость к влаге (можно не бояться затопления соседями).

Цвет потолка в спальне зависит от вкуса хозяев, но классический подход таков: следует ориентироваться на размеры комнаты и выбранный стиль дизайна интерьера. Учтите, что темный потолок зрительно уменьшит помещение, светлый – добавит простора. Выбирайте не слишком насыщенные, спокойные цвета, максимально способствующие релаксации. Откажитесь от разноцветного потолка, уместно будет смотреться небольшой цветовой акцент в центре.

Ремонт стен в спальне

Черновой ремонт стеновой поверхности в спальне можно выполнить с помощью оштукатуривания или гипсокартона. Как и в случае с потолком, оштукатуривание стен – непростая, требующая навыков процедура. Если стены имеют слишком большие впадины, то штукатурка не спасет, поверхность даже при наложении толстого слоя материала все равно не станет идеально ровной. При относительно ровных стенах можно добиться превосходного результата без потери полезной площади помещения.

Гипсокартон и тут придет на помощь, ведь это экономично и просто, стены с любым изъяном получатся идеально ровными. Однако такая обшивка стен скрадывает пространство, делает площадь комнаты меньше. Для отделки стен спальни чаще всего используют обои (флизелиновые, бумажные, текстильные) умиротворяющих цветов или декоративная штукатурка.

Читать еще:  Что такое предпринимательство
Какая отделка подойдет для пола в спальне?

Холодный пол в спальне недопустим, если нет возможности установить систему «теплый пол», то выбирайте самые подходящие материалы – экологичные, приятные на ощупь, простые в уходе:

  • ламинат;
  • пробку;
  • паркет;
  • линолеум;
  • ковролин;
  • наливной.

В маленькой спальне ламинат или паркет укладывайте по диагонали, это визуально расширит пространство. Любой из материалов сегодня представлен в строительных магазинах в широчайшем ассортименте на любой вкус.

Окончанием ремонта в спальне считается меблировка помещения. Старайтесь не загромождать комнату, ограничьтесь лишь необходимым набором предметов мебели. С учетом всех перечисленных советов в вашей спальне всегда будет просторно и уютно.

Видео: Дизайн интерьера спальни — советы и рекомендации

Ремонт гостиной: как создать уголок уюта?

Как сделать многоуровневый потолок из гипсокартона?

Особенности ремонта в новостройке

Итак, вы стали обладателем квартиры в новостройке. И сразу же озадачились вопросом ремонта, потому что в большинстве случаев квартиры сдаются застройщиками либо с черновой отделкой, либо без отделки в принципе — так называемая «свободная планировка» предусматривает самый минимум: двери, окна, проводку и узел канализации. С чего начать превращение этой заготовки в уютную квартиру?

Смотровой лист поможет сэкономить

С подписания смотрового листа. Многие покупатели жилья в новостройках опускают эту процедуру, а зря — если в квартире в ходе осмотра будут выявлены дефекты (углы стен, не равные 90°, слишком малое сечение проводки и т.д.), то, имея на руках акт приемки и подписанный представителем строительной фирмы смотровой лист, можно добиться устранения выявленных недостатков за счет подрядчика. Обычно застройщики без проблем соглашаются на исправление дефектов, нужно только учесть два нюанса — работы проводятся в течение гарантийного срока и при условии, что в помещении не проводился ремонт серьезнее косметического.

Если же вы приняли квартиру, минуя официальную процедуру осмотра, то все огрехи строительства придется устранять за свой счет, а это добавит ощутимую сумму смете на ремонт.

Обязательная пауза

Но даже когда все дефекты исправлены, приступать к созданию ремонта своей мечты можно не раньше, чем дом окончательно осядет. Срок этот зависит от типа постройки — монолитные, кирпичные и панельные дома оседают по-разному, но для всех них есть максимальный срок, по истечении которого можно безбоязненно приступать к основательному ремонту — два года. До этого можно ограничиться простым бюджетным вариантом — косметическим ремонтом, если квартира была сдана в черновой отделке. Если по договору вы получили квартиру в свободной планировке, то сначала придется привести ее в состояние, пригодное для жилья — залить стяжку пола, сделать разводку водопровода и отопления, провести электричество от узла к основным точкам, и только после этого переходить к поклейке обоев и прочим косметическим обустройствам.

Этапы ремонта в новостройке

Если опустить подробности, то ремонт квартиры в новостройке будет состоять из следующих этапов (здесь приведен алгоритм для квартир в свободной планировке, если ваше жилье находится в другой стадии готовности, просто опустите не касающиеся вас моменты):

  • Планировка. Нужна, чтобы определиться с расположением комнат и тем, куда разводить коммуникации.
  • Работы, предшествующие отделочным. Возведение перегородок из пазогребневых блоков или гипсоволоконных листов (межкомнатных и декоративных), разводка коммуникаций (электричество, вода, интернет), установка батарей.
  • Черновой ремонт. Заливка стяжки пола, оштукатуривание потолка и стен, утепление окон.
  • Временная отделка. Проведение временного косметического ремонта, который через два года уступит место постоянному. Покраска стен или, как вариант, поклейка обоев, настил линолеума на пол, отделка потолков и санузла — на выбор можно использовать плитку ПВХ, водоэмульсионную краску или пластиковые панели.
  • Окончательный ремонт. Процесс усадки дома завершился, теперь можно распрощаться со временным ремонтом и приступить к созданию неповторимого образа вашей квартиры.

Распространенные ошибки декорирования

Желание максимально украсить свою спальню часто приводит к тому, что в комнате не комфортно отдыхать и расслабляться. Приведем типичные ошибки при декорировании:

  1. установки лишней мебели захламляет помещение, передвигаться неудобно;
  2. зеркало вешается напротив спального места или выхода. Это противоречит не только старым традициям, но и основам фэн-шуй;
  3. чрезмерное украшение стен картинами, фотографиями. Допускается использовать не более 1-2 полотен или фото большого размера, 3-4 среднего и малого;
  4. выбирать цвет для декора стен в комнате, где окна выходят на север, нужно теплых светлых тонов. В солнечных помещениях возможно применять холодные цвета;
  5. декорировать лепниной, резьбой, яркой росписью мебель и стены не рекомендуется. Простота дизайна мебели и аксессуаров – залог комфортного отдыха.

Яркость освещения выбирается индивидуально, с учетом планируемого использования помещения.

Спланировать и выполнить отделочные работы небольшой спальни не составит труда. В ней не требуется установки сложных конструкций, осветительных систем, перегородок. Использование светлых тонов, изделий минимальзма или классического стиля позволит создать уютную обстановку спальни.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector