0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит метр Крыма

В 2014 году стоимость недвижимости на полуострове взлетела до небес. В ожидании обеспеченных покупателей с материковой части России владельцы жилья в Крыму подняли цены в 1,5 раза. А затем произошло то, что и должно было случиться в данной ситуации, – продажи упали, и уже к 2015 году рынок недвижимости замер.

— Стоимость квартир резко поднялась после воссоединения полуострова с Россией. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жильё, несмотря на сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста, — рассказал генеральный директор портала по продаже недвижимости Павел Луценко.

Согласно данным аналитиков сервиса ЦИАН, Симферополь и Севастополь входят в первую десятку крупных российских городов с самым дорогим жильём. А вот курортная Ялта опережает по ценам на недвижимость не только все крымские населённые пунк­ты, но и курорты Краснодарского края.

В новом фонде курортной столицы Крыма квадратный метр жилья стоит 124,4 тысячи рублей, на вторичном рынке — 117 тысяч рублей. Это дороже, чем в самых популярных курортных городах Краснодарского края — Сочи и Адлере, где за «квадрат» просят 86,5 и 78,9 тысячи рублей соответственно. В отдельных случаях стоимость квадратного метра в доме у моря на ЮБК может доходить до просто фантастических 300-400 тысяч рублей. Здесь всё зависит от близости моря и доступности пляжа. Самые лакомые кусочки — это южнобережные посёлки Ливадия и Никита.

В Симферополе цены скромнее — здесь квадратный метр жилья в новостройке стоит около 62,4 тысячи рублей. Тем не менее это значительно дороже, чем в Краснодаре, где за «квадрат» просят 45 тысяч рублей.

Читать еще:  Капитальный ремонт квартир под ключ

В Севастополе за квадратный метр в новом доме придётся отдать порядка 75 тысяч рублей. Для сравнения: в Геленджике устанавливают цену в 63 тысячи рублей, а в Анапе — 73 тысячи.

Также стоит отметить, что специалисты сервиса Domofond.ru признали Симферополь городом, в котором жильё наименее доступно для аренды. Аналитики подсчитали, что за аренду «однушки» в столице Крыма придётся придётся заплатить 22 тысячи рублей в месяц, а «двушки» — 30 тысяч. Как оказалось, это дороже, чем в большинстве городов страны. В то же время уровень заработной платы мало чем отличается от заработков в других населённых пунктах России. Это приводит к тому, что симферопольской семье, в которой оба взрослых трудоустроены, приходится отдавать за жильё от 35 до 47% семейного бюджета.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector