0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Капитальный ремонт квартир по себестоимости (без посредников)

Содержание

Капитальный ремонт квартир по себестоимости (без посредников)

Мы дарим минимальный дизайн-проект (комплект рабочих чертежей и эскизы) при заказе капитального ремонта объекта площадью от 30 м2.

В соответствие с договором, мы выплатим Вам штраф 3% за каждый день просрочки сдачи объекта.

Если Вы заказываете у нас ремонт объекта “под ключ” мы дарим Вам натяжной белый матовый потолок в подарок!

Что входит в капитальный ремонт

Капремонт открывает возможности для перепланировки квартиры. Дизайнер представит вам планировочные решения в нескольких вариантах. Грамотное планировочное решение позволяет заметно расширить полезную площадь.

Капремонт под ключ обойдется дороже косметического, но в долгосрочном плане является более выгодной инвестицией.

Комплекс работ по капитальному ремонту включает:

  • Удаление старой отделки, устранение дефектов, выравнивание и отделку поверхностей (пол, потолок, стены);
  • Замену окон и дверей;
  • Замену сантехнического оборудования, монтаж новых инженерных коммуникаций, укладку кафельной плитки;
  • Земонтаж старых напольных покрытий, укладку нового покрытия.

Все работы по ремонту квартиры можно разделить на 3 основных этапа:

  • Первый этап: монтаж перегородок, первичные работы по электромонтажу, основные сантехнические работы.
  • Второй этап: выравнивание поверхностей (стены, пол, потолок), монтаж подвесных потолков и других декоративных конструкций, замена напольных покрытий, финишная отделка стен.
  • Третий этап: установка наличников и плинтусов, установка сантехнических и осветительных приборов, сборка мебели, клининговые работы.

Специалисты СК ремонт занимаются согласованием планировочных решений, представляют заказчику план-график работ на проведение ремонта и отделки квартиры, готовый дизайн-проект.

Дизайнеры выполняют авторское сопровождение ремонта под ключ, осуществляют контроль проводимых работ на соответствие проекту, обеспечивают поставку отделочных материалов на объект.

Строительная бригада работает в строгом соответствии с план-графиком. Любые изменения и корректировки дизайнер (менеджер проекта) согласует непосредственно с заказчиком. Отчетность в обязательном порядке предоставляется заказчику на всех этапах ремонта квартиры.

КОНТАКТЫ в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ:

г. Санкт-Петербург, проспект Римского-Корсакова, 45

КОНТАКТЫ в КРАСНОДАРЕ:

г. Краснодар, ул. Харьковская, 81/1 (81/6)

Цены на капитальный ремонт квартир в Москве и области

Владельцев квартир интересует стоимость капитального ремонта. Конкретно ответить на этот вопрос невозможно. Исходя из многолетнего опыта, капитальный ремонт обходится в среднем в 5000 рублей за кв. м, косметический выйдет дешевле – от 3000 рублей. Цены варьируются в большую или меньшую сторону в зависимости от конкретных условий.

Вид работЦена
Демонтаж стяжки пола до 3 см216 руб./м 2
Очистка стен от шпаклевки120 руб./м 2
Наливные полы336 руб./м 2
Шпатлёвка стен под покраску, ошкуривание420 руб./м 2
Выравнивание стен гипсокартоном600 руб./м 2
Укладка ламината на клей420 руб./м 2
Декоративная штукатурка900 руб./м 2
Окрашивание стен192 руб./м 2
Монтаж натяжного потолка ПВХ300 руб./м 2
Установка радиатора без замены1200 руб./шт.

Перед началом ремонта замерщик составляет смету, вносит в нее подробный перечень выполняемых работ, расходы по каждому пункту. Из множества вариантов выбираем приемлемые. Клиент вправе вносить изменения в смету, пожелания будут учтены. Меняем цену только в том случае, если заказчик в ходе работ решит добавить или убрать пункты.

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Каждый вид строительных работ имеет свою итоговые расценки и образуется вследствие сложения влияющих факторов:

  • Текущее состояние жилья (объем демонтажных и монтажных работ)
  • Объем квадратных метров и степень сложности переустройства (перепланировка, геометрические особенности)
  • Наличие дизайн-проекта уменьшает время проведения ремонтных работ, соответственно и деньги
  • Материалы с высокой стоимостью требуют соответствующей квалификации мастеров отделочников

Рассчитывать и суммировать цены на капитальный ремонт или евроремонт квартир по прайс-листу непросто, в особенности для несведущих в строительном деле людей. Комплекс работ весьма обширен, и для более легкого подсчета примерной стоимости услуг и стройматериала, берётся общий метраж комнат и умножается на расценки за 1м 2 .

Вид ремонтных работ под ключ:капитальныйевроремонтв новой квартире
Услуги капитального ремонта за 1 м25500 руб.от 7500 руб.от 6500 руб.
Примерные расценки на черновые материалы на м2 (кв.м.) площадиот 3200 руб.от 4000 руб.от 3500 руб.
Расходы на дизайн-проектот 900 руб. за 1м 2 площади
Сроки выполнения2 — 3 месяца3,5 — 5 месяцев2,5 — 4 месяца

* Цена за 1 кв.м. (квадратный метр) подразумевает минимальные затраты для проведения всего спектра ремонтно-строительных работ.

Фото капитального ремонта вторичного жилья с перепланировкой

В капитальном ремонте квартиры при необходимости нашими мастерами выполняется полная или частичная замена конструктивных элементов (межкомнатные перегородки, сантехкабины и т.д.), систем инженерно-технического обеспечения вторичного жилья по следствию износа.

Жакажите услуги в нашей компании!

  • Ремонт ванной
  • Ремонт детской
  • Ремонт спальни
  • Ремонт гостиной
  • Ремонт прихожей
  • Ремонт кухни

Вызов специалиста для оценки работ

Прежде чем узнать точную стоимость капитального ремонта своей вторичной квартиры, вам нужна встреча с толковым прорабом, которая происходит непосредственно по адресу (не по телефону). Прораб — замерщик (вызов бесплатный) приезжает в удобное для вас время. Осматриваются и оцениваются инженерные коммуникации, снимаются точные замеры, проверяется ровность углов и отклонения стен.

После замера и осмотра помещений, выявляются уровень сложности ремонтных процессов и предпочтения клиента, на основе которых замерщик с высшим строительным образованием вносит предложения по дальнейшей реализации идей заказчика на основе СНиП и ГОСТ норм. Подписание договора, оформление всех необходимых документов производится после подбора материалов и определения всех выполняемых видов работ, указанных в заранее подготовленной смете.

Последовательность ремонтных работ

Первый этап комплексного вторичного ремонта – черновые процессы, которые следует после выполнения демонтажно-подготовительных работ по перепланировке и возведению новых конструкций. Вкратце этот процесс можно описать так:

  • Разводка силовых, слаботочных электросетей до точек подключения
  • Монтаж и сборка распределительных щитов
  • Прокладка систем канализации, водоснабжения без подключения до месторасположения точек подключения
  • Прокладка в полном объеме систем отопления, «теплых полов»
  • Тепло-, шумо-, вибро- и гидроизоляция поверхностей
  • Монтаж многоуровневых комбинированных гипсокартонных потолков с усилением под натяжное потолочное полотно
  • Выравнивание и шпаклевание стен, потолочных и прочих конструкций (арок, ниш…)
  • Черновая стяжка пола

Чистовой этап охватывает все работы по капитальному ремонту в квартирах без нанесения финишных покрытий по всем поверхностям для завершения интерьера. Высококачественная подготовка оснований на черновом этапе существенно упрощает и ускоряет чистовую отделку:

  • облицовку мозаикой, керамической плиткой, натуральным, искусственным камнем
  • декорирование штукатуркой, фактурной краской
  • поклейку обоев, покраску поверхностей
  • сборку, установку, подключение сантехнического оборудования
  • отделку пола ламинированной доской, штучным паркетом, наливной 3D –пол, ковролином, линолеумом и т.д.
  • монтаж электрического оборудования (розеток, выключателей, люстр), подключение приборов бытовой техники.

* Воспользуйтесь полным прайс-листом для более детального расчёта.

Выполненные РАБОТЫ

Заказать наши услуги можно по телефону на сайте. Гарантируем честное отношение к своим обязанностям строго по смете с постоплатой ремонтных процессов.

Капитальный ремонт квартиры от компании «Уралец»

Компания «Уралец» предоставляет жителям Екатеринбурга услуги по ремонту квартир недорого и с высоким качеством. «Ремонт квартир под ключ» – общепринятое наименование комплекса капитальных строительно-ремонтных работ, в состав которых обычно входят:

  • замена дверных и оконных конструкций;
  • реставрация и/или замена систем отопления, водоснабжения и канализации;
  • укладка выбранного владельцами напольного покрытия;
  • покраска стен или поклейка обоев;
  • оформление потолка.

Ремонт и отделка квартир могут включать в себя электромонтажные и сантехнические работы, чистовую уборку и вывоз мусора. Точный перечень работ и их объем согласовываются с заказчиком.

Капитальный ремонт квартир под ключ в Екатеринбурге предлагают многие компании. Воспользовавшись нашим предложением, вы получите надежного проверенного подрядчика, много лет представленного на рынке и полностью выполняющего все свои обязательства перед заказчиками.

Эксперты компании «Уралец» предупреждают

«Хороший» ремонт квартиры по стремящейся к нулю цене и со сроком завершения, назначенным «на вчера» – абстракция, не существующая в природе. Необходимо быть реалистами и понимать, что стоимость капитального ремонта не может быть низкой.

Мы честны с нашими заказчиками и не говорим, что выполним отделку и ремонт квартиры дешево, цены в нашей компании вполне рыночные. В то же время, они выгодные и доступные и в целом ниже среднего уровня цен, сложившегося в Екатеринбурге.

Прайс на ремонт квартир и темпы выполнения работ определяются, в первую очередь, текущим состоянием жилья и требованиями, которым должны удовлетворять ремонт и отделка квартир:

  • Если вам требуется только оформление уже выровненных потолка, стен и пола отделочными материалами, работа обойдется вам действительно очень дешево. Но если вы являетесь «счастливым» обладателем бетонной коробки, из стен которой торчат провода, вас ждет ремонт квартир, кв м которого стоит значительно дороже.
  • Если вас устраивает стандартная комбинация «натяжные потолки и обои», недорогой ремонт в квартире – реален. Если вы не согласны на меньшее, чем потолки из ГКЛ, и не готовы видеть на стенах ничего, кроме декоративной штукатурки, приготовьтесь к выполнению операции умножения на два.

Мы предлагаем недорогой ремонт квартир под ключ по ценам ниже среднерыночных. Используются современные качественные материалы, опыт наших мастеров позволяет профессионально решать весь спектр задач.

Компания «Уралец» гарантирует

  • Экспертный уровень профессионализма каждого сотрудника.
  • Огромный практический опыт выполнения ремонтных работ в Екатеринбурге.
  • Грамотное планирование и квалифицированную реализацию всех этапов ремонта.
  • Точное соответствие качества работ существующим строительным нормативам.
  • Использование оптимальных современных стройматериалов, оборудования и технологий.
  • Соблюдение оговоренных сроков.
  • Гарантия выполненных работ 1 год.

Наша компания выполняет ремонт квартир под ключ с материалами, цена рассчитывается индивидуально с учетом сложности и объема выполняемых работ. Мы производим капитальный ремонт помещений всех типов, можем выполнить перепланировку, решить любые другие интересующие заказчика вопросы.

Сервис комплексного ремонта позволяет избавиться от ненужных трат времени, сил и средств на попытки самостоятельно реконструировать жилье и поиски отдельных подрядчиков на выполнение отдельных операций. «Уралец» поможет сделать качественный ремонт и отделку квартир и домов в Екатеринбурге, предлагаемые цены вас наверняка устроят.

Наш технолог при первой встрече проконсультирует вас о возможных вариантах сокращения затрат. Например, после вскрытия пола можно понять, какая подготовка пола требуется ‒ фанера по лагам, цементная стяжка, полистиролбетон либо пол КНАУФ. Это же касается и всех других выполняемых операций.

Вы можете заказать капитальный ремонт в квартире или получить подробную консультацию эксперта по интересующему вас виду ремонта, связавшись с менеджером компании «Уралец» по телефону: 8 (343) 288-56-29.

Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас!

Тип ремонта

В первую очередь определяемся с тем, какой результат хочется увидеть после всех работ, с масштабами намечающихся переделок.

Кроме того, нужно определиться во всех ли помещениях будет выполняться ремонт или же только в некоторых. Нужно понимать, что ремонтные работы в некоторых помещения значительно сложнее и дороже, чем в других помещениях.

И с тем, и с другим видом ремонтных работ можно справиться самостоятельно. Но некоторые моменты при капитальном ремонте все же рекомендуется доверять профессионалам. Например, хозяевам домов и квартир не стоит самостоятельно заниматься заменой электропроводки или коммуникаций, если у них нет определенных познаний в этой сфере. Это чревато серьезными последствиями, которые могут стоить владельцам жилища не только лишних немалых затрат, но и могут быть опасными для жизни.

А также не стоит отказываться и от привлечения дизайнеров для создания современного интерьера в помещении.

Косметический ремонт

Во время поверхностного косметического ремонта обычно выполняется обновление или замена декоративной отделки . Он может проводиться во всех помещения дома или только в отдельных комнатах. Выполняется замена напольного покрытия, покраска потолков, откосов, замена обоев и т.п.

Однако, начиная косметический ремонт нужно быть готовым к тому, что, например, выполнив демонтаж старого покрытия пола, потребуется корректировка поверхности.

Также, принимая решение освежить свое жилище посредством косметических ремонтных работ, необходимо понимать, что даже самые качественные и дорогие напольные покрытия или обои при нанесении на неровные основания не будут смотреться столь эффектно, как ожидается. Необходимо быть готовым к тому, что потребуется начать ремонт с выравнивания стен шпаклевкой и поверхности пола, например, наливным полом.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт представляет собой выполнение всех работ с нуля.

Список работ выглядит примерно таким образом, где понятно с чего начать ремонт и какая последовательность:

  1. Перепланировка (если планируется), которая подразумевает добавление перегородок или снос, объединение нескольких помещений в одно пространство (например, помещений дневной зоны), изменение местоположения окон и дверных проемов, изменение размеров окон и дверей и др. При этом нужно учитывать, что на выполнение перепланировки квартиры требуется получение определенных разрешений.
  2. Полная замена электрических розеток и выключателей, изменение их расположения, обеспечение дополнительного освещения. Если в доме старая проводка, то при капитальном ремонте рекомендуется ее полная замена.
  3. Перемещение и замена сантехники; замена труб и т.п.
  4. Замена оконных и дверных конструкций.
  5. Новая отделка полов, потолочных поверхностей и стен.
  6. Встраивание бытовой техники и мебели (если планируется).

Капитальный ремонт требует больших временных затрат и может длиться несколько месяцев. Нужно быть готовым ко многим неудобствам на время проведения капитального ремонта. Лучше всего на время ремонта семье переехать жить в другое место. Если такой возможности нет, то работы рекомендуется начинать поочередно в каждой из комнат, начиная с комнаты, размещенное наиболее далеко от входной двери.

В последние десятилетия принято различать еще и такой вид ремонта как евроремонт. Он подразумевает разработку дизайн проекта, выполнение перепланировки, применение оборудования, строительных и отделочных материалов, соответствующих европейским стандартам и нормам строительства.

Определившись с типом ремонта можно приступать к дальнейшей работе.

Пакет ремонта «Евро 5»

Стены

  • Выравнивание стен (штукатурка), идеально ровные стены
  • Покраска стен и декоративная штукатурка
  • В санузле — облицовка кафельной плиткой или мозаикой

Потолки

  • ГКЛ (многоуровненые)
  • Элементы лепнины (при желании)

Пол

  • Укладка паркета, ламината или массивной доски
  • Плитка или керамогранит с подогревом (в ванной, кухне, прихожей)

Перепланировки и демонтаж

  • Любая планировка помещения (снос и возведение стен)
  • Демонтаж старой отделки (при необходимости)

Дизайн-проект

  • Разрабатывается в ПОДАРОК!

Более подробно представлено в таблице.

1к 33м23к 100м2
Новостройка (в черновой отделке)35 дней50 дней
Вторичное жилье40 дней55 дней
Новостройка (в чистовой отделке)25 дней35 дней

Ремонт трехкомнатной квартиры на ул. Авиационная

Ремонт квартиры-студии на ул. Ясная

Ремонт однокомнатной квартиры на ул. Вилонова

Ремонт 3-комнатной квартиры на ул. Павла Шаманова

Ремонт однокомнатной квартиры на ул. Владимира Высоцкого

  • Капитальный ремонт однокомнатной квартиры 27 кв.м
  • Капитальный ремонт однокомнатной квартиры 44 кв.м
  • Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры 95 кв.м

Капитальный ремонт квартиры от компании «Уралец»

Компания «Уралец» предоставляет жителям Екатеринбурга услуги по ремонту квартир недорого и с высоким качеством. «Ремонт квартир под ключ» – общепринятое наименование комплекса капитальных строительно-ремонтных работ, в состав которых обычно входят:

  • замена дверных и оконных конструкций;
  • реставрация и/или замена систем отопления, водоснабжения и канализации;
  • укладка выбранного владельцами напольного покрытия;
  • покраска стен или поклейка обоев;
  • оформление потолка.

Ремонт и отделка квартир могут включать в себя электромонтажные и сантехнические работы, чистовую уборку и вывоз мусора. Точный перечень работ и их объем согласовываются с заказчиком.

Капитальный ремонт квартир под ключ в Екатеринбурге предлагают многие компании. Воспользовавшись нашим предложением, вы получите надежного проверенного подрядчика, много лет представленного на рынке и полностью выполняющего все свои обязательства перед заказчиками.

Эксперты компании «Уралец» предупреждают

«Хороший» ремонт квартиры по стремящейся к нулю цене и со сроком завершения, назначенным «на вчера» – абстракция, не существующая в природе. Необходимо быть реалистами и понимать, что стоимость капитального ремонта не может быть низкой.

Мы честны с нашими заказчиками и не говорим, что выполним отделку и ремонт квартиры дешево, цены в нашей компании вполне рыночные. В то же время, они выгодные и доступные и в целом ниже среднего уровня цен, сложившегося в Екатеринбурге.

Прайс на ремонт квартир и темпы выполнения работ определяются, в первую очередь, текущим состоянием жилья и требованиями, которым должны удовлетворять ремонт и отделка квартир:

  • Если вам требуется только оформление уже выровненных потолка, стен и пола отделочными материалами, работа обойдется вам действительно очень дешево. Но если вы являетесь «счастливым» обладателем бетонной коробки, из стен которой торчат провода, вас ждет ремонт квартир, кв м которого стоит значительно дороже.
  • Если вас устраивает стандартная комбинация «натяжные потолки и обои», недорогой ремонт в квартире – реален. Если вы не согласны на меньшее, чем потолки из ГКЛ, и не готовы видеть на стенах ничего, кроме декоративной штукатурки, приготовьтесь к выполнению операции умножения на два.

Мы предлагаем недорогой ремонт квартир под ключ по ценам ниже среднерыночных. Используются современные качественные материалы, опыт наших мастеров позволяет профессионально решать весь спектр задач.

Компания «Уралец» гарантирует

  • Экспертный уровень профессионализма каждого сотрудника.
  • Огромный практический опыт выполнения ремонтных работ в Екатеринбурге.
  • Грамотное планирование и квалифицированную реализацию всех этапов ремонта.
  • Точное соответствие качества работ существующим строительным нормативам.
  • Использование оптимальных современных стройматериалов, оборудования и технологий.
  • Соблюдение оговоренных сроков.
  • Гарантия выполненных работ 1 год.

Наша компания выполняет ремонт квартир под ключ с материалами, цена рассчитывается индивидуально с учетом сложности и объема выполняемых работ. Мы производим капитальный ремонт помещений всех типов, можем выполнить перепланировку, решить любые другие интересующие заказчика вопросы.

Сервис комплексного ремонта позволяет избавиться от ненужных трат времени, сил и средств на попытки самостоятельно реконструировать жилье и поиски отдельных подрядчиков на выполнение отдельных операций. «Уралец» поможет сделать качественный ремонт и отделку квартир и домов в Екатеринбурге, предлагаемые цены вас наверняка устроят.

Наш технолог при первой встрече проконсультирует вас о возможных вариантах сокращения затрат. Например, после вскрытия пола можно понять, какая подготовка пола требуется ‒ фанера по лагам, цементная стяжка, полистиролбетон либо пол КНАУФ. Это же касается и всех других выполняемых операций.

Вы можете заказать капитальный ремонт в квартире или получить подробную консультацию эксперта по интересующему вас виду ремонта, связавшись с менеджером компании «Уралец» по телефону: 8 (343) 288-56-29.

Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас!

Этапы капитального ремонта

  1. Подготовительные работы: решают вопросы по освобождению квартиры от мебели, демонтируют непригодные элементы строительства и инженерных систем: электрики, сантехники, отопления, покрытия стен, пола, потолка. Снимают старую штукатурку, побелку. После все зачищают, выносят строительный мусор. Эти работы сопровождаются громким шумом и досаждают соседям. Стараемся сократить время этого этапа и применяем инструменты с пониженным уровнем шума.
  2. Черновая отделка: монтируют перегородки, ниши, арки. Готовят стены, полы, потолки, для устройства звукоизоляции, по необходимости делают гидроизоляцию, монтируют систему «теплый пол». Штробят под разводку труб, розеток, электрокабеля, заменяют канализационные и другие трубы, сантехнику. Поверхности шпаклюют, выравнивают под покраску или оклейку обоями.
  3. Чистовая отделка: готовые поверхности красят, оклеивают обоями, кладут плитку, линолеум, паркет, ламинат, наносят декоративную штукатурку, устанавливают межкомнатные двери, монтируют встраиваемые кухни, шкафы, натяжные потолки, плинтуса, наличники, электрооборудование. Сдают объект клиенту.

Разбиваем на этапы, потому что так получается четче планировать и контролировать сроки окончания работ, привлекать дополнительные резервы. Предоставляем скидки до 16% на услуги ремонта любого типа – косметического, евро стандарта, капитального. Предлагаем готовые решения по ремонту и отделке.

Закажите бесплатный выезд замерщика, который прибудет на объект в день заявки, и мы вместе найдем решения, соизмеримые с бюджетом.

Читать еще:  Почему так популярны деревянные дома из сруба?
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector