1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выбераем участок для строительства брусового дома

Содержание

Выбераем участок для строительства брусового дома

Удачное месторасположение и приемлемая цена – зачастую единственные факторы, на которые ориентируются будущие домовладельцы при выборе земельного участка. Как показывает практика, зря. На первый взгляд привлекательный участок, с ровным рельефом и правильной формы, может оказаться с «сюрпризом» в виде высокого уровня грунтовых вод или близости свалки. Поэтому стоит более тщательно выбирать участок под строительство дома из бруса, ведь от его параметров напрямую зависит качество и долговечность постройки.

Основные моменты, на которые необходимо обратить внимание при выборе подходящего земельного участка:

  • географический и геологический фактор;
  • наличие или близкая доступность коммуникаций;
  • экологическая ситуация в данном районе;
  • состояние подъездных дорог и наличие общественного транспорта;
  • инфраструктура.

Как выбрать участок для строительства дома

Выбор участка для строительства — первый и самый важный шаг на пути к обустройству собственного дома. И подойти к этому вопросу стоит максимально серьёзно, оценив все возможные «подводные» камни, чтобы предотвратить возникновение неудобств как в процессе строительства, так и для жизни в выбранном вами месте.

С чего начинать выбор земельного участка под строительство

В первую очередь определитесь с регионом и местностью, где бы вы хотели построить свой загородный дом. Оптимальный вариант — экологически чистый район с хорошими транспортными коммуникациями и доступной современной инфраструктурой (медицинские и образовательные учреждения, магазины, сфера обслуживания и досуга).

Такие участки есть во многих коттеджных посёлках, но они достаточно дорого стоят.

Альтернатива — покупка участка в деревне или за территорией населённого пункта.

Категория земель, на которых можно построить загородный дом:

  • земли населённых пунктов (поселений) — лучший выбор для индивидуального жилищного строительства и существенное сокращение расходов на оборудование коммуникаций;
  • можно построить дом и на землях сельхозназначения на территории СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и ДНП (дачное некоммерческое партнёрство), но там вы будете регулярно платить членские взносы и могут возникнуть трудности с пропиской и подключением коммуникаций, особенно газа.

При выборе размера участка, помните, что кроме дома вы должны расположить на нём хозяйственные постройки и оставить место для собственных нужд: сад, огород, палисадник, лужайка перед домом, детская площадка и т.д.

Идеальная площадь рассчитывается по формуле: Площадь участка = площадь дома х 10.

Так для дома площадью 200 м² оптимальным будет участок 2000 м² (20 соток).

Если нет возможности приобрести большой участок, стоит соблюсти хотя бы минимальные размеры:

  • для дома площадью до 150 м² — 6-8 соток;
  • для дома 200-300 м² — 10 соток;
  • для дома более 350 м² — не менее 12 соток.

Зачастую главным определяющим фактором при выборе участка являются финансовые возможности. Существует негласный закон: стоимость участка не должна превышать 1/3 суммы, которую вы планируете потратить на приобретение земли и строительство дома.

На что обратить внимание при выборе участка под строительство

Изучите инфраструктуру выбранного района и возможности подключения инженерных сетей:

  • Электричество. Чем ближе линия электропередач, а лучше сама подстанция, тем меньше средств вы затратите на подключение электроснабжения (покупка и монтаж столбовых опор и проводов производится за ваш счёт).
  • Газоснабжение. Если вы планируете отапливать дом газом, то возможность подключения к газовой сети — существенный плюс. На баллонном газе можно только готовить пищу, топить им не выгодно.
  • Водоснабжение. Обязательно уточните возможности оборудования собственной скважины и сведения о качестве воды на участке.
  • Канализация. Центральная канализация в посёлках большая редкость. Определите место для установки собственного септика.
  • Подъездные пути. При отсутствии нормального подъезда к участку вы не сможете привезти необходимые для строительства материалы и пригнать строительную технику.

Обратите внимание на географическое расположение и топонимику участка:

  • участок, расположенный на склоне при строительстве дома потребует дополнительных затрат;
  • близкое расположение водоёма может грозить подтоплением участка;
  • при низкой плотности и сыпучести грунта дом может просесть;
  • близко расположенные к поверхности грунтовые воды могут подмыть фундамент и затопить подвальные и цокольные помещения.

Оцените местность и соседей вблизи вашего участка

Магазины, культурно-досуговые и общественных объекты, а также места массового отдыха (поляны, водоёмы) могут являться источником шума.

Наличие вблизи участка сельскохозяйственных и производственных объектов (конезавод, ферма, производственные цеха и др.), даже заброшенных, может стать источником неприятных запахов.

Обо всех «тонкостях» участка не стесняйтесь расспросить соседей, которые давно живут в этой местности. Это вам поможет, кроме того, собрать информацию и о самих соседях, ведь люди всегда любят рассказывать друг о друге.

Перед покупкой участка внимательно проверьте все документы.

Основные сведения о выбранном земельном участке и расположенных вблизи него объектах вы можете посмотреть на Публичной кадастровой карте.

Выбираем участок для дома

Многие считают: для того, чтобы построить дом нужно заложить мощный фундамент. Правильно? А вот и не совсем! Для того, чтобы сделать первый шаг навстречу будущему жилью нужно выбрать земельный участок под застройку.

На первый взгляд – эта задача не сложная, однако прочитав этот материал, вы поймете, что выбор участка – вопрос не менее важный, чем сооружение самого дома, и к нему нужно отнестись с особой ответственностью. Мы надеемся, что прочитав данный материал, вы уточните для себя множество моментов, и, в конце концов, сделаете правильный выбор.

Выбирая участок, мы, конечно же, сравниваем его стоимость со своими возможностями. А участки в престижных районах больших городов и административных центров стоят немало!

Если участок находится в хорошем районе, его площадь достаточно большая, а стоимость – наоборот маленькая, проверьте, нет ли с участком каких-либо проблем.

Стоит обратить внимание на правовую сторону сделки. Сниженная цена на участок может быть вызвана юридическими проблемами, решать которые после покупки будете вы.

Читать еще:  Как наклеить обои на побелку?

Важными критериями выбора участка для строительства станут

  • возможность телефонизации и электрификации участка
  • экологическая обстановка
  • инфраструктура: близость больницы, аптеки, почты, школы
  • удаленность участка от соседних домов
  • возможность достройки в высоту и ширину
  • муниципальное обслуживание

Какой размер участка лучше – большой или маленький?

Далее стоит определиться с площадью земельного участка. Примерная пропорция – это 1 к 10 по отношению к площади вашего будущего дома.

Учтите, что чем больше ваш земельный участок, тем больше будет работы с ним. А если вы подберете нечто маленькое – не будет шансов расширить собственное поместье. Участки как большой, так и маленькой площади имеют свои преимущества и недостатки.

  • Будет прост в облагораживании и озеленении
  • Средств на ограждение уйдет намного меньше

Видимым недостатком может стать теснота, отсутствие места для хозяйственных пристроек и хранения леса или угля. Однако поработав с ландшафтным дизайнером, вы сможете создать на небольшом участке все виды малых архитектурных форм, организовать и зонировать пространство так, чтобы оно стало как можно более уютным и по-домашнему теплым.

Большой земельный участок

  • Раскрывает перед владельцем неограниченные возможности для обустройства: тут поместятся и коттедж, и пруд, и теннисный корт, и бассейн, и даже домик для детей.

Имея большой огород можно навсегда сказать «прощай» свободным выходным, выход – нанять садовника, который будет за всей этой красотой приглядывать. Помните, что газон нуждается в еженедельной стрижке, а садовые растения поливке, прополке и т.д.

Однако, любая земля – это хорошая инвестиция, так что, имея большой участок, в плохие времена вы сможете продавать его даже небольшими частями.

Информация – золото!

При покупке земельного участка обращайте внимание на каждую мелочь.

Чем больше информации об участке вы будете знать, тем быстрее вы примете решение о покупке.

За информацией об участке вы можете:

  • обратиться в органы местного самоуправления и ознакомиться с кадастровыми данными
  • заглянуть к соседям – они смогут дать вам более объективную информацию,
  • разузнать о намерениях власти касательно данной территории, или же о криминальной обстановке.

Любая информация не будет лишней.

Водные проблемы?

Доступ к воде в некоторых участках может быть ограничен.

Для того чтобы заранее составить смету работ по подключению участка к водо- или электроснабжению, узнайте, как далеко от участка находятся источники коммуникаций и сколько примерно будет стоить их подключение.

Многие покупатели участков, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважину самостоятельно. Это не всегда бывает просто и окупается в очень редких случаях.

С учетом расходов на бурение – собственная скважина может обойтись в $8 000 и более. Вопрос часто усложняется и тем, что не все грунты пригодны для бурения (существует множество участков с наличием огромный подземных гранитных валунов, пробурить которые невозможно).

Если на участке все-таки возможно организовать скважину, попросите соседей поделится информацией о качестве и чистоте воды, проанализируйте воду из различных скважин и подберите оптимальную для скважины глубину.

Как правило, чистая и вкусная вода находится уже на глубине 20 метров. Не лишними будут также и показания СЭС об уровне бактериологического и химического загрязнения.

Грунтовой вопрос

Тип фундамента будущего дома напрямую зависит от типа грунтов на участке.

Исследование грунта нужно провести еще до покупки участка, в особенности, если участок вызывает подозрения!

В любом случае, если участок, а точнее его грунт не удовлетворит специалистов, грунтовой настил можно легко заменить (хоть это и не дешево), однако рассказам об идеальных участках с идеальными условиями для строительства коттеджа тоже доверять не стоит.

Опытные практикующие строители и архитекторы смогут предложить любые решения для будущего фундамента независимо от типа грунта на участке.

Лес или поле, холм или низина?

Выбирая земельный участок для строительства должное внимание нужно обратить и на тип местности, на котором он будет располагаться.

  • Участок в лесу или вблизи леса подарит вам истинное наслаждение свежим воздухом (особенно хвойного)

Каждое утро вы будете просыпаться под пение птиц, осенью и летом ходить в лес за грибами и ягодами, кроме того, автоматически исчезнут проблемы с расходными материалами для декора или строительства.

  • Однако участок вблизи леса может также спровоцировать некоторые проблемы, такие как вторжение на участок грызунов и других лесных вредителей, насекомых.

Клумбы и грядки расположенные вблизи леса будут подвергаться биологической атаке со стороны деревьев: все полезные вещества и воду будут впитывать старые деревья и дикорастущие растения.

  • Густой лес, кроме того, что будет защищать дом и участок от ветра, может давать тень на грядки в тех местах, где солнце жизненно необходимо.

Расположение дома на холме – почти идеальный вариант в плане ландшафтного дизайна, обилия солнечного света, чудесного вида на окрестности. Но многие владельцы домов на возвышении почти всю свою жизнь отдают на решение проблемы со смыванием грунта, укладкой тропинок и фундамента, создание системы полива.

Дом, расположенный в низине избавит вас от проблем с сухостью почвы и ветром. Тем не менее, сооружая дом, гараж, другие строения, заранее подумайте о достаточном уровне гидроизоляции.

Как правило, участки в низине имеют очень высокий уровень грунтовых вод, что в свою очередь будет создавать проблемы в прохладные времена года и во время паводков.

Расположения участка у водоема, кажется наиболее приемлемым вариантом, как с точки зрения строительства, так и с точки зрения ландшафта. Единственное, что у дома часто будут летать комары и насекомые, а почве – понадобится дренаж.

В любом случае, для дома на равнине или холме придется позаботиться о должном уровне защиты от «непрошенных гостей» и диких животных, а также соорудить защиту деревьев и цветов от пагубных погодных условий.

Какая электрификация участка?

Для того чтобы проводить строительные работы, ремонт или даже провести вечеринку для друзей потребует немало электроэнергии.

Считается, что нормой потребления для одного коттеджа является 20-30 кВт. Однако в реальной жизни это далеко не так. Многие владельцы коттеджей считают за счастье иметь 10 кВт, а некоторые – даже половину. Данный вопрос стоит прояснить еще на этапе выбора участка.

Вот почему остро стоит вопрос об организации дополнительного источника энергии, подстанции или же ветряной, солнечной установки. Еще один выход – с умом расходовать электроэнергию, например, создав автоматическую систему контроля.

Читать еще:  Лестницы и лестничные ограждения

Чем обогреть?

Частым решением, но не самым выгодным, для отопления дома или коттеджа является электричество (при условии, что вам выделили не меньше 30 кВт). Если же этого не случилось, стоит позаботиться о подведении газа из общей районной системы газоснабжения. А вот есть ли на данной территории подводка газа, стоит уточнить перед покупкой участка.

При желании можно пользоваться газовыми баллонами, но по безопасности они, конечно же, уступают общей газовой системе. Как вариант, объединиться с соседями, потому что вместе с ними такие проблемы решать намного легче и быстрее.

Какую форму выбрать?

Помимо инфраструктуры и фундамента для будущего коттеджа важна также форма земельного участка. Каждая из них имеет свои преимущества и недостатки, которые мы с вами попытаемся коротко рассмотреть.

Узкий (длиннее, чем шире)

Такой участок принесет немало дискомфорта тем, кто любит уединение, и не желает подпускать соседей близко к своему дому. К тому же выбор проектов домов, подходящих для узких участков ограничен. Однако с помощью озеленения и зонирования можно создать уникальные эффекты, например, разместить на участке длинный виноградник, или сад в перспективе. В глубине участка можно соорудить еще один небольшой домик или бассейн.

Угловой земельный участок

Удобен в плане размещения забора и ворот, он более изолирован, поскольку соседи могут быт только с двух сторон (из четырех). Однако при угловом участке вам не избежать любопытных взглядов со стороны проезжей или пешеходной части, к тому же ограждение со стороны дороги нужно обустроить как можно надежнее, садовые деревья близко к забору лучше не высаживать.

Квадратный земельный участок

Является идеальным как с точки зрения размещения дома, так и выбора проекта, обустройства садовой части. Недостатков у такой формы участка практически нет, к тому же, логика квадратной формы вдохновит на аккуратное ведение всего хозяйства.

Учтя все перечисленные факторы, Вы станете владельцем отличного участка! А если есть вопросы о какой-то земле в ближайшем Подмосковье, то звоните нам – подскажем!
Мы проектировали и строили дома в большинстве коттеджных поселков под Москвой.

Несколько примеров наших домов с красивыми участками:

3. Статус земли

Под строительство жилой недвижимости подойдет далеко не каждый участок. Земельный кодекс РФ подразделяет земельные наделы на несколько видов. Жилой дом можно построить на участках:

• для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования 2.1);

• для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код вида разрешенного использования 2.2), если участок расположен в населенном пункте;

• для ведения садоводства (код вида разрешенного использования 13.2), если это допускается правилами землепользования и застройки.

На данных участках собственник вправе построить отдельно стоящее здание высотой до 20 м и не более 3 наземных этажей, предназначенное для постоянного проживания.

Водоснабжение

Чтобы комфортно жить в частном доме, нужно иметь доступ к воде. Поэтому важно выяснить все тонкости данного вопроса. Источник водоснабжения в постройке может быть личным или коллективным. Если вы хотите пробурить индивидуальную скважину, то нужно учитывать насколько глубоко залегают грунтовые воды. Иногда их углубленность может быть излишне большой, что потребует значительных финансовых затрат для владельца земли.

Слишком близкая расположенность грунтовых вод к поверхности земли опасна угрозой затопления во время сезонных дождей или паводков. В подобных местах противопоказано строить погреба и подвалы. Вам придется вложить много денег в создание дренажной системы.

Качество воды тоже имеет немаловажное значение. Если по соседству есть дома с индивидуальными скважинами, то стоит узнать у их владельцев сведения о бактериологическом составе воды.

Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома, используя законы Васту

Выбор земельного участка для строительства дома – дело ответственное и очень важное. Как правило, такой участок выбирается один-два раза в жизни, несколько лет занимает строительство и облагораживание территории, поэтому цена ошибки очень велика.

Желательно, чтобы выбранный земельный участок соответствовал принципам Васту. Это древняя наука, основанная на знаниях о течениях энергий и взаимодействии пяти основных элементов: земли, воды, огня, воздуха и неба, из которых состоит весь мир, включая человеческое тело. Если по какой-то причине, вы скептически относитесь к подобной информации, просто учтите её при принятии решения о покупке того или иного земельного надела, потому что наука, которой тысячи лет, в любом случае, заслуживает уважительного отношения.

Три важных фактора

Первое, на что надо обратить внимание-это цвет почвы. В Васту говорится, что белый цвет подходит для людей науки и учителей, красный – для военных, желтый – для людей бизнеса и черный – для рабочего класса и прочих сословий.

Васту требует, чтобы вы попробовали почву на вкус. Для людей науки и учителей подходит сладкий вкус, горький – для военных, кислый – для людей бизнеса, любой другой вкус – для рабочего класса и всех остальных сословий.

Важен также запах. Земля должна приятно пахнуть, поддаваться культивации, чтобы на ней можно было вырастить сельскохозяйственные культуры.

Еще один хороший способ проверки

Как ни странно это звучит, Васту рекомендует встать на место, которое вы хотите купить, закрыть глаза и проследить за своими ощущениями. Если вам комфортно, спокойно и вы чувствуете прилив энергии-покупайте участок, если нет-смело подбирайте себе другой.

Покупайте участки у процветающих людей

Васту рекомендует отнестись к этому вопросу очень серьезно. Следует избегать участков и домов, продаваемых бедными и несчастными людьми из-за безденежья, как правило, они не приносят своим новым владельцам удачи. Участки, которые продают счастливые люди, по любой причине, кроме разорения, несут процветание.

Участок земли без колючих кустарников, камней, черепков, острых предметов, древесного угля также считается благоприятным.

Расположение участка относительно сторон света

Возьмите план участка, найдите его центр (определяется путем пересечения двух прямых, соединяющих середины сторон). По компасу найдите направления сторон света, при условии, что вы находитесь в центре, разделите ваш участок на сектора. Сейчас это легко осуществить при помощи карт Гугл или Яндекс.

Участок, протяженность которого больше с севера на юг считается более благоприятным, чем тот, протяженность которого длиннее с востока на запад (рис. 1). Если участок ориентирован углами ровно на четыре стороны света, его не следует покупать (рис. 2).

Читать еще:  Ножи разделочные: их особенности и применение

Если тыльная часть вашего участка шире, чем на входе – он считается благоприятным (рис. 3). Если участок шире у главного входа и далее сужается – его не следует покупать (рис. 4).

Очень благоприятно, если северо-восточная часть вашего участка удлинена и составляет угол менее 90 градусов. Это принесет вам процветание и богатство. Никогда не покупайте участок срезанный с северо-востока.

Очень неблагоприятно

Если ваш участок зажат между двумя другими большего размера

Если он соседствует с больницами, заводами, кладбищами, судами, богоугодными заведениями

Наличие дорог

Наличие дороги с южной стороны считается не очень благоприятно. Наличие дороги с северной стороны считается благоприятным. Вдоль западной стороны считается приемлемым. Если дорога расположена с восточной стороны – очень благоприятно. Если квадратный участок окружен со всех сторон дорогами – покупайте его немедленно, он принесет огромное счастье и процветание.

Продажа земельного участка под дом: рекомендации как правильно выбрать

Сейчас в продаже представлен большой выбор земельных участков под дома, а выбор является занятием непростым и хлопотным, но многих прельщает возможность владения собственной землей. С наступлением кризиса множество покупателей смотрят на земельные участки под строительство, находящиеся в продаже, и выбирают чаще те варианты, которые обходятся как можно дешевле. Это достаточно рациональное решение, и, к счастью, выбор недорогих участков тоже велик!

На что следует обратить при выборе земельного участка?

Для начала давайте рассмотрим типы земель и вспомним весь список их классификации, а именно:

  • земли поселений,
  • сельскохозяйственные земли,
  • промышленные земли,
  • лесные земли,
  • водные земли,
  • земли запаса,
  • земли охраняемых территорий.

Если вам нужна земля под личное строительство, то земли поселений — то, на чем следует остановиться. Зачастую, на таких землях в документах установлено, что они могут использоваться под ИЖС. При покупке такой земли вы получаете разрешение на строительство, а позже уже сможете на ней прописаться.

В статье «Продажа участков под строительство – выбор ИЖС» мы рассмотрели более подробно именно земли ИЖС для приобретения под личное строительство.

Однако продажа земельных участков под дачное строительство может также осуществляться и на территории сельскохозяйственных земель. Построить дачный домик, конечно, на таких землях не возбраняется, однако прописаться здесь весьма затруднительно.

Продажа земельных участков под строительство дома. На что обратить внимание?

  1. Нужно заранее удостовериться в том, с каким именно грунтом вы покупаете участок. Это важно не только для тех, кто любит заниматься земледелием на своем участке, но также грунт является основным параметром при закладке фундамента, так как каждый грунт имеет свои особенности, а в отдельных случаях построить дом возможно исключительно на винтовых сваях. Не забудьте узнать, насколько близко располагаются грунтовые воды, так как чем ближе они к поверхности, тем критичней это может сказаться на постройке.
  2. Самой популярной и ходовой формой при продаже земельных участков под дом считается квадратный земельный участок, но все большее распространение получают прямоугольные. Особенно часто они используются, если хочется воздвигнуть на участке не только дом, но еще и небольшой сад рядом. Еще есть варианты с Г-образной формой участка. Их стоит выбирать только тогда, когда у вас уже есть на чертеже весь план того, какие именно будут постройки на вашем участке и если наилучшим выбором будет выбором будет именно Г-образный участок, то выбирайте его. В продаже такие земельные участки встречаются довольно редко, но если вы не готовы к дополнительным трудозатратам по планированию строительства дома и оформлению всей остальной земли, то к Г-образным участкам лучше не обращаться.
  3. При выборе участка надо обратить на то, обеспечен ли участок водой или электричеством, присутствует ли газоснабжение или возможность подключения всех этих благ. Если вам лично не хочется заниматься дорогостоящей организацией коммунальных услуг, то выбирайте участок, на котором уже все заранее установлено.
  4. Инфраструктура поселка, в котором вы покупаете участок, должна иметь как минимум продуктовый магазин, поликлинику или медпункт, детский сад и школу. Это непосредственно влияет на качество жизни. Также нужно сразу узнать, какая транспортная связь с другими районами и городом.
  5. Следует заранее узнать насчет того, какая именно экологическая обстановка в местности где вы покупаете участок. Не производятся ли поблизости вредные выбросы в атмосферу или водоемы.

Петербургские Просторы — продажа участков под строительство

Компания Петербургские Просторы осуществляет продажу земельных участков в собственных благоустроенных поселках Ленинградской области как без построек, так и с готовыми домами на выбор. Вашему вниманию представлены северное и южное направления, где вы сможете выбрать для себя наиболее подходящий вариант земельного участка для дальнейшего строительства дома или коттеджа.

На еженедельных экскурсиях мы показываем нашим гостям поселки, прилегающую местность, интересующие участки. Запишитесь на просмотр по телефону: 8(812) 241-71-48

Или выберите поселок в разделе Участки и посмотрите имеющиеся в продаже участки под строительство дома прямо на нашем сайте!

Аренда или собственность на землю?

Находится земельный участок в собственности или аренде, большого значения не имеет, при условии что срок аренды земельного участка достаточен для того, чтобы покупатель мог построить на нем дом и зарегистрировать права на постройку в установленном законом порядке.

«Если оставшийся срок аренды составляет три года, лично я бы не стал рисковать, может быть, за это время не успею завершить строительство дома, а оформить землю в собственность можно только после того, как дом построен, — поясняет Денис Шешко. — Кроме того, нужно понимать, для каких целей была выдана земля, каково назначение аренды. В любом случае, при покупке такого участка стоит проконсультироваться со специалистами».

Как оформить участок — в собственность или аренду

По оценке экспертов наибольшую надежность и ликвидность представляет строительство на собственной территории. Безусловно, купить и оформить земельный участок под ИЖС в несколько раз дороже, но зато гарантированы все права собственника, снижается риск изъятия надела для государственных нужд.

В аренде тоже немало плюсов:

  • не нужно сразу выделять средства на покупку участка, а вложить их в строительство;
  • оформление проще и дешевле;
  • не начисляется налог на землю;
  • можно оформить долгосрочную аренду и спокойно жить в построенном доме;
  • впоследствии можно стать собственником, если выкупить надел.

Если захотите продать дом на арендованной земле, сделать это значительно труднее, чем если бы участок был в собственности. Учтите, если государство захочет воспользоваться Вашей территорией, все постройки будут подлежать сносу.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector