Современные вызовы и перспективы развития BIM-моделирования в России в эпоху цифровизации

BIM в России: перспективы развития

BIM в российскую строительную сферу пришел с большим запозданием, по сравнению с Западом. Однако сейчас этот тренд интенсивно актуализируется. Проходят разнообразные тематические конкурсы и форумы, конференции, премии, посвященные BIM-технологиям, существует BIM-Ассоциация. Ряд ВУЗов запустили профильные курсы по изучению информационного моделирования зданий. Кроме того, именно с 2020 года наконец-то сдвинулась с места проблема отсутствия общих стандартов для этой инновации. Однако все это пока что капли в море: для продвижения BIM в России нужны более комплексные решения и финансирование.

Внедрение BIM: препятствия

Основными препятствиями для развития BIM технологии в России остаются стоимость и приведение BIM-стандартов в нормативно-правовые рамки, плюс, сложность перекраивания старых бизнес-процессов, поскольку интеграция технологий затрагивает все уровни работы над объектом. Эти два фактора определяют третий — вопрос кадров, специалистов, а это и контроль, обучение и компетентность специалистов.
Комментарий специалиста Альберта Сумина, BIM-менеджер в академии edu.bimacad.ru:

«Во-первых, у нас должна быть информационная модель и ресурсы для ее поддержки и адаптации к изменениям, и это огромный пласт работы, реализация которого доступна немногим строительным компаниям, как в России, так и по всему миру. Для этого требуются квалифицированные специалисты и структура работы с информацией (можно условно назвать такую структуру BIM-стандартом компании).

Вторая сложность — это отсутствие на рынке комплексных программных решений, закрывающий основной спектр задач применения BIM именно в рамках строительства, то есть существуют узкоспециализированные решения для отдельных задач, но комплексной программы, наподобие Autodesk Revit или его аналогов, которые используются в проектирование и закрывают там сразу большое количество основных задач проектировщика, для стройки не существует. То есть придётся осваивать много узкоспециализированных решений, связывать их воедино и, почти наверняка, создавать свои собственные программные “заплатки” или полноценные продукты, для чего потребуются программисты.

И, наконец, третья проблема заключается в несовершенстве законодательства. BIM-подход в идеале должен применяться, когда информационная модель является единым источником данных, но с этим не согласятся надзорные органы, и значительную часть информации вам всё равно придётся дублировать на бумагу или в электронные документы, не связанные с информационной моделью. Причем это будет в приоритете, то есть велика вероятность того, что нужная информация не будет внесена в BIM или будет дублироваться туда с опозданием или с ошибками, не говоря уже о том, что само по себе такое задваивание процессов покажется многим сотрудникам на местах бессмысленным, и вряд ли приведёт к чему-то хорошему.

Вопрос цены

Медленное внедрение BIM объясняется достаточно большими затратами за ПО в начальном этапе, хотя доказано, что с BIM прибыль существенно растет, равно как и сокращаются сроки, и средства выполнения проекта минимум на 20%, а в ряде случаев и на 50%, поскольку улучшается производительность.

К сожалению, в России применение BIM-технологий в строительстве затрагивает в основном проектные работы (в стране строится примерно 20% объектов, где используется BIM), и информационное моделирование применяют лишь частные, крупные компании в мегаполисах, по разным данным, примерно от 2 до 7%.

Определение стандартов: когда?

Отсутствие общей стандартизации, закрепленной на государственном уровне — также серьезное препятствие всеобщего использования BIM в российском строительстве.

В России в нормативно-правовой базе не было BIM, однако именно заинтересованность государства простимулировало развитие этого вектора — ведь строительная сфера одна из крупнейших источников налогов, а самый крупный заказчик масштабных стройобъектов — всегда государство. Так что внедрение BIM-технологий выгодно прежде всего для государства. Так как технология дает максимально прозрачную картину строительства объекта, охватывая все составляющие бюджета. BIM поможет предотвращать перерасходы и контролировать четко сроки выполнения.

Создание ГИС и правил формирования BIM

Так, с 2019 года термин «информационное моделирование объекта капитального строительства» закреплен в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

В сентябре 2020 года глава правительства РФ Мишустин утвердил новые правила государственной информационной системы (ГИС) обеспечения градостроительной деятельности.

ГИС будет объединять локальные подобные платформы, а также реестры документов по инженерным изысканиям, проектирования, строительства, строительный классификатор. Оцифрованная информация в платформе ГИС даст масштабно, с правовыми нормами, видоизменять градостроительство по всей стране.

Кроме того, Мишустин утвердил 15 сентября 2020 года правила формирования и ведения BIM. Ожидается, что с этим документом российская строительная отрасль начнет видоизменяться намного активнее. Однако, эксперты считают, что это лишь зеленый свет технологиям, но не всеобщая практика. Так, по словам Альберта Сумина, “в ближайшем будущем вряд ли большое количество строительных компаний смогут комплексно и полноценно использовать технологию BIM в своих процессах, но, в тоже время, такие найдутся, и они получат реальный шанс стать лидерами рынка, за счет тех преимуществ, которые дает BIM, а именно: повышение качества строительства и четкий контроль всех процессов, позволяющий не тратить ресурсы на нивелировании неточности смет, на неучтенных материалах, на изменениях в ходе строительства или из-за медленной реакции на возникающие проблемы. Будут, и уже есть, и другие компании, которые начнут использовать BIM на своих объектах не комплексно, а решая узкие задачи”.

Пример использования BIM-моделей уже сегодня, уже даже на планшетах и смартфонах в приложении PlanRadar для менеджмента дефектами.

Равнение на столицу

Москва одна из первых полностью перейдет к использованию информационного моделирования в проектировании городских объектов. По словам Марата Хуснуллина, заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства, с 2021 года начнутся этапы внедрения BIM. «Переход на правильную систему управления, включая BIM-технологии, позволит снизить себестоимость по отдельным видам стройки на 20%», — сказал вице-премьер Правительства РФ. Вначале это будут проекты — госзаказы, а в дальнейшем это распространится на все другие.

Также благодаря инициативе Минстроя с 2023 года бюджетные объекты, чья смета превышает 500 млн рублей, в законодательном порядке должны использовать BIM.

Фактически, как только будет принят закон о BIM проектировании, где четко будет прописан регламент прохождения информационной модели через госэкспертизу для разрешения на строительство, развитие будет стремительным и на федеральных уровнях.

В данный момент формируется правовая база для внедрения BIM: в документ «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 1 октября внесены изменения, до конца 2020 года должны быть полностью готовы классификационные таблицы, плюс, около еще 7 документов по стандартизации BIM в работе.

То же самое касается и City Information Modelling (CIM) — городского информационного моделирования. Эту технологию применяют пока лишь коммерческие заказчики, государственной нормативной базы по ней также нет. Однако создание цифровых двойников города — очень перспективно и эффективно, особенно для крупных городов, где можно смоделировать развитие городской инфраструктуры, управлять разными сферами города — экологической, культурной, спортивной и т.д.

По предварительным планам, завершение стандартизации правовой базы и технической для информационного моделирования на госуровне произойдет к 2023 году. А в 2024 начнется постепенный переход к внедрению BIM на всех объектах капитального строительства в стране.

Исследование: Будущее управления строительством

Как цифровые решения изменят управление проектами в 2022 и дальнейшем?

Эволюция BIM: как в России внедряют информационное моделирование зданий

Проектирование зданий сегодня не просто цифровизированный процесс, современные инженеры используют возможности компьютерной техники, специальных программ и средств телекоммуникации. Инновационные программные среды поддерживают параметрическое моделирование, а также совместную работу разных специалистов. На выходе заказчик получает не только экономию средств, но и сданный в сроки объект с соблюдением всех заранее оговоренных особенностей. Алексей Андреев, Autodesk Partner Enablement Executive, KnowledgePoint, рассказал о внедрении BIM и рассмотрел реальные кейсы в России.

Читайте «Хайтек» в

Человечество проектирует и строит дома тысячелетиями. Первым шагом к этому стала необходимость древнего человека в сооружении искусственного безопасного жилища в тот момент, когда ему стало тесно в естественных для него укрытиях — пещерах. Это послужило мощным фактором развития как самого человека (усложняются процессы мышления, новые навыки), так и технологий, которые его окружают (орудия труда, колесо).

Следующим этапом стало развитие математики и социальной структуры общества. Это позволило возводить и пирамиды в древнем Египте, и прекрасные храмы в античной Греции: те самые сооружения, которые до сих пор поражают воображение человека.

Начиная с XIX века индустриализация приводит к росту городского населения; местным жителям требуется больше жилья и общественных объектов; развивается наука. В связи с этим строительная отрасль становится одной из основных в человеческом обществе. Более того, в этой сфере начинают формироваться новые профессии и узкие специальности: появились архитекторы, проектировщики, конструкторы, инженеры. Каждый специалист должен был работать сообща, любой сбой не позволил бы подготовить все необходимое для возведения здания.

Вплоть до 1980-х годов процесс проектирования велся вручную, только на кульманах и больших ватманах. Поэтому, когда возникала необходимость организовать совместную работу разных специалистов или свести ее вместе, процесс затягивался и оказывался трудоемким.

Эра документации (Era of Documentation)

Первые изменения произошли в тот период, когда производство компьютеров стало массовым. В 1982 году компания Autodesk выпустила на рынок первую версию AutoCAD. Программа позволяла автоматизировать проектирование, сделать его быстрее и удобнее. Выход AutoCAD оказался вехой, после которой рабочим местом проектировщиков стал компьютер.

Это намного упростило работу: можно было быстро исправлять и корректировать чертежи, стало легче совмещать результаты работы разных специалистов и повторно использовать сделанные наработки. Вплоть до сегодняшнего дня у тысячи пользователей, занятых в архитектурно-строительной отрасли, на компьютерах установлен AutoCAD.

Но человечество развивается, требования к зданиям и процессу проектирования меняются, скорость необходимых изменений и количество людей, вовлеченных в процесс проектирования, растет.

Эра оптимизации (Era of Optimization)

Принципы BIM (Building Information Modelling, информационное моделирование зданий — «Хайтек») были заложены в конце XX века, концепция развивалась и совершенствовалась. Уже в начале XXI века в разных странах начинают реализовываться пилотные проекты по работе с цифровыми технологиями при строительстве, а цифровизация начинает занимать центральное место в трансформации строительной отрасли.

Подобные инновации решали проблемы, которые зачастую возникали при проектировании, например, появилась возможность работы с единым набором актуальных моделей различным специалистам. Уже на этапе проектирования они могут находить и исправлять коллизии, избежав потери времени и судорожного нахождения вариантов коррекции на этапе строительства. Таким образом, комплексное рассмотрение объекта строительства на протяжении всего его жизненного цикла и советующая работа с его цифровой BIM-моделью открыли перед специалистами абсолютно новые возможности, такие как:

• точное понимание, какой объем материалов необходим;
• какие специалисты из каких областей требуются;
• построение качественных и полных планов строительства, включая данные о том, когда и какое оборудование необходимо.

Все это позволяет устранить перезаложенные объемы строительных материалов, буферное время «на всякий случай» и получать реальные сметы и сроки строительства, в том числе работать с подрядными организациями по реально завершенным объемам работ. Использование BIM делает строительный процесс прозрачным. Как результат заказчик получает введенный в эксплуатацию объект в запланированные сроки и в рамках заложенного бюджета (при этом точно в соответствии с проектом). Вторичные выгоды: резкое сокращение отходов от строительной отрасли и значительное повышение производительности труда на стройплощадке.

Признанием эффективности такого подхода стала программа правительства Великобритании 2012 года, по которой государственные проекты по строительству общественных зданий должны были использовать BIM. Результаты впечатляли: государство не только сэкономило на строительстве (британцы даже шутили, что они строили четыре школы, а пятую получали бесплатно), но и завершило стройки раньше, чем это изначально планировалось — и это не конец. За последние годы использование BIM в Великобритании продолжает расти. По данным ежегодных опросов NBS, в 2011 году 43% профессионалов отрасли не только не использовали BIM, но даже не слышали о нем. На сегодняшний день осведомленность о нем в стране практически повсеместна: 73% респондентов уже использовали BIM в 2019 году. Кроме того, опрошенные эксперты отмечают улучшение координации информации, повышение производительности, снижение рисков на производстве и повышение рентабельности при использовании на проектах.

Великобритания стала первым государством, правительство которого утвердило BIM-мандат. Благодаря поддержке правительства страна радикально приняла стратегию BIM, которая прославила глобальный имидж британских дизайнеров, подрядчиков и других профессионалов.

Британский опыт стал настолько показательным, что правительства некоторых государств включили в свою повестку темы по использованию BIM в проектировании и строительстве.

Так, например, в 2015 году в связи с ростом популярности в странах-членах Европейского Союза Совет архитекторов в Европе (ACE) создал рабочую группу для рассмотрения правовых, технических и финансовых вопросов, связанных с появлением BIM, а также для разработки европейского стандарта (CEN). В конце 2017 года в рамках программы ЕС «Творческая Европа» была проведена конференция «BIM в Европе», на которой были освещены первые результаты, проделанные за три года рабочей группой ЕС по BIM.

Все большее число европейских государств (среди них — Дания, Финляндия, Германия, Литва, Нидерланды, Франция и Италия) стимулируют внедрение BIM в сферу государственных закупок. Среди стран ЕС уже сейчас есть показательные результаты. К примеру, в 2007 году Дания одной из первых ввела требования BIM в свой закон о государственных закупках. Имея более чем десятилетний опыт работы, страна стала одним из европейских лидеров по внедрению BIM. Уже в 2016 году порядка 78% датских строительных компаний знали о BIM и использовали его для создания трехмерной визуализации и проведения анализа производительности на BIM. Фактически более 65% компаний, использующих BIM в Дании, рассчитывают использовать его для всех проектов в течение следующих пяти лет. Франция — другой пример страны, где BIM успешно внедряется. В 2015 году в стране был запущен «План цифрового перехода в строительной промышленности», и уже к 2017-му уровень внедрения BIM в строительной отрасли достиг 38% — на практике только за год с использованием BIM было построено 500 000 домов.

Что же позволило BIM показать такие результаты?

В первую очередь, это полноценное использование возможностей компьютерной техники, специальных программ и средств телекоммуникации. Проектирование ведется в инновационных программных средах, поддерживающих параметрическое моделирование (например, Autodesk Revit) и совместную работу разных специалистов (например, BIM 360). Такие системы не только позволяют бесшовно и быстро организовывать работу больших коллективов проектировщиков над одним проектом, но и выявлять коллизии и ошибки проектирования до того, как начнется стройка, и своевременно устранять их. Наличие цифровой модели дает возможность с предельной точностью определить потребность в строительных материалах, а также прорабатывать разные варианты решений и отделки, что позволяет точно управлять стоимостью строительства. Сам процесс строительства становится прозрачным и предсказуемым: на основе BIM-модели можно сделать полный график строительства, направлять необходимую технику в точно определенное время, понимать, какой подрядчик какими работами занимается, и четко контролировать объемы и качество завершенных проектов. Более того, эта же модель переходит на фазу эксплуатации и является основой для полноценного умного дома. Таким образом BIM управляет всем жизненным циклом здания и сооружения.

Как внедряют BIM в России

В России же систему,по данным Минстроя, используют всего 5–7% компаний: объем рынка в стране составил $66–67 млн. По оценкам PWC, BIM в России пока что составляет лишь 1,5% мирового рынка, однако к 2023 году ожидается его увеличение на 50% при ежегодном среднем темпе роста рынка в районе 14%. Хотя внедрение BIM в России происходит медленнее, чем в той же Великобритании или в некоторых странах ЕС, в последние несколько лет мы увидели ряд ключевых событий по внедрению BIM-технологий на государственном уровне. Так, в 2015 году стартовала реализация плана внедрения технологий BIM в области промышленного и гражданского строительства, и были определены 25 пилотных проектов, среди которых: Красноярская краевая клиническая больница; Центр паллиативной медицины в Колпино под Санкт-Петербургом и отделение скорой помощи в Александровской больнице в Санкт-Петербурге. Наряду с этим российские власти также приняли решение о создании единой системы классификации, в которую будут внесены более 70 тыс. сборных конструкций и строительных материалов. В 2017 году в России был утвержден план мероприятий (Дорожная карта) внедрения технологий информационного моделирования (BIM-технологий). А уже в 2018 году вышло поручение президента «О модернизации строительной отрасли и повышении качества строительства», и через год в Минстрое представили доработанную концепцию внедрения системы управления ЖЦ объектов капстроительства с использованием BIM-технологий.

Российская академическая среда также наблюдает за развитием цифровых новшеств в области строительной отрасли и подхватывают эту тенденцию: главные российские вузы в той или иной степени уже включили BIM в свои образовательные программы. Так как использование BIM требует новых компетенций, на базе ВШЭ, МГУ, РАНХиГС, МГТУ им. Баумана и других проходят круглые столы и курсы профессиональной переподготовки по внедрению BIМ — как с точки зрения инженерной, так и со стороны управленческой практики. Научная среда также изучает вопрос внедрения технологии в стране, рассматривая как его преимущества, так и причины медленного темпа внедрения — доказательством тому является большой объем публикаций по тематике BIM.

В том числе мы видим, как BIM внедряется на образовательном уровне через WorldSkills. Так, на 45 международном чемпионате WorldSkills в Казани в 2019 году была специальная зона FutureSkills, где были представлены компетенции XXI века. Именно там российским Союзом WorldSkills компетенция BIM была представлена миру, и Россия стала родиной BIM-компетенции WorldSkills.

Хотя BIM-компетенция и является самой молодой среди FutureSkills, но в то же время она — одна из самых перспективных: уже сейчас она рекомендована WorldSkills International на включение в основной состав компетенций на следующем чемпионате мира в Шанхае в 2021 году. А в рамках только что закончившегося международного онлайн тренировочного лагеря FutureSkills Skill Camp, организованного WolrdSkills, BIM-компетенция стала одной из самых популярных: участие в ней приняли 136 человек из 16 стран мира.

Несмотря на то, что российские строительные компании только начинают активное использование технологий, уже сейчас можно увидеть завершенные проекты, где BIM использовалось не только на стадии проектирования, но и на этапах контроля безопасности и строительства. Крупнейшими проектами в России являются олимпийские объекты в Сочи, футбольные стадионы к чемпионату мира по футболу 2018 года, космодром Восточный и другие.

С помощью BIM российской компании «Горпроект» удалось спроектировать самое высокое здание в Европе — башню «Лахта-Центр». Здание расположилось на набережной Санкт-Петербурга и стало самым северным в мире меганебоскребом. Комплекс возвышается на 462 м над Финским заливом и служит штаб-квартирой ПАО «Газпром». Генеральный директор «Горпроекта» Сергей Лахман, считает проект самым сложным из портфолио своей компании. Перед командой «Горпроекта» стоял целый ряд сложных инженерных задач, которые удалось решить с помощью BIM-технологий. Под руководством дизайнера Филиппа Никандрова компании удалось создать уникальный архитектурный дизайн, используя параметрическое моделирование для оптимизации облицовки фасада. Благодаря энергоэффективному дизайну и особому фасаду, не препятствующему миграции птиц, «Лахта-Центр» получил Сертификат LEED Platinum. Другой сложностью стали климатические условия, в которых был построен комплекс: проблема обледенения зимой была решена с помощью светящихся сетчатых металлических пластин, покрывающих зону шпиля, а проблему перегрева в летнее время решил двустенный фасад здания и автоматические жалюзи, которые обеспечивают естественную вентиляцию, предотвращая перегрев естественной буферной зоны между обшивками. Все эти задачи было бы невозможно воплотить без использования BIM — на протяжении всего жизненного цикла проекта компания передавала владельцу BIM-модель для эксплуатации и обслуживания.

За последнее десятилетие строительная отрасль сильно шагнула вперед. Результаты, которые достигаются благодаря использованию BIM, подчеркивают важность и необходимость технологии. Отрасль движется в правильном направлении. В России в частности делаются правильные шаги на пути к истинной цифровизации отрасли архитектуры, инжиниринга и строительства.

BIM-моделирование в России: реалии и перспективы

В развитых странах мира BIM-технологии уже давно стали золотым стандартом проектирования в строительной отрасли

С каждым годом все больше компаний переходят к использованию информационных 3D-моделей при строительстве промышленных и гражданских объектов. О специфике внедрения BIM на российском рынке «Строительной газете» рассказал руководитель отдела системных решений и проектных продаж компании «Сен-Гобен» Александр Аношин.

Преимущества BIM-моделирования

BIM (Building Information Modelling) информационное моделирование зданий — это процесс, основанный на использовании интеллектуальных 3D-моделей. Переход от плоских моделей к трехмерным позволяет оптимизировать процессы и минимизировать ошибки на всех этапах строительства – от проектирования до эксплуатации.
Применение BIM позволяет сократить время проектирования, по разным оценкам, на 20-50%. Проверка, координация и согласование проекта требуют гораздо меньше усилий – в итоге возведение зданий укладывается в сжатые сроки, а процесс их эксплуатации становится более понятным и прозрачным. За счет исключения доработок на месте, уменьшения количества закупаемого материала и транспортных расходов также значительно снижается и себестоимость проекта.
Процесс проектирования в BIM, в отличие от традиционных CAD-программ, подразумевает, что специалисты работают в файлах, связанных между собой единой средой информационной модели. Единая система хранения данных позволяет сократить сроки передачи данных и дает возможность доступа к актуальной информации всем участникам процесса, оптимизируя совместную работу и повышая ее эффективность.

Трудности при внедрении BIM-моделирования

Переход от классических плоских чертежей к 3D-моделям сопряжен с рядом трудностей и требует реорганизации процесса проектирования, закупки и обновления программного обеспечения и внесения административно-кадровых изменений.
Одной из важнейших проблем при внедрении BIM-моделирования является необходимость создания принципиально новой структуры проектных групп и отделов. К стандартному перечню специалистов, которые также нуждаются в обучении и переквалификации, добавляются BIM-менеджеры и специалисты по цифровому строительству.
Подобные изменения предполагают дополнительные инвестиции и на первых этапах связаны с потерей производительности труда на фоне нарушения привычного графика работ. С учетом того, что далеко не все участники строительного процесса понимают важность информационного моделирования зданий, это может замедлить темп внедрения BIM-технологий на стройках.

Почему Россия отстает по внедрению BIM-моделирования

К сожалению, цифровое моделирование в России действительно внедряется значительно медленнее, чем в европейских странах: первые проекты в BIM появились здесь около 10 лет назад, но само понятие было закреплено в законодательстве только в 2019 году. Однако сегодня уже очевидно, что в ближайшие годы BIM в России будет стремительно развиваться, и вот почему.
Раньше инициатива перехода к 3D-моделированию исходила только от проектировщика или застройщика, но многие из них, опасаясь трудностей внедрения BIM, предпочитали традиционные плоские чертежи. Теперь же его использование стимулируется на государственном уровне. С 1 января 2022 года формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства становится обязательным для заказчика, застройщика, технического заказчика, эксплуатирующей организации, если на этот объект выделены средства «бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».
Таким образом, информационное моделирование становится обязательным для всех объектов госзаказа – от федеральных до муниципальных – вне зависимости от их стоимости. Несмотря на то, что в коммерческом секторе внедрение BIM останется добровольным, масштабы использования технологии, безусловно, выйдут на новый уровень.

Проекты, реализованные при помощи BIM

Несмотря на все преграды, российские компании неизбежно вписываются в мировой тренд на BIM. Многие лидеры строительной отрасли, например, ПИК и Bonava, полностью перешли на цифровое 3D-моделирование. Одной из важнейших построек последних лет, при проектировании которой был задействован BIM, стало здание «Лахта-Центра». При его возведении использовались самые передовые технологии в сфере информационного строительства.

Перспективы BIM-моделирования в России

Использование BIM-технологий уже успело стать важным конкурентным преимуществом, побуждая российских застройщиков все чаще делать выбор в пользу этого инструмента. Повышение его популярности приводит к тому, что специалисты, владеющие навыками работы в BIM, становятся все более востребованными. Уже сегодня в российских вузах есть профильные программы, направленные на изучение информационного моделирования зданий, и со временем их количество будет только увеличиваться.
Тем временем повсеместное внедрение BIM и перестраивание сопутствующих процессов управления окажут позитивное влияние на строительную отрасль в целом. При правильном подходе уже в ближайшее время мы сможем реализовывать масштабные проекты быстро, с высокой степенью надежности и значительным сокращением издержек. Сегодня мы буквально находимся на пороге качественно нового строительства.

Современные вызовы и перспективы развития BIM-моделирования в России в эпоху цифровизации

Полный текст:

• Аннотация
• Об авторе
• Список литературы
• Cited By

Аннотация

Проанализированы общие проблемы процессов внедрения BIM-технологий в строительную отрасль экономики Российской Федерации. Определено влияние понятия научно-технического прогресса на развитие информационного моделирования в строительстве.Отражена концепция BIM-моделирования в экономической сфере. Рассмотрены этапы внедрения и проблемы принятия инновационных технологий в строительстве. Предложены варианты выхода из сложившейся практики организации взаимоотношений участников в процессах строительства.

Рассмотрены основополагающие и ключевые моменты процессов отечественной разработки программ информационного проектирования в строительной сфере и в экономике России в целом. Отражено влияние зарубежной инициативы и иностранного финансирования в функционал информационных проектировочных утилит программного обеспечения. Отражено влияние внедрения информационных BIM-технологий в процессы строительства на различных этапах застройки инвестиционного проекта: от разработки и проектирования до ввода в эксплуатацию, последующего использования и, при необходимости, сноса объекта. Представлены аргументы, обосновывающие необходимость развития BIM-моделирования в процессы строительства в России.

Дана современная трактовка понятия информационного моделирования в строительстве на территории Российской Федерации. Выдвинуто предположение о необязательности ввода информационного BIM-моделирования в России на всех допустимых масштабах (объемах) его технологического развития за рубежом. Представлены основные мероприятия, способствующие развитию прогресса процессов внедрения BIM-технологий на территории России в сферах строительства и в целом в отечественном бизнесе. Рассмотрены и систематизированы цели и задачи проведения цифровизации экономики, в том числе в строительстве. Обсуждаются функции проектирования в строительстве, перспективные вариации повышения качества строительных объектов и снижения уровня рисков и затрат по проекту.

Ключевые слова

Об авторе

Возгомент Никита Владиславович

Специалист сметно-аналитического направления

Список литературы

1. Альманах научных работ молодых ученых Университета ИТМО (2017). СПб.: Университет ИТМО. Т. 4. 288 с.

2. Придвижкин С.В., Баженов О.В., Шевелева А.Е. (2017). Bim-Lean-синергия. Инструменты технологического обеспечения бережливого строительства // Экономика и управление: проблемы, решения. Т. 2. № 6. С. 98−104.

3. Селютина Л.Г. (2015). Системный подход к решению задач в сфере проектирования и управления строительством // Kant. №. 2 (15). С. 71–72.

4. Шарманов В.В., Симанкина Т.Л., Мамаев А.Е. (2019). Контроль рисков строительства на основе BIM-технологий // Строительство уникальных зданий и сооружений. № 12 (63). С. 113−124.

5. Romanovich M., Simankina T. (2016). Urban planning of underground space: the development of approaches to the formation of underground complexes – metro stations as independent real estate objects // Procedia Engineering. No. 165. Pp. 1587−1594.

Для цитирования:

Возгомент Н.В. Современные вызовы и перспективы развития BIM-моделирования в России в эпоху цифровизации. E-Management. 2020;3(3):20-27. https://doi.org/10.26425/2658-3445-2020-3-3-20-27

For citation:

Vozgoment N.V. Modern challenges and prospects for the development of BIM-modeling in Russia in the age of digitalization. E-Management. 2020;3(3):20-27. (In Russ.) https://doi.org/10.26425/2658-3445-2020-3-3-20-27

Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

BIM наступает: развитие информационных технологий в 2021 году

Темы в материале

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

В строительной отрасли наступает новый рубеж развития. С 1 января 2022 года применение технологий информационного моделирования, или BIM-технологий, станет обязательным на всех объектах госзаказа. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.

Применение BIM-технологий удобно, ведь благодаря им можно избавиться от огромного количества чертежей, автоматизировать всю работу с проектом и облегчить жизнь и проектировщикам, и заказчикам.

В Москве идет масштабная работа по внедрению BIM и цифровизации строительства. Это касается не только объектов городского заказа, но и инвестиционных строек.

• BIM-технологии

• вопрос 1 Что такое BIM?
• вопрос 2 Особенности BIM
• вопрос 3 BIM в Москве
• вопрос 4 BIM и больница в Вороновском
• вопрос 5 Международный BIM-форум

BIM (Building Information Modeling) – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.

BIM-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.

С помощью BIM специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.

Особенность BIM в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

BIM позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.

Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.

Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на BIM-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:

Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация BIM-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.

Использование BIM-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.

Одним из преимуществ использования BIM при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.

К примеру, с помощью BIM оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.

BIM-форум – это не только смотр передовых достижений в области информационного моделирования, но и профессиональная дискуссионная площадка для двух тысяч игроков рынка: проектировщиков, девелоперов, поставщиков строительных материалов и услуг, представителей власти и зарубежных экспертов.

IV Международный BIM-форум проходил в Москве 13-14 апреля 2021 года. Состоялось более 50 сессий, посвященных самым разным аспектам цифрового развития архитектурно-строительной отрасли. В мероприятии приняли участие около 3 тыс. человек, в том числе зрители прямой трансляции.

Особое внимание уделялось вопросам государственной экспертизы BIM-моделей, нормативно-технического регулирования, межплатформенного взаимодействия всех участников проекта, а также новым возможностям информационного моделирования на разных стадиях жизненного цикла объектов.

Своим опытом в части выстраивания внутренних процессов в компаниях поделились участники IV Международного BIM-форума. Как оказалось, некоторые из них пошли дальше, чем просто внедрение этих технологий в свою деятельность: они также упростили процесс взаимодействия и разработали собственные внутренние информационные системы, где можно контролировать буквально все.

Например, по словам Анастасии Семенченко, сооснователя проектного бюро «М.К.3», и Андрея Кумскова, BIM-менеджера «ВТБ Недвижимость», взаимодействие заказчика и проектировщика в их компаниях проходит в программе BIM 360 Docs. Здесь заказчик отсматривает ежедневную статистику изменений, динамику проекта, оставляет замечания и отслеживает согласование документов.

На проектировщиков возложены такие задачи, как интеграция моделей под особенности платформы, внутренние согласования и проверки, администрирование среды общих данных и передача результатов заказчику.

Для успешного внедрения BIM-технологий и плодотворной работы с ними необходимо несколько составляющих, считают эксперты. Это и новое поколение обученных специалистов, обязательное наличие единого хранилища достоверной информации, анализ статистики проектного взаимодействия и разработка моделей, понятных третьим лицам.

«Сейчас BIM развивается на глобальном уровне. Необходимо, чтобы проектировщики сразу отслеживали, доступна ли их модель для третьего лица. Если нет, значит, она разработана недостаточно хорошо», – пояснил Андрей Кумсков.

Нельзя недооценивать в целом влияние BIM-технологий на бизнес. Девелоперам, как и проектировщикам, приходится привыкать к новым реалиям и необходимости внедрения технологий информационного моделирования на своих объектах.

По мнению Анастасии Пулатовой из инжиниринговой компании ООО «НТЦ «Эталон» (входит в Группу «Эталон») , и зменений во внутренних бизнес-процессах при внедрении новых технологии не избежать.

«В 2012 году на российском рынке проектирования объектов промышленно-гражданского строительства появилось словосочетание BIM-технологии, а сегодня во всем мире их уже используют для управления строительством. В том же году у нас в компании сформировался большой объем проектов, которыми необходимо было руководить. Мы выбрали путь управления с BIM-технологией. Так обозначился запрос на качественные проекты с информационными моделями. Мы поставили перед собой цель правильно и четко работать с данными», – рассказала историю внедрения цифровых технологий моделирования в Группе «Эталоне» Анастасия Пулатова.

Она отметила, что с 2012 по 2015 год в компании шли подбор технологий и формирование новых бизнес-процессов, а началось все с обучения проектировщиков.

«Мы поняли, что необходимо создать продукт, который обеспечит онлайн-доступ к моделям и будет помогать получать информацию со стройки. Это не просто веб-камера, а система с расширенным функционалом: графиками, данными, таблицами. Главное, чтобы они были доступны многим подразделениям. С 2015 года мы начали разработку веб-инструмента для взаимодействия с едиными проектными данными для прозрачного и оперативного контроля строительства», – добавила Пулатова.

С 2018 года компания перешла на новый этап развития: появилась своя штатная команда, которая занималась IT-разработками.

«Это позволило создать тот самый онлайн-сервис – нашу цифровую платформу. Основными пользователями сейчас являются сотрудники Группы «Эталон», но есть интерес и со стороны банков, экспертизы и надзора. Мы уже рассматриваем в нашей системе следующий этап эволюции – личные кабинеты внешних пользователей данных», – подчеркнула спикер.

Пулатова считает, в бизнесе BIM способен изменить роли, инструменты, различные процессы у проектировщиков в целом.

«Развитие технологии не должно останавливаться. Необходимо продумывать стратегию на несколько лет вперед. Важно не зацикливаться только на своем процессе», – заключила Пулатова.

Что же касается общей среды данных, то над ней трудятся сейчас многие: гораздо удобнее строить взаимодействие в единой системе и вносить в нее изменения одновременно.

Стройка будущего: как в Москве используют BIM-технологии

В компании «АСКОН», разработчике программного обеспечения, также создали информационное пространство, где хранится структура проекта, корреспонденция, модели и чертежи.

Разработали систему Pilot-BIM для того, чтобы данные по проекту находились в одном месте, были актуальны и многократно использовались всеми участниками строительства.

«Отсюда вытекает потребность правильно разграничивать права доступа. Делать такие инструменты, которые позволят участникам работать в системе коллективно. Здесь есть управление процессами, которые эти данные обволакивает, и необходимость формирования отчетов. В общем, все, чтобы информация была планируема, прозрачна и управляема», – пояснила Марина Шишкина, менеджер компании «АСКОН» по продуктам линейки Pilot.

В программе все данные взаимосвязаны. Легко можно отследить, где находится тот или иной документ, описать любой процесс и согласовать чертеж в электронном виде.

«Когда необходимо было сформировать и проверить сводную модель, мы заметили, что зачастую она отчуждается. Ее переносят в другой программный продукт, идет процесс изменения, сборки и проверки, а потом она снова загружается. Получается, что исходный файл и сводная модель не имеют связи. Мы решили, что нам это не подходит», – добавила Шишкина.

Так появилась консолидированная сборка BIM-модели: как только файл попадает в среду общих данных Pilot-BIM, он сразу становится частью консолидированной модели, и модель создается автоматически на сервере.

Также в Pilot-BIM доступна экспертиза модели с автоматическими и визуальными проверками ее на коллизии.

Помимо этого, в компании «АСКОН» разработали собственный ModelChecker, в него входят: автоматические проверки, замечания, журнал коллизий и отчеты.

«В Pilot-BIM есть очень много всего. Но главное – он подходит для всех стадий жизненного цикла объекта», – заключила спикер.

Стоит отметить, что работа по внедрению BIM-технологий необходима для того, чтобы совершить технологический рывок и дать поддержку предприятиям строительной отрасли, которые являются главными драйверами городской экономики.

Напомним, в столице технологии информационного моделирования уже использовались на таких объектах, как Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках, жилые дома на ЗИЛе, Политехнический музей, Троицкая линия метро и Национальный космический центр. Кроме того, в районе Нагатинский Затон продолжается строительство дома для переселения по программе реновации жилья, которое ведется с применением BIM.

Что такое BIM и зачем новые технологии нужны девелоперам и госструктурам

Строительство жилья в России с 1 июля 2019 года перейдет на новую модель — проектное финансирование, при котором основные риски за недострой возьмут на себя не дольщики, а финансовые организации. Для оценки рисков, экспертизы жилых проектов, а также контроля над их реализацией им смогут помочь новые BIM-технологии.

Редакция «РБК-Недвижимости» совместно с компанией CSD, которая является одним из ведущих в России дистрибьюторов в сфере комплексной автоматизации организаций строительной отрасли, рассказывает, зачем нужны BIM-технологии, чем они помогут кредитным организациям и как способны изменить строительный рынок.

Что такое BIM Учитывает множество факторов и информации об объекте

BIM — (Building Information Modeling или Building Information Model — информационное моделирование здания или информационная модель здания) — это цифровое представление физических и функциональных характеристик объекта, которое охватывает более чем просто геометрию здания. BIM учитывает множество факторов и информацию об объекте, отдельных его элементах (даже деталей производителей), географии, дизайне и других данных, в том числе влияние его на окружающую среду и наоборот. Все эти данные наряду с технико-экономическими показателями и другими характеристиками объекта формируют такую информационную модель, в которой изменение одного параметра приводит к автоматическому перерасчету всех остальных.

BIM — это общий ресурс знаний для получения информации об объекте, служит основой для принятия решений в течение его жизненного цикла, который определяется как существующий от самой ранней концепции до сноса. Основой взаимодействия является информационная модель объекта строительства (BIM-модель), с помощью которой происходит комплексное взаимодействие участвующих сторон на всех стадиях жизненного цикла объекта. BIM позволяет передавать виртуальную информационную модель от команды разработчиков (архитекторы, ландшафтные архитекторы, инженеры, строители и т. д.) генподрядчику и субподрядчикам, а затем владельцам или управляющим объекта.

Когда внедрят BIM С 2019 года применение BIM-технологии станет обязательным для проектов госзаказа в России

19 июля 2018 года президент Владимир Путин поручил премьер-министру Дмитрию Медведеву (Пр-1235) обеспечить в срок до 1 июля 2019 года переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения BIM-технологии. В России должны быть разработаны стандарты информационного моделирования, в первую очередь применение этой технологии необходимо распространить на объекты социальной сферы, говорится в поручении президента. Это должно помочь модернизации и повысить качество строительства в России.

Таким образом, с 2019 года применение BIM-технологии станет обязательным для проектов госзаказа, а до конца 2022 года все госструктуры при строительстве зданий и сооружений должны перейти на BIM. Некоторые структуры уже сегодня работают с этой технологией. Так, например, Москомэкспертиза принимает на оценку проекты в формате BIM-модели, а технология позволяет минимизировать риски и экономит бюджетные средства.

Зачем BIM нужен банкам Внедрение BIM снизит для кредитора операционные расходы и стоимость риска

С 1 июля 2019 года российские застройщики переходят на новую модель финансирования строительства жилья. Банки будут выдавать целевые кредиты для реализации инвестиционного жилого проекта и полностью контролировать расходы девелопера. Если застройщик использует BIM-технологию, ставка по кредиту для него может быть существенно снижена за счет дополнительного контроля проекта. Для кредитора внедрение BIM — это снижение операционных расходов и стоимости риска.

Раньше банковские структуры выступали в качестве посредника между покупателем и застройщиком и в основном занимались только ипотечным кредитованием. Соинвесторами строительства были дольщики, которые и брали на себя все риски. С переходом от долевого к проектному финансированию риски недостроя возьмут на себя банки, которые станут в том числе выполнять роль регулятора отрасли, самостоятельно оценивать риски каждого проекта и принимать решение о выделении средств на его финансирование.

Сергей Сыч, руководитель департамента продаж и развития бизнеса CSD:

— Применение технологий информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла проекта требует привлечения консалтинговых партнеров, которые знают узкие места внедрения, имеют опыт и практические рекомендации. Это позволяет пройти путь создания внутренних BIM-компетенций гораздо легче и быстрее. Если говорить о компании CSD, то в области BIM-консалтинга мы готовы создавать и настраивать среду взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса, разрабатывать новые регламенты, требования и стандарты. Также компания занимается обучением специалистов клиента для работы с информационными моделями, создает такие модели для существующих или планируемых объектов строительства, проводит технический консалтинг по использованию BIM-технологии.

У компании уже есть положительный опыт работы с банковскими структурами. Подобный проект был внедрен в инжиниринговом подразделении ВЭБ для создания новых компетенций и их применения в проектном финансировании на любых строительных проектах, в которые инвестирует ВЭБ. Понимая специфику заказчика, мы постарались показать ему те участки бизнеса, где применение современных технологий даст наиболее существенный позитивный эффект: изменит внутренние регламенты, позволит наращивать компетенцию персонала. Освоив необходимые инструменты, компания выйдет на совершенно новый уровень экспертизы и качества взаимодействия с контрагентами, что откроет ей большие перспективы. Это была наша главная цель, и мы ее реализовали.

Какие задачи решает BIM От подготовки проектного предложения до проверки сметных расчетов

Среди задач, которые решает BIM на стадиях сопровождения инвестиционных проектов, можно выделить основные:

• подготовка проектного предложения;
• финансово-техническая экспертиза и аудит инвестиционных проектов;
• финансово-технический надзор;
• управление проектами;
• экологический консалтинг, экологическая независимая экспертиза и экологический аудит проектов;
• проверка сметных расчетов;
• проверка обоснованности затрат;
• техническая экспертиза.

Применение BIM Повышение качества проектов и экономия средств

Применении BIM-технологии при экспертизе и мониторинге инвестпроектов позволит повысить качество, сделать работу над проектом прозрачной, сам проект более управляемым, что поможет экономить средства. По оценке Минстроя, эффект от этой технологии снизит до 40% вероятность ошибок и погрешностей в проектной документации в сравнении с традиционными методами проектирования, на 20–50% сократит время на проектирование, в шесть раз уменьшит время на проверку проекта, до 90% сократит сроки координации и согласования проекта. Также, по данным Минстроя, BIM позволит в четыре раза снизить погрешности бюджета при планировании, сократить сроки инвестиционной фазы проекта до 50%, сроки строительства — на 20–50%, затраты на строительство и эксплуатацию — до 30%.

Комплексное решениеКакое программное обеспечение нужно для внедрения BIM

Для создания информационных моделей и их анализа применяются программы различных вендоров, и прежде всего одного из лидеров в данной отрасли — компании Autodesk. Решения этого производителя объединены в пакет программных продуктов под названием «Коллекция для проектирования и строительства промышленных и гражданских объектов», который практически полностью позволяет реализовывать задачи информационного моделирования на всех этапах создания и актуализации модели. Кроме того, для смежных задач, таких как расчет смет, используются дополнительные решения — например, «5D Смета» и другие.

BIM-технологии: как уже сейчас повысить эффективность реализации проектов в сфере недвижимости?

Сегодня в 80% случаев технология BIM внедряется на этапе проектирования объекта недвижимости, в 15% — используется на этапе строительства и лишь в 5% — при эксплуатации объекта. К такому выводу пришли консультанты PwC в рамках исследования, в котором оценивался текущий уровня использования BIM-технологий в России и в мире. В дальнейшем рост применения BIM ожидается не только в проектировании, но и в качестве комплексного инструмента и источника информации для отдельных объектов недвижимости, а в перспективе станет первым шагом на пути к умному городу.

BIM — building information modeling или технологии информационного моделирования промышленных и гражданских объектов. Под информационным моделированием объектов строительства понимается процесс создания и использования информации по строящимся и завершенным объектам для координации входных данных, организации совместного производства и хранения данных, а также их использования для различных целей на всех стадиях жизненного цикла.

BIM-технологии и сегодня остаются одной из наиболее обсуждаемых тем в строительной отрасли. С каждым годом возможности BIM становятся шире — от привычного применения в проектировании технология движется в сторону комплексного инструмента и источника ценной информации, которая может использоваться на всех этапах жизненного цикла объекта.

BIM-технологии можно эффективно применять как для проектов, имеющих сложные инженерные решения, где потенциальная ошибка может впоследствии привести к значительным потерям, так и для стандартизированных объектов. Например, при реализации объектов массового жилищного строительства технология помогает в непрерывном поиске оптимизаций и улучшении планировочных и пространственных решений, способствует унификации, типизации, высокой повторяемости операций. Плюсом является возможность масштабирования полученного опыта на другие объекты.

На сегодняшний день в России уровень развития рынка BIM достаточно низкий: объем рынка оценивается в 67—77 млн. долл., что составляет около 1,5% от мирового рынка, и всего 5—7% компаний использует BIM в основном в крупных городах и для реализации мегапроектов. Для сравнения, в Великобритании применение технологии возросло с 10% в 2011 г. до 70% в 2019 г.

Основными причинами, осложняющими применение BIM, являются отсутствие четкого понимания технологии в целом и экономического эффекта ее внедрения, высокие первоначальные вложения на закупку ПО, найм или обучение специалистов, а также необходимость перестройки внутренних процессов и дальнейшая адаптация к новой схеме работы.

Однако внедрение BIM-системы позволяет сократить временные и финансовые затраты за счет автоматизации рутинных операций в типовых проектах, а в нетиповых — минимизировать возможность потенциальной ошибки, которая может привести к значительным потерям на стадии строительства или эксплуатации.

Эффекты от внедрения BIM оцениваются по стадиям жизненного цикла проекта: срок проектирования уменьшается на 33%, сокращение ошибок при проектировании и погрешностей в проектной документации составляет около 10%, снижение затрат — в среднем 2%. Общий экономический эффект достигается суммарно на всех этапах развития объекта недвижимости.

Сокращение затрат происходит за счет снижения материалоемкости, более точного подбора оборудования и ресурсов, уменьшения дополнительного объема работ. Это достигается благодаря более качественной, полной и согласованной документации, доступности информации, единой базы данных и процессов.

В краткосрочной перспективе применения BIM ожидается уменьшение в моделях dark data, то есть данных, которые не могут быть обработаны и эффективно использованы. Также предполагается более активное использование облачных технологий в т.ч. для создания цифровых двойников объектов недвижимости, которые синхронизируются с физическими и с инженерно—техническими данными. Их внедрение рекомендуют начинать постепенно: с использования на более низких уровнях и под конкретные задачи к полноценной цифровизации процессов.

Кроме того, ожидается расширение применения BIM на этапе эксплуатации, то есть объединение ряда систем: базы данных (исполнительные чертежи, BIM—модель, документация), FM (Facility Management – регламенты, периодичность обслуживания, «сервис—деск»), BMS (Building Management System – интеграция 3—мерной модели и показаний датчиков).

В долгосрочном периоде в качестве основных направлений развития BIM-технологии выступает масштабирование, то есть переход от использования на отдельных проектах к формированию моделей городов, содержащих данные о зданиях. Также важным этапом станет переход на следующий уровень интеграции, который позволит осуществлять управление и контроль проекта заинтересованными сторонами с помощью единой модели по принципу открытого взаимодействия.

В целом, процесс диджиталиции необратим, а значит внедрение BIM становится не дополнительным конкурентным преимуществом, а базой для успешной работы компаний, что означает постепенный полный переход к системе управления объектами капитального строительства на основе данных BIM. По различным оценкам, средний ежегодный темп роста рынка прогнозируется на уровне 14%, что означает, что к 2023 г. можно ожидать увеличения объема российского рынка более, чем на 50%.

Более подробная информация, мнения экспертов отрасли и примеры применения BIM доступны в исследовании PwC PropTech в России 2020. Обзор практики применения BIM-технологий и инновационных решений в области проектирования.

Спасибо за материал. Работал с одним проектом из сферы строительства США, там BIM инженеры крайне востребованы сейчас. Некоторые конторы с помощью BIM моделей и MS Hololens придумывают весьма интересные вещи )
На просторах строительства в СНГ однозначно нужно внедрять BIM повсеместно. ред.

Спасибо за прекрасную статью.

Эволюция процесса перехода на BIM-технологии на 5 странице несколько оторвана от реалий и абстрактна, наиболее полно эволюцию BIM описывает давно известный и стандартизированный LOD “Level of Development” (уровень проработки). Для каждого LOD еще в AIA E202-2008 были рекомендованы основные направления использования информационных моделей:

Для LOD 100 и LOD 200
Анализ. Модель может анализироваться на основе объемов, площадей и ориентации путем применения обобщенных критериев эффективности.
Оценка стоимости. Модель может быть использована для приблизительной оценки стоимости (на основании расчетных площадей и объемов).
Планирование. Модель может быть использована для планирования процесса информационного моделирования.
Для LOD 300
Выпуск проектной документации. Модель может быть использована для подготовки традиционной проектной документации.
Анализ. Модель может быть использована для проведения различных инженерных расчетов.
Оценка стоимости. Модель может быть использована для получения данных по оборудованию, изделиям и материалам для предварительного подсчета объемов работ.
Координация: Модель может быть использована для анализа коллизий.
Планирование. Модель может быть использована для планирования процесса информационного моделирования.
Для LOD 400
Выпуск рабочей документации. Модель может быть использована для подготовки традиционной рабочей документации.
Анализ. Модель может быть использована для проведения различных инженерных расчетов.
Оценка стоимости. Модель может быть использована для получения данных по оборудованию, изделиям и материалам для подсчета объемов работ.
Координация: Модель может быть использована для анализа коллизий.
Планирование. Модель может быть использована для планирования процесса информационного моделирования.
Строительство. Модель может быть использована на стадии СМР.
Для LOD 500
Модель может быть использована на стадии эксплуатации.

Источники:

http://www.planradar.com/ru/bim-v-rossii/

http://hightech.fm/2020/10/22/bim-build

http://stroygaz.ru/publication/technologies/razvitie-bim-modelirovaniya-v-rossiyskom-stroitelstve-realii-i-perspektivy/

http://e-management.guu.ru/jour/article/view/106

http://stroi.mos.ru/articles/bim-nastupaiet-razvitiie-informatsionnykh-tiekhnologhii-v-2021-ghodu

http://realty.rbc.ru/news/5ca1ceff9a794758d0568b37

http://vc.ru/pwc/127061-bim-tehnologii-kak-uzhe-seychas-povysit-effektivnost-realizacii-proektov-v-sfere-nedvizhimosti