3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти и купить земельный участок своей мечты? на сайте Недвио

Содержание

Как найти и купить земельный участок своей мечты? на сайте Недвио

  • Выбрать Дом
    • Коттеджи
    • Дома в поселках и КП
    • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
    • Дома в деревнях и селах
    • Дачи
    • Особняки и усадьбы
    • Дуплексы
    • Таунхаусы
    • Коттеджные поселки
    • Готовые, построенные поселки
    • Новостройки, строящиеся поселки
  • Выбрать Участок
    • Без подряда
    • С подрядом
    • В коттеджных поселках
    • Под застройку ИЖС
    • Для ПМЖ
    • С газом, водой и электричеством
    • Со всеми коммуникациями
    • С готовыми домами
    • В садовых товариществах, СНТ
    • Под дачное строительство
    • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
  • Полезные Статьи
    • Вопросы и ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
  • Продавцам

Многие из нас мечтают о своем загородном доме. И первый шаг к нему — обычно покупка земельного участка. При этом, по статистике, большинство покупателей земли не имеют особых личных предпочтений и затрудняются в выборе участков в Подмосковье, когда сталкиваются с сотнями проектов на продажу. Как ориентироваться среди такого большого числа предложений?

Представляем вашему вниманию небольшое пособие по подбору земельного участка. Воспользовавшись данными рекомендациями вы получите понимание в виде конкретных параметров, направления, километража, площади участка, нужного рельефа, особенностей соседства — так найти участок своей мечты будет гораздо проще.

Достопримечательности

Не удивительно, что желающих купить дом в Горячем ключе Краснодарского края много. Даже приобретая жилье в близлежащих поселках, вы сможете посещать все эти интересные места. Для этого не придется преодолевать десятки километров. Курортный район гостеприимен и всегда рад новым людям, которые желают перебраться сюда навсегда.

Прежде чем рассматривать варианты домов Краснодарского края, стоит хотя бы раз посетить город Горячий ключ и пройтись по основным местным достопримечательностям.

НаименованиеОписаниеДополнительные сведения
Городской исторический музейМузей основан в 1864 году по приказу полковника кубанского казачьего войска И.Д. Попко. Представлены экспонаты археологии и палеонтологии, бытовой культуры, современностиул. Ленина, 31 А
с 9:00 до 18:00
Питьевая галереяИспить из оздоровительного источника может каждый желающий бесплатно. Воды отличаются друг от друга температурой и химическим составом, поэтому рекомендовано пить лечебную жидкость после врачебной консультацииул. Псекупская, 2/9
с 7:00 до 19:00
Крепость ПсыфабэСредневековая цитадель была возведена приблизительно в V-VII столетиях. Она защищала местных жителей от набегов кочевников.Находится на территории Целебного парка
Дантово ущельеРазлом проделали казаки во время строительства военного госпиталя. Выход наверх из 49 ступеней, прорубленных горожанами в 19 веке. Он напоминает восхождение к солнцу и проходит мимо Звонкой пещерыБерег реки Псекус
(крайние аллеи Целебного парка)
Часовня и источник Святого ПантелеймонаРядом с часовней есть еще один источник, названный в честь Святого Пантелеймона. В начале 20 века родник неожиданно иссяк. Его удалось восстановить в 1999 году. Тогда же отреставрировали и часовнюИверская часовня и источник находятся по пути в Дантово ущелье
Свято-Троицкий храмПервый крупный православный приход был построен здесь в 1867 году. На территории расположен корпус сестер Милосердияул. Советская, 100
Большая Фанагорийская пещераПещера, созданная природой более 75 миллионов лет назад, протянулась почти на 1,5 км, из которых для посещения открыты только 800 метровсело Фанагорийское
Городище Поднависла, Аюкский водопадМемориал в честь погибших солдат во время Великой Отечественной Войны. Водопад находится в шаговой доступности от памятникаурочище Поднависла
Каверзинский водопад12-метровый водопад образовался из небольшого родникастанция Пчёлка
Аллея тысячи сосенПервую сосну посадили в 1958 году. Сейчас протяженность этой аллеи более 2 кмул. Ленина, центральный парк

«Я северянин, но уже несколько лет живу в селе Фанагорийском. Смог купить дом в Горячем ключе по смешной цене (1 900 000 руб). Я быстро освоился и был практически сразу покорен девственной природой, чистым воздухом и возможностью поправлять здоровье».

Отзыв местного жителя Георгия З.

Критерии выбора и варианты, которые предлагает рынок

Купить дом в Горячем ключе недорого вполне реально. Главное, расставить приоритеты:

  1. Если человек собирается приобрести жилье для постоянного проживания, стоит рассматривать варианты в городе.
  2. При условии, когда дом в Горячем ключе покупается для периодического пребывания, то лучше выбрать недвижимость в поселке, где цена будет намного ниже, но все достопримечательности курортного городка будут поблизости.

Можно приобрести землю, на которой уже заниматься строительством своего жилья или рассматривать варианты квартир на первичном и вторичном рынке.

Как купить дом в г. Горячий ключ Краснодарского края — самые выгодные предложения

Чтобы вы имели представление о ценах в этой местности мы приводим цифры за 2020 год.

АдресОписаниеСтоимость, руб.
Ул. Грибоедова, 20
(2 км до города)
Участок 4 сотки, небольшое кирпичное строение на территории пригодное для проживания (38 кв.м)1 500 000
Горячий ключ, 46 (рядом с ж/д вокзалом)Участок 4 сотки, дом 156 кв.м. Интересное предложение для тех, кто желает иметь загородный дом для отдыха в выходные3 800 000
Ул. Пискуновская, 24Недвижимость 98 кв.м. у самого входа в Лечебный парк. На территории 4 сотки земли3 500 000
Ул. Ленина, 54Недвижимость 65 кв.м. на центральной улице курортного городка5 000 000
Ул. Черняховского, 1Двухэтажный недостроенный дом 216 кв.м, 10 соток земли8 000 000
Читать еще:  Как правильно выбрать люстру для спальни?

Как видно из таблицы, даже в центре курортного городка можно приобрести жилье за невысокую стоимость, купить недострой или рассмотреть предложения, где предлагается строения для временного проживания и площадь для стройки.

Коттеджный поселок «Парус»

Обширную застройку начала компания «Резиденция Горячий ключ». Общая территория поселка около города-курорта составляет 56 гектаров. После оформления сделки вся недвижимость оформляется в ИЖС. Предлагается три варианты коттеджей на выбор: в центре поселка, ближе к лесу или к озеру. Стать участником программы могут люди, которые имеют возможность сделать предварительный взнос от 100 000 рублей. Цена на дом зависит от выбранной категории, варьируется от 250 000 до 5 000 000 рублей. Контактная информация:

  • сайт: 23kvartiri.ru;
  • 8 (800) 200-10-23 – бесплатная консультация.

«Я всегда хотел жить в благоприятном, живописном месте с современной инфраструктурой, отдельно от городского шума и суеты. С нетерпением жду завершения строительства своего коттеджа. Планирую устроить новоселье в 2021 году»

Из отзыва жителя Пензы, который заключил контракт с компанией

Как понять характер вашего интерьера: простой тест

Не секрет, что мы оформляем свой дом под стать характеру: кому-то нравятся романтические рюши, другим ближе заоблачный хай-тек или функциональный минимализм. О чем расскажет ваш интерьер?

  • 1 из 1

На фото:

1. Как выглядит дом вашей мечты?

а. Великолепный дворец с дорогим убранством;
б. Таинственный театр;
в. Космический корабль, затерянный во вселенной;
г. Просто дом, в который хочется возвращаться.

2. Что бы вы хотели получить в подарок на новоселье?

а. Изящную вазу или зеркало в тяжелой раме. А лучше — написанную маслом картину;
б. Интересный сувенир из металла, камня или дерева — например, шкатулку, украшенную перламутром;
в. Что-то простое, но стильное, будь то техническая новинка, дизайнерское кресло или просто оригинальный постер;
г. Что-нибудь, что пригодится в быту.

3. Основные цвета вашего интерьера?

а. Пастельные оттенки — они действуют успокаивающе;
б. Предпочитаю буйство красок;
в. Спокойные тона. Главное, чтобы они излучали свет;
г. Черный и белый. Самое выигрышное и лаконичное сочетание.

4. Какие материалы вы предпочли использовать в отделке?

а. Ткани, камень, древесина. Это выглядит дорого и естественно;
б. Оригинальные металлы, цветное стекло и редкие породы дерева — мне нравится все завораживающее и необычное;
в. Все по последнему слову техники — стекло, металл, пластик, бетон. Просто и стильно.
г. И естественные, и фабричные материалы. Мне все равно, чем оформлять интерьер, лишь бы результат оказался приятным глазу.

5. Кем вы хотите чувствовать себя дома?

а. Частью большой и дружной семьи — с совместными ужинами, веселыми праздниками и ощущением, что мне есть куда возвращаться каждый день;
б. Творцом. Для меня очень важно чувствовать себя свободным в самовыражении;
в. Человеком мегаполиса. Меня завораживает ритм города;
г. Просто собой — прийти домой и расслабиться.

6. Какая техника населяет дом вашей мечты?

а. Самая новая и функциональная. Правда, она так удачно вписана в интерьер, что не бросается в глаза;
б. Только нужная. Лучше выделить как можно больше места для декоративных безделушек и приятных сувениров;
в. Техника — главное, что есть в моем доме. Я просто не смог бы жить без компьютера и прочих гаджетов;
г. Функциональная. Я против того, чтобы захламлять дом ненужными приборами.

Больше ответов «А»

Неутомимый романтик
Кто сказал, что консерватизм — это плохо? Вы не из тех, кто гонится за изменчивой модой. Быстро сменяющим друг друга тенденциям вы предпочитаете нестареющую классику. Ваш интерьер оформлен в спокойных пастельных тонах, а классическая деревянная мебель подчеркивает: вечные ценности — не пустой звук для хозяина этого дома.

Больше ответов «Б»

Оригинал во всем
«Первая скрипка» вашего интерьера — детали. Имея тягу ко всему необычному, вы повсюду собираете вещицы, которые могли бы стать достойным украшением вашего дома. Экзотические статуэтки из заграничных путешествий перемежаются на полках с оригинальными вазами, а дорогие ткани без смущения соседствуют с картинами модных художников. Вы твердо уверены, что выражать себя можно и нужно всеми доступными способами, в том числе через интерьер. Что ж, так держать!

Больше ответов «В»

Хозяин мегаполиса
Ваша стихия — перемены. Неудивительно, что в качестве основного поля для экспериментов вы выбрали собственный дом (тест это показал). Пожалуй, здесь можно было бы устраивать выставку самых современных гаджетов — вы твердо уверены, что техника помогает шагать в ногу со временем. Интерьер в стиле хай-тек только подчеркивает ваше желание успевать жить в ритме города.

Больше ответов «Г»

Минималист и практик
Ваш девиз — «всему свое место». В вашем доме сложно найти лишние вещи: вы не любите безделушек, легко обходитесь без технических новинок и редко меняете обстановку. Избыточному декору вы предпочитаете пространство и свет, а еще —гармонию простоты. Вам хорошо там, где уютно, а дом для вас — место, куда просто хочется возвращаться.

Строительство дома своей мечты: план, проектирование, советы

Рано или поздно в жизни каждого человека наступает время, когда тот задумывается о создании собственного уютного гнездышка – строительстве дома своей мечты для будущей большой и счастливой семьи. Но многие пугаются мысли о том, что это может оказаться слишком сложным или непосильным делом. Но, прежде чем поддаваться панике, нужно разобраться – с чего же стоит начать? Какие предварительные работы необходимо провести перед тем, как приступить к осуществлению своего заветного замысла? И первый совет — стоит заняться проектированием, — детально проанализировать, каким же должен быть дом мечты.

Читать еще:  Лучшие туристические приключения

От идеи к воплощению – выбор земельного участка

Выбор участка для будущего дома – дело тонкое, требующее определенного опыта и знаний, поэтому, во избежание ошибок, лучшим решением будет пригласить специалиста для проведения оценочных работ по качеству земельной территории. Ведь частный дом, в отличие от замкнутого пространства городской квартиры, это не только само жилище, заключенное в четырех стенах, но и все прилегающие к нему окрестности – лесной массив или водоем, поля или зеленые холмы, — все это неотъемлемая часть того пейзажа, который будет открываться взору на протяжении многих лет. Потому так важно мнение грамотного архитектора в процессе выбора земельного участка для строительства дома.

«Цена вопроса» — составление бюджета

При составлении бюджетного плана важен рациональный подход – необходимо адекватно оценивать возможности своего дохода. Также, стоит понимать, что строительные материалы, труд рабочих – все это выливается в немалую сумму. Сэкономить же удастся только в том случае, если самому принимать участие в процессе стройки. Но, не являясь профессионалом, не следует рисковать качеством ради мнимой выгоды, — дом должен воплощать гарантированную надежность, правильным решением будет доверить строительство компании , об этом поговорим подробнее по ссылке..

Функциональная составляющая дома мечты

Еще один важный момент, требующий тщательного продумывания перед началом строительства, — определение с типажом дома:

  • летняя дача для пребывания в доме в определенный сезон;
  • постоянное место жительства.

Классикой жанра для дома, где находиться платинируется только в теплое время года или же на выходные, дерево является лучшим строительным материалом. Такой дом имеет ряд преимуществ:

  • быстрота и легкость в отоплении жилища;
  • долговечность и надежность материала.

Бревенчатый уютный дом подходит, также, и для целей постоянного в нем проживания, но есть масса и других отлично подходящих вариантов, на каком из них остановить свой выбор – дело личных предпочтений:

  • каменный;
  • панельный;
  • каркасный.

Строительство каменного дома окажется более выгодным решением в том случае, если существует вероятность будущей перепродажи дома. Так как на вторичном рынке недвижимости дома, построенные именно из камня или кирпича, ценятся более высоко. Это тоже важно при планировании бюджета – учитывать инвестиционный момент.

Оригинальный проект

Воплощение оригинальной идеи в жизнь требует постоянных выездов на место стройки, так как решение массы возникающих вопросов невозможно без участия самого заказчика. Необходимо учитывать все до малейших деталей – количество жилых, гостевых комнат, наличие бассейна или персонального теннисного корта, также, берется во внимание и сам стиль жизни будущих хозяев. Задачи архитектора здесь уже в значительной степени расширяются – нужно не только составить оригинальный проект дома, который, к тому же, будет гармонично вписываться в окружающее пространство, но подходящий и под психологические аспекты семейства, его желания и вкусы для обеспечения стопроцентно комфортных условий проживания.

Типовой вариант проекта

Составление оригинального проекта требует много времени, усилий и денежных вложений, поэтому многие останавливают свой выбор на строительстве дома по типовому варианту. Но и здесь есть свои преимущества. Готовый проект дома вовсе не означает ущемление каких-либо возможностей будущего владельца – наоборот, в таких домах есть все, что удовлетворяет стандартным потребностям любого человека. Типовой проект проходит долгий путь доработки малейших ошибок, он проверен временем, а значит, надежен. Знаете ли Вы, что часто типовые проекты изначально разрабатывались именно как индивидуальные, но по той или иной причине перешли в разряд типовых. Строительство типовых проектов, обычно, не вызывает никаких трудностей при наличии должной документации.

Поиск готового проекта. Где взять?

  • Множество вариантов готовых проектов домов или коттеджей можно найти в интернете, среди массы ссылок непременно найдется что-то, соответствующее желаниям заказчика.
  • В магазинах на соответствующую тематику в каталогах предоставлен широкий выбор проектов.
  • У архитекторов тоже имеются свои коллекции готовых проектов.

Папка документов

Перед началом строительного процесса необходимо получить разрешение на само строительство, для этого в папке Ваших документов должны быть:

  • проект самого дома;
  • план земельного участка;
  • генплан;
  • все необходимые чертежи и схемы – фундамента, стен, перекрытий, кровли, узлов и различных систем.

Поиск строителей

Есть несколько вариантов того, к кому можно обратиться за помощью:

  • Частники. Но тут на время стройки придется самостоятельно выступить в качестве прораба.
  • Бригада. Она формируется уже профессиональным прорабом, за заказчиком остается только контролирование процесса.
  • Строительная фирма. Услуги такой организации занимаются строительством домов «под ключ».

Сделать выбор лучше всего, основываясь на советах людей, которые уже имели дело с тем или иным вариантом представителей рабочей силы, или ориентируясь на статус и репутацию организации, предоставляющей строительные услуги.

Роль архитектора в процессе контроля

При строительстве типового дома постоянное присутствие архитектора на строительной площадке вовсе не обязательно. Проекты сами уже являются тщательно продуманными и самодостаточными. Поэтому, приглашать архитектора можно для единичного консультирования или для уточнения каких-либо нюансов.

Процесс же постройки эксклюзивного дома требует постоянного наблюдения автора проекта за ходом строительства. Ведь индивидуальный проект – это «неизведанная территория», поэтому, во избежание нежелательных ошибок, возможность оперативно устранить проблемы крайне важна.

Так, строительства дома мечты – это сложно организованный проект, который требует задействования многих участников – от архитектора до бригады строителей, наличия необходимых документов и, конечно, собственной фантазии!

Рекомендуем к прочтению

Как вычислить стоимость строительства деревянного дома Оформление выписки из ЕГРН Как создать откосы собственноручно с использованием сэндвич панелей Как правильно подобрать культиватор в соответствии с требованиями

Добавить комментарий Отменить ответ

Вне зависимости от того, насколько внимательно и ответственно выбирались профнастил и металлочерепица, вне зависимости от их стоимости и сумм положительных характеристик, к стыковке необходимо относиться максимально ответственно.

Строительство дома — процедура достаточно сложная и комплексная, но всё-таки в рамках решения этой задачи можно воспользоваться большим числом отлично проработанных технологий.

Читать еще:  Различные методы резки металла

4. Возраст собственности

Вы ищите дом своей мечты, место, в котором вы бы хотели остаться, возможно, до конца своих дней. Обращайте внимание на его возраст, чтобы соотнести ваши запросы с его возможностями. Покупка старых домов или совершенно новых: у каждых есть свои преимущества и недостатки.

Вы чуть не упали в обморок от неповторимого шарма старого дома? И ничто больше вас не может переубедить? Несомненно, вы должны выбрать его – ведь он понравился вам до глубины души. Однако учтите, что такие домовладения требуют намного больше внимания и заботы, чем их современные аналоги.

Мечтаете вы о гардеробной, которая могла бы вместить достаточно большой шкаф, и ванной, в которой можно чувствовать себя, как в СПА? Значит, ищите новые, шикарные дома. Также при большой необходимости вы сможете надстроить ещё не один этаж.

Деревянное строение – идеальный вариант загородного дома

Часто из дерева строят дачные домики. Хотя прогресс не стоит на месте и из дерева начали делать полноценные дома в несколько этажей. При этом такой тип недвижимости обладает следующими преимуществами:

  • высокая сейсмостойкость благодаря надёжному фундаменту;
  • дерево дышит, что позволяет контролировать воздух в помещениях;
  • низкие показатели теплопроводности;
  • возможность перемещения дома на другое место без разборки.

Естественно нужно уделить внимание и минусам деревянной постройки:

  • необходимость периодической обработки от вредителей;
  • дерево легковоспламеняющийся материал;
  • на древесине легко образуется гниль и грибок.

Если вы выбрали дом для покупки на domria прислушайтесь к советам экспертов на официальной страничке сайта в ВКонтакте. Это позволит вам определиться с типом, размерами, конструктивными особенностями и другими характеристиками строения.

Второй дом

Вы человек с широкой душой. Вам не занимать вкуса, амбициозности и силы. Каждый раз, когда вы за что-то беретесь, можно быть уверенным, что успех неминуем. Яркие и творческие идеи часто посещают ваши мысли, а это значит, что у вас огромный креативный потенциал. Если вам дать возможности и пространство, то все удивлятся, каких высот сможет достигнуть один простой человек. Сложно поверить, что столько разных и интересных талантов сочетаются в одном человеке.

Составление чертежей дома

Пару слов о составлении чертежей дома. Это целая наука, которой специалисты посвящают уйму времени, учась в строительных институтах, поэтому в рамках одной статьи что-либо по этой теме говорить бессмысленная затея. Но пару слов все-таки сказать надо. При составление чертежей планировки дома, обычно используют единый масштаб, который равен 1:50 или 1:100. После чего производится разметка осей по расположению фундамента и стен. Все линии находящиеся продольно, располагаются чуть левее самого здания, для пометок используются русские буквы. Поперечные линии чертежа обозначаются арабскими цифрами. После формирования периметра дома, расчерчиваются комнаты. Учитываются многие факторы, такие как стороны света, расположение электропроводки, газовое оборудование, системы отопления, канализация и т.д.

Делая проектировочный чертеж планировки дома, надо понимать какого типа вы его делаете. Они бывают архитектурными, в них обычно отражается внешний вид здания, при этом не учитываются технические нюансы. Вся техническая начинка отражается в конструктивных чертежах, именно они показывают перекрытия, стены, окна и т.д.

Сам чертеж делится на три части, в каждой из которых отражается схема фундамента, перекрытия дома и все конструкции крыши. Создание чертежей дома – это основополагающий этап в постройке дома, без грамотно составленной и просчитанной схемы, вы не сможет построить полноценный дом.

Формируя чертеж будущего дома, вам необходимо знать, что общая площадь здания делится на жилые и не жилые части. К жилым относятся все комнаты: зал, спальни, детские, гостиные, кабинеты, библиотеки и т.д. К нежилым – подсобные помещения: гардеробы, туалеты, ванные комнаты, газовые котельные, бассейны, сауны и т.д.

Смотреть больше отзывов

Больше всего мне понравились принципы изложения уроков и как Надя это преподносила, Доступно, увлекатеательно, очень понятно.
Понравилось практически все, считаю, что для тех, кто вообще не знаком с работой дизайнера , это дает практически полную картину того, над чем приходится работать для воплощения идеи в реальный проект.
Курс был очень полезным, так как курс еще раз доказал мне насколько это сложная и кропотливая работа, если заниматься ей профессионально, и как многие дизайнеры далеки от этого.
Однозначно, теплом и искренностью, если можно так выразиться «Домашностью» , нет ощущения, что тебе читают лекции не понятно о чем, все доступно, ясно и понятно

Марина Булаткина

Курс объёмный и содержит достаточное количество информации
Благодаря курсу я приобрела уверенность в своих возможностях
Благодаря комментарием куратора, у меня все встало на свои места и появилась уверенность в том, что я иду в правильном направлении
Хочу выразить огромную благодарность создателям курса! Спасибо вам огромное за вашу работу.

Ольга Сливняя

Мне очень радостно было просматривать видеоуроки. Я получала не только практические знания, но и эстетическое наслаждение от увиденного. Очень вдохновляющий курс. Спасибо вам, Надя и всей вашей команде за проделанную работу в создании данного курса!

Анна Дементьева-Ясинская

Это было прекрасное время вдохновения, полета фантазии и погружения в себя в поисках того, что нравится и вызывает внутренний трепет. Огромная благодарность Наде за то, что делится своим Миром и вдохновляет других видеть его в ярких красках)))

Ольга Тхостова

Куратору Наталье огромное человеческое спасибо, думала будет резко критиковать, но получила так много теплых слов, где ошибки там деликатные замечания. Ставлю высший балл. Спасибо еще раз

Джамала Вередина

Урок про концепцию! Идея создания интерьера

Как сочетать цвета в интерьера, как подбирать мебель для проекта

Спасибо большое за такой курс! Действительно каждый любитель сможет создать дом своей мечты! Очень понравилось выполнять домашние задания, хотелось бы, чтобы курс не заканчивался:)

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector